Buurt · CBS · postcode 5111

Buurt Centrumgebied Baarle-Nassau in Baarle-Nassau

In buurt Centrumgebied Baarle-Nassau (gemeente Baarle-Nassau, wijk Baarle-Nassau) wonen er 1.090 mensen in 644 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 329.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36,2% (landelijk 20,8%, +74%), inwoners per km² 3.554 (landelijk 536, +563%), huishoudens met kinderen 21,6% (landelijk 31,5%, 32%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Baarle-Nassau)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Baarle-Nassau

▼ 17% goedkoper dan gemiddeld in NL48% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Centrumgebied Baarle-Nassau.

Inwoners

1.090

515 man / 575 vrouw

Woningen

644

48% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 329.000

-17% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

3.554 inw./km²

Huishoudens

580

1,8 personen gem.

Oppervlakte

31 ha

Wat is bijzonder aan Centrumgebied Baarle-Nassau?

De cijfers waarin buurt Centrumgebied Baarle-Nassau het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36,2%
+74% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.554
+563% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21,6%
32% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 329.000
17% vs Nederland

Bevolking· 1.090 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11% · 120

15-25 jaar

7,8% · 85

25-45 jaar

21,1% · 230

45-65 jaar

23,9% · 260

65+ jaar

36,2% · 395

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,9%

Europees (excl. NL)

27,1%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,7%

Paar zonder kinderen

27,6%

Paar met kinderen

21,6%

Wonen· 644 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

48%

Huurwoning (totaal)

51%

– waarvan corporatie

14%

– waarvan particulier

37%

Woningtype

Tussenwoning

15%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

12%

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 329.000
Onbewoond: 9 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 21%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 174.500
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,7%

Midden opgeleid

47,1%

Hoog opgeleid

27,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 840 m³

Grote supermarkt: 0,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 19 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.080 → 1.090

▲ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 312.000 → € 329.000

▲ 5,4% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 48%

▼ 5,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrumgebied Baarle-Nassau naar sector.

Totaal vestigingen

185

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 13,5%

Handel & horeca

75 · 40,5%

Overheid & zorg

25 · 13,5%

Cultuur & recreatie

20 · 10,8%

Nijverheid & energie

25 · 13,5%

Vervoer & communicatie

5 · 2,7%

Landbouw & visserij

5 · 2,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

14,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Centrumgebied Baarle-Nassau

Per 1.000 inwoners

66,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 110%

meer dan in Baarle-Nassau · +48% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Baarle-Nassau en Nederland

Blauw = Centrumgebied Baarle-Nassau, grijs = Baarle-Nassau, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 329

Gemeente

€ 418

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

48%

Gemeente

70%

Nederland

48%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

36,2%

Gemeente

27,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Centrumgebied Baarle-Nassau is 21% goedkoper dan gemiddeld in Baarle-Nassau en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrumgebied Baarle-Nassau	Baarle-Nassau	Baarle-Nassau	Nederland
Inwoners	1.090	5.915	7.205	18.044.027
Inwoners per km²	3.554	122	95	536
Woningen	644	2.526	3.086	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 329.000	€ 404.000	€ 418.000	€ 398.000
Koopwoningen	48%	67%	70%	57%
Huurwoningen	51%	33%	30%	42%
Eengezinswoningen	50%	83%	85%	63%
Appartementen	50%	17%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.900	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.600	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 174.500	€ 262.700	€ 291.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	2,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	36,2%	28,9%	27,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	37%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	840 m³	1.040 m³	1.060 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	73%	74%	72%
Zelfstandigen	19%	22%	24%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	66,1	30,9	31,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,1%	23,7%	23,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,7%	35,6%	34,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	21,6%	30,6%	31,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrumgebied Baarle-Nassau

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrumgebied Baarle-Nassau stellen.

Waarom is de 65-plussers in Centrumgebied Baarle-Nassau zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Centrumgebied Baarle-Nassau in Baarle-Nassau het meest af van Nederland op 65-plussers: 36,2%, tegenover 20,8% landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Centrumgebied Baarle-Nassau?

Buurt Centrumgebied Baarle-Nassau in Baarle-Nassau heeft 1.090 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrumgebied Baarle-Nassau?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrumgebied Baarle-Nassau is € 329.000. Ter vergelijking: in de gemeente Baarle-Nassau is dat € 418.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrumgebied Baarle-Nassau?

Er staan 644 woningen in Centrumgebied Baarle-Nassau, waarvan 48% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrumgebied Baarle-Nassau?

Centrumgebied Baarle-Nassau is weinig stedelijk, met 665 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrumgebied Baarle-Nassau vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Baarle-Nassau

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.