Gemeentegids
Wonen in Breda
Wonen in Breda? De gemeente telt 188.779 inwoners, 88.201 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 419.000.
De gemeente in het kort
Breda is sterk stedelijk met 1.502 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 509.387 op. Dat is 34,4% meer dan in 2020. Van de woningen in Breda is 55% koop en 45% huur.
- Inwoners
- 188.779
- Woningen
- 88.201
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 509.387
- 65-plussers
- 19,6%
- Koopwoningen
- 55%
Woningmarkt in Breda
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 509.387 op. Dat is 34,4% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 45%
- Eengezinswoningen
- 59%
- Appartementen
- 41%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +34,4%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Breda.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,3%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 3,2%
- Arbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 16%
- Bedrijven
- 29.330
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 670 m³
- Aardgasvrij
- 24%
- Stadsverwarming
- 22%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,8 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Auto's per huishouden
- 1,7
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 48,2%
- Obesitas
- 14,3%
- Beweegt voldoende
- 47,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37,7%
Wonen in Breda: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 19,6% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Breda
Hoeveel inwoners telt Breda?
Breda telt 188.779 inwoners. Dat is 1,3% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is € 419.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 10% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Breda?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Breda gemiddeld € 509.387 op. Dat is 34,4% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Breda?
In Breda is 55% van de woningen een koopwoning en 45% is huur.
Is Breda een vergrijzende gemeente?
19,6% van de inwoners van Breda is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Breda
De grootste buurten zijn Prinsenbeek, Brabantpark, Princenhage, Teteringen, Heuvel, Tuinzigt, Ypelaar, Boeimeer, Bavel, Ginneken.
- Prinsenbeek11.460 inw.
- Brabantpark10.910 inw.
- Princenhage9.005 inw.
- Teteringen9.000 inw.
- Heuvel8.100 inw.
- Tuinzigt7.815 inw.
- Ypelaar5.895 inw.
- Boeimeer5.775 inw.
- Bavel5.545 inw.
- Ginneken5.430 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.