Gemeentegids
Wonen in Apeldoorn
Wonen in Apeldoorn? De gemeente telt 168.551 inwoners, 75.994 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 386.000.
De gemeente in het kort
Apeldoorn is sterk stedelijk met 496 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 471.143 op. Dat is 49,1% meer dan in 2020. Van de woningen in Apeldoorn is 60% koop en 40% huur.
- Inwoners
- 168.551
- Woningen
- 75.994
- Gem. WOZ-waarde
- € 386.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 471.143
- 65-plussers
- 22,5%
- Koopwoningen
- 60%
Woningmarkt in Apeldoorn
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 471.143 op. Dat is 49,1% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 40%
- Eengezinswoningen
- 70%
- Appartementen
- 30%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +49,1%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Apeldoorn.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,8%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,7%
- Arbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 15%
- Bedrijven
- 22.030
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 860 m³
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- 4%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,9 km
- Supermarkt
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 52,7%
- Obesitas
- 16,5%
- Beweegt voldoende
- 49%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 44,3%
Wonen in Apeldoorn: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 34.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 22,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,9 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Apeldoorn
Hoeveel inwoners telt Apeldoorn?
Apeldoorn telt 168.551 inwoners. Dat is 0,8% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is € 386.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 2,7% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Apeldoorn?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Apeldoorn gemiddeld € 471.143 op. Dat is 49,1% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Apeldoorn?
In Apeldoorn is 60% van de woningen een koopwoning en 40% is huur.
Is Apeldoorn een vergrijzende gemeente?
22,5% van de inwoners van Apeldoorn is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Apeldoorn
De grootste buurten zijn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Orden, Binnenstad, Woudhuis, Matenveld, Matendonk, Vogelkwartier, Osseveld-Oost, Anklaar, Driehuizen.
- Zuidbroek - Mozaïek & Rooster6.625 inw.
- Orden6.380 inw.
- Binnenstad6.005 inw.
- Woudhuis5.865 inw.
- Matenveld5.610 inw.
- Matendonk5.090 inw.
- Vogelkwartier4.940 inw.
- Osseveld-Oost4.835 inw.
- Anklaar4.665 inw.
- Driehuizen4.580 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.