Buurt · CBS · postcode 5111

Buurt Dorp Noord in Baarle-Nassau

In buurt Dorp Noord (gemeente Baarle-Nassau, wijk Baarle-Nassau) wonen er 1.300 mensen in 588 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 361.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,8% (landelijk 20,8%, +48%), inwoners per km² 4.323 (landelijk 536, +707%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Baarle-Nassau)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Baarle-Nassau

▼ 9% goedkoper dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Dorp Noord.

Inwoners

1.300

645 man / 655 vrouw

Woningen

588

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 361.000

-9% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

4.323 inw./km²

Huishoudens

580

2,2 personen gem.

Oppervlakte

30 ha

Wat is bijzonder aan Dorp Noord?

De cijfers waarin buurt Dorp Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,8%
+48% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.323
+707% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.060 m³
+33% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 246.600
+82% vs Nederland

Bevolking· 1.300 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,4% · 200

15-25 jaar

9,6% · 125

25-45 jaar

21,9% · 285

45-65 jaar

22,7% · 295

65+ jaar

30,8% · 400

Herkomst

Nederlandse herkomst

68,8%

Europees (excl. NL)

23,1%

Buiten Europa

8,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31%

Paar zonder kinderen

36,2%

Paar met kinderen

32,8%

Wonen· 588 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

33%

– waarvan corporatie

17%

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

22%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 361.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 246.600
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,8%

Midden opgeleid

50,6%

Hoog opgeleid

23,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 33%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.060 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 19,1 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.280 → 1.300

▲ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 331.000 → € 361.000

▲ 9,1% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 66%

▼ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Dorp Noord naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 28,6%

Handel & horeca

15 · 14,3%

Overheid & zorg

10 · 9,5%

Cultuur & recreatie

10 · 9,5%

Nijverheid & energie

25 · 23,8%

Vervoer & communicatie

5 · 4,8%

Landbouw & visserij

5 · 4,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,5% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Dorp Noord

Per 1.000 inwoners

8,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 73%

minder dan in Baarle-Nassau · 81% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Baarle-Nassau en Nederland

Blauw = Dorp Noord, grijs = Baarle-Nassau, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 361

Gemeente

€ 418

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

70%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,8%

Gemeente

27,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

33%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Dorp Noord is 14% goedkoper dan gemiddeld in Baarle-Nassau en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Dorp Noord	Baarle-Nassau	Baarle-Nassau	Nederland
Inwoners	1.300	5.915	7.205	18.044.027
Inwoners per km²	4.323	122	95	536
Woningen	588	2.526	3.086	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 361.000	€ 404.000	€ 418.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	67%	70%	57%
Huurwoningen	33%	33%	30%	42%
Eengezinswoningen	96%	83%	85%	63%
Appartementen	4%	17%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.900	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.600	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 246.600	€ 262.700	€ 291.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	2,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	30,8%	28,9%	27,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	33%	37%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.060 m³	1.040 m³	1.060 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	73%	74%	72%
Zelfstandigen	15%	22%	24%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	8,5	30,9	31,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,6%	23,7%	23,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	31%	35,6%	34,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,8%	30,6%	31,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Dorp Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dorp Noord stellen.

Waarom is de 65-plussers in Dorp Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Dorp Noord in Baarle-Nassau het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,8%, tegenover 20,8% landelijk (+48% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Dorp Noord?

Buurt Dorp Noord in Baarle-Nassau heeft 1.300 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorp Noord is € 361.000. Ter vergelijking: in de gemeente Baarle-Nassau is dat € 418.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Dorp Noord?

Er staan 588 woningen in Dorp Noord, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Dorp Noord?

Dorp Noord is weinig stedelijk, met 685 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Dorp Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Baarle-Nassau

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.