Gemeentegids
Wonen in Maasgouw
Wonen in Maasgouw? De gemeente telt 24.502 inwoners, 11.323 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 348.000.
De gemeente in het kort
Maasgouw is niet stedelijk met 536 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 431.950 op. Dat is 60,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Maasgouw is 75% koop en 25% huur.
- Inwoners
- 24.502
- Woningen
- 11.323
- Gem. WOZ-waarde
- € 348.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 431.950
- 65-plussers
- 29,4%
- Koopwoningen
- 75%
Woningmarkt in Maasgouw
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 431.950 op. Dat is 60,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 25%
- Eengezinswoningen
- 87%
- Appartementen
- 13%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +60,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Maasgouw.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- niet stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,8%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,9%
- Arbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 18%
- Bedrijven
- 3.145
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 990 m³
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,1 km
- Supermarkt
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 48,8%
- Obesitas
- 13,3%
- Beweegt voldoende
- 40,2%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,5%
Wonen in Maasgouw: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 35.400 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 29,4% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,5 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Maasgouw
Hoeveel inwoners telt Maasgouw?
Maasgouw telt 24.502 inwoners. Dat is 0,8% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasgouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasgouw is € 348.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 10,8% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Maasgouw?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Maasgouw gemiddeld € 431.950 op. Dat is 60,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Maasgouw?
In Maasgouw is 75% van de woningen een koopwoning en 25% is huur.
Is Maasgouw een vergrijzende gemeente?
29,4% van de inwoners van Maasgouw is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Maasgouw
De grootste buurten zijn Maasbracht, Heel, Linne, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert waaronder Bilt, Brachterbeek, Ohé, Eiland-Brandt.
- Maasbracht5.720 inw.
- Heel4.145 inw.
- Linne3.885 inw.
- Thorn2.385 inw.
- Wessem2.015 inw.
- Beegden1.900 inw.
- Stevensweert waaronder Bilt1.385 inw.
- Brachterbeek1.195 inw.
- Ohé650 inw.
- Eiland-Brandt405 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.