Gemeentegids
Wonen in Albrandswaard
Wonen in Albrandswaard? De gemeente telt 26.707 inwoners, 10.797 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 456.000.
De gemeente in het kort
Albrandswaard is matig stedelijk met 1.233 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 531.165 op. Dat is 41,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Albrandswaard is 70% koop en 30% huur.
- Inwoners
- 26.707
- Woningen
- 10.797
- Gem. WOZ-waarde
- € 456.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 531.165
- 65-plussers
- 19,4%
- Koopwoningen
- 70%
Woningmarkt in Albrandswaard
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 531.165 op. Dat is 41,3% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 30%
- Eengezinswoningen
- 81%
- Appartementen
- 19%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +41,3%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Albrandswaard.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,4
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,3%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,8%
- Arbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
- Bedrijven
- 3.410
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 830 m³
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,9 km
- Supermarkt
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 52,9%
- Obesitas
- 13,6%
- Beweegt voldoende
- 46%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 45,2%
Wonen in Albrandswaard: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 40.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 19,4% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,9 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Albrandswaard
Hoeveel inwoners telt Albrandswaard?
Albrandswaard telt 26.707 inwoners. Dat is 1,3% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard is € 456.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 6% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Albrandswaard?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Albrandswaard gemiddeld € 531.165 op. Dat is 41,3% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Albrandswaard?
In Albrandswaard is 70% van de woningen een koopwoning en 30% is huur.
Is Albrandswaard een vergrijzende gemeente?
19,4% van de inwoners van Albrandswaard is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Albrandswaard
De grootste buurten zijn De Eilanden, Valckesteyn, Driehoek, Poortugaal Zuid, Rhoon Noord, Rhoon-Zuidoost, Landweg, Portland-Centrum, Rhoon-Centrum, Ghijseland.
- De Eilanden3.310 inw.
- Valckesteyn2.400 inw.
- Driehoek2.375 inw.
- Poortugaal Zuid2.360 inw.
- Rhoon Noord2.010 inw.
- Rhoon-Zuidoost1.890 inw.
- Landweg1.870 inw.
- Portland-Centrum1.645 inw.
- Rhoon-Centrum1.545 inw.
- Ghijseland1.320 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.