BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3826
Zuiderzeestedenbuurt-Oostgemeente Amersfoort
In buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost (gemeente Amersfoort, wijk Vathorst-De Laak) wonen er 2.525 mensen in 1.073 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 476.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.394 (landelijk 539, +2.199%), gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), 65-plussers 9,1% (landelijk 20,7%, 56%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- 57% koopwoningen (minder dan in Amersfoort)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost.
Inwoners
2.525
1.270 man / 1.255 vrouw
Woningen
1.073
57% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 476.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
12.394 inw./km²
Huishoudens
1.060
2,3 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Zuiderzeestedenbuurt-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.394
+2.199% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
9,1%
−56% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
79%
+10% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
43,4%
+38% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.525 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.073 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 476.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 188.200
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 29%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 99%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 7,3 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amersfoort als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.490 in 2013 naar 2.525 in 2026, 1,4% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 2.635 in 2019.
Inwoners
2.5252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.490 | — | 149.660 |
| 2014 | 2.515 | +1% | 150.895 |
| 2015 | 2.620 | +4,2% | 152.481 |
| 2016 | 2.630 | +0,4% | 153.602 |
| 2017 | 2.595 | -1,3% | 154.337 |
| 2018 | 2.615 | +0,8% | 155.226 |
| 2019 | 2.635 | +0,8% | 156.286 |
| 2020 | 2.570 | -2,5% | 157.276 |
| 2021 | 2.530 | -1,6% | 157.462 |
| 2022 | 2.520 | -0,4% | 158.590 |
| 2023 | 2.545 | +1% | 160.759 |
| 2024 | 2.555 | +0,4% | 161.852 |
| 2025 | 2.565 | +0,4% | 163.298 |
| 2026 | 2.525 | -1,6% | 163.764 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 259.000 in 2013 naar € 476.000 in 2025, 83,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 476.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 259.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 243.000 | -6,2% | € 222.000 |
| 2015 | € 237.000 | -2,5% | € 218.000 |
| 2016 | € 242.000 | +2,1% | € 223.000 |
| 2017 | € 250.000 | +3,3% | € 234.000 |
| 2018 | € 275.000 | +10% | € 254.000 |
| 2019 | € 301.000 | +9,5% | € 283.000 |
| 2020 | € 323.000 | +7,3% | € 306.000 |
| 2021 | € 350.000 | +8,4% | € 330.000 |
| 2022 | € 385.000 | +10% | € 367.000 |
| 2023 | € 455.000 | +18,2% | € 432.000 |
| 2024 | € 448.000 | -1,5% | € 420.000 |
| 2025 | € 476.000 | +6,3% | € 446.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 10.783 in 2013 naar 12.394 in 2026, 14,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 13.106 in 2025.
Inwoners per km²
12.3942026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 10.783 | — | 2.383 |
| 2014 | 10.896 | +1% | 2.402 |
| 2015 | 11.354 | +4,2% | 2.427 |
| 2016 | 11.652 | +2,6% | 2.447 |
| 2017 | 11.489 | -1,4% | 2.459 |
| 2018 | 11.564 | +0,7% | 2.479 |
| 2019 | 11.661 | +0,8% | 2.496 |
| 2020 | 11.360 | -2,6% | 2.512 |
| 2021 | 10.991 | -3,2% | 2.515 |
| 2022 | 12.892 | +17,3% | 2.538 |
| 2023 | 12.984 | +0,7% | 2.572 |
| 2024 | 13.050 | +0,5% | 2.590 |
| 2025 | 13.106 | +0,4% | 2.613 |
| 2026 | 12.394 | -5,4% | 2.618 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
360
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4% van de inwoners
70 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
42
in 2025 in Zuiderzeestedenbuurt-Oost
Per 1.000 inwoners
16,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−62%
minder dan landelijk (63%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amersfoort en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderzeestedenbuurt-OostAmersfoortNederland
Zuiderzeestedenbuurt-Oost is 7% duurder dan gemiddeld in Amersfoort en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderzeestedenbuurt-Oost | Vathorst-De Laak | Amersfoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.525 | 10.895 | 163.764 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.394 | 3.718 | 2.618 | 539 |
| Woningen | 1.073 | 4.241 | 72.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 476.000 | € 519.000 | € 446.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 57% | 66% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 43% | 34% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 66% | 62% | 63% |
| Appartementen | 40% | 34% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.700 | € 41.300 | € 37.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 56.100 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 188.200 | € 205.200 | € 166.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,7% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,1% | 6,1% | 16,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 29% | 54% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 280 m³ | 710 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 84% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,6 | 13,7 | 44,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,5% | 51,6% | 43,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,1% | 27,2% | 38,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,4% | 49,6% | 34,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 28van 138 buurten in Amersfoort
De pijlers
Veiligheid7,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,3/10
Voorzieningen3,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
7,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,5/10
Welvaart & inkomen8,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
35%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,3/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 476.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,4/10
Ruimte & energie6,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.394
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid5,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,5/10
Aandeel eengezinswoningen
60%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel koopwoningen
57%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuiderzeestedenbuurt-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuiderzeestedenbuurt-Oost
Waarom is de inwoners per km² in Zuiderzeestedenbuurt-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost in Amersfoort het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.394, tegenover 539 landelijk (+2.199% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost?
Buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost in Amersfoort heeft 2.525 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeestedenbuurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderzeestedenbuurt-Oost is € 476.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderzeestedenbuurt-Oost?
Er staan 1.073 woningen in Zuiderzeestedenbuurt-Oost, waarvan 57% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderzeestedenbuurt-Oost?
Zuiderzeestedenbuurt-Oost is sterk stedelijk, met 1.519 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderzeestedenbuurt-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vathorst-De Laak
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.