Gemeentegids
Wonen in Baarle-Nassau
Wonen in Baarle-Nassau? De gemeente telt 7.205 inwoners, 3.086 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 418.000.
De gemeente in het kort
Baarle-Nassau is niet stedelijk met 95 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 465.201 op. Dat is 47,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Baarle-Nassau is 70% koop en 30% huur.
- Inwoners
- 7.205
- Woningen
- 3.086
- Gem. WOZ-waarde
- € 418.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 465.201
- 65-plussers
- 27,8%
- Koopwoningen
- 70%
Woningmarkt in Baarle-Nassau
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 465.201 op. Dat is 47,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 30%
- Eengezinswoningen
- 85%
- Appartementen
- 15%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +47,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Baarle-Nassau.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- niet stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,9%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,3%
- Arbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 24%
- Bedrijven
- 1.255
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 1.060 m³
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 2,4 km
- Supermarkt
- 2,3 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 19,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 55,6%
- Obesitas
- 21%
- Beweegt voldoende
- 40,8%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37%
Wonen in Baarle-Nassau: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.600 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 2,3 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Baarle-Nassau
Hoeveel inwoners telt Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt 7.205 inwoners. Dat is 1,9% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is € 418.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 6,4% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Baarle-Nassau?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Baarle-Nassau gemiddeld € 465.201 op. Dat is 47,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau is 70% van de woningen een koopwoning en 30% is huur.
Is Baarle-Nassau een vergrijzende gemeente?
27,8% van de inwoners van Baarle-Nassau is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Baarle-Nassau
De grootste buurten zijn Buitengebied Baarle-Nassau, Hoogbraak, Dorp Noord, Centrumgebied Baarle-Nassau, Kern Ulicoten, Buitengebied Ulicoten, Loveren, Castelré, Goordonk, Bedrijventerrein De Geer.
- Buitengebied Baarle-Nassau1.915 inw.
- Hoogbraak1.340 inw.
- Dorp Noord1.300 inw.
- Centrumgebied Baarle-Nassau1.090 inw.
- Kern Ulicoten600 inw.
- Buitengebied Ulicoten570 inw.
- Loveren130 inw.
- Castelré120 inw.
- Goordonk95 inw.
- Bedrijventerrein De Geer40 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.