Buurt · CBS · postcode 3824
Buurt Waterkwartier in Amersfoort
In buurt Waterkwartier (gemeente Amersfoort, wijk Nieuwland) wonen er 3.200 mensen in 1.173 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 433.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.617 (landelijk 536, +1.694%), huishoudens met kinderen 52,1% (landelijk 31,5%, +65%), 65-plussers 7,5% (landelijk 20,8%, 64%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 9% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amersfoort)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waterkwartier.
Inwoners
3.200
1.595 man / 1.605 vrouw
Woningen
1.173
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 433.000
+9% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
9.617 inw./km²
Huishoudens
1.210
2,6 personen gem.
Oppervlakte
36 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Waterkwartier?
De cijfers waarin buurt Waterkwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.617
+1.694% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
52,1%
+65% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
7,5%
64% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
62%
+72% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
Bevolking· 3.200 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.173 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 433.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.700
- Mediaan vermogen
- € 216.800
- Personen in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 4,4 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.225 → 3.200
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 410.000 → € 433.000
▲ 5,6% in 2 jaarKoopwoningen
76% → 76%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Waterkwartier naar sector.
Totaal vestigingen
355
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
90 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
40
in 2025 in Waterkwartier
Per 1.000 inwoners
12,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 72%
minder dan in Amersfoort · 72% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amersfoort en Nederland
Blauw = Waterkwartier, grijs = Amersfoort, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waterkwartier is 3% goedkoper dan gemiddeld in Amersfoort en 9% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Waterkwartier | Nieuwland | Amersfoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.200 | 14.330 | 163.298 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.617 | 7.277 | 2.613 | 536 |
| Woningen | 1.173 | 5.728 | 72.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 433.000 | € 432.000 | € 446.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 76% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 24% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 73% | 62% | 63% |
| Appartementen | 13% | 27% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.600 | € 38.400 | € 37.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.700 | € 47.200 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 216.800 | € 236.700 | € 166.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 1,8% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,5% | 11,3% | 16,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 45% | 40% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 620 m³ | 720 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 12,5 | 17,4 | 44,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,9% | 41,5% | 43,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 21,5% | 25,3% | 38% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 52,1% | 45,6% | 34,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Waterkwartier
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Waterkwartier stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Waterkwartier zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waterkwartier in Amersfoort het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.617, tegenover 536 landelijk (+1.694% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waterkwartier?
Buurt Waterkwartier in Amersfoort heeft 3.200 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterkwartier is € 433.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waterkwartier?
Er staan 1.173 woningen in Waterkwartier, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waterkwartier?
Waterkwartier is sterk stedelijk, met 1.568 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waterkwartier vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuwland
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.