Gemeentegids
Wonen in Amersfoort
Wonen in Amersfoort? De gemeente telt 163.298 inwoners, 72.367 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 446.000.
De gemeente in het kort
Amersfoort is sterk stedelijk met 2.613 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 551.639 op. Dat is 45,5% meer dan in 2020. Van de woningen in Amersfoort is 58% koop en 42% huur.
- Inwoners
- 163.298
- Woningen
- 72.367
- Gem. WOZ-waarde
- € 446.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 551.639
- 65-plussers
- 16,7%
- Koopwoningen
- 58%
Woningmarkt in Amersfoort
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 551.639 op. Dat is 45,5% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 42%
- Eengezinswoningen
- 62%
- Appartementen
- 38%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +45,5%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Amersfoort.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,6%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,4%
- Arbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
- Bedrijven
- 24.875
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 720 m³
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- 6%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,8 km
- Supermarkt
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Auto's per huishouden
- 2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 44,1%
- Obesitas
- 11,3%
- Beweegt voldoende
- 52,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 43,3%
Wonen in Amersfoort: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.700 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16,7% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,9 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Amersfoort
Hoeveel inwoners telt Amersfoort?
Amersfoort telt 163.298 inwoners. Dat is 1,6% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is € 446.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 3,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Amersfoort?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Amersfoort gemiddeld € 551.639 op. Dat is 45,5% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Amersfoort?
In Amersfoort is 58% van de woningen een koopwoning en 42% is huur.
Is Amersfoort een vergrijzende gemeente?
16,7% van de inwoners van Amersfoort is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Amersfoort
De grootste buurten zijn De Baken, Stadskwartier, Waterkwartier, Kruidenbuurt, Zuiderzeestedenbuurt-Oost, Componistenbuurt-Zuid, Bieshaar-Noord, De Bron-Zuid, Laakse Tuinen, Kruiskamp-Noord.
- De Baken3.495 inw.
- Stadskwartier3.215 inw.
- Waterkwartier3.200 inw.
- Kruidenbuurt2.940 inw.
- Zuiderzeestedenbuurt-Oost2.565 inw.
- Componistenbuurt-Zuid2.555 inw.
- Bieshaar-Noord2.420 inw.
- De Bron-Zuid2.385 inw.
- Laakse Tuinen2.375 inw.
- Kruiskamp-Noord2.340 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.