Buurt · CBS · postcode 6538

Buurt Zwanenveld in Nijmegen

In buurt Zwanenveld (gemeente Nijmegen, wijk Dukenburg) wonen er 4.720 mensen in 2.479 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 266.000, 32% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), inwoners per km² 5.653 (landelijk 536, +955%), inkomen per ontvanger € 32.600 (landelijk € 42.200, 23%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
32% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nijmegen)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijmegen

▼ 33% goedkoper dan gemiddeld in NL32% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zwanenveld.

Inwoners

4.720

2.340 man / 2.375 vrouw

Woningen

2.479

32% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 266.000

-33% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.653 inw./km²

Huishoudens

2.530

1,8 personen gem.

Oppervlakte

88 ha

5 ha water

Wat is bijzonder aan Zwanenveld?

De cijfers waarin buurt Zwanenveld het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.653
+955% vs Nederland
3
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 32.600
23% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
68%
+62% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 266.000
33% vs Nederland

Bevolking· 4.720 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13% · 615

15-25 jaar

10,8% · 510

25-45 jaar

30,4% · 1.435

45-65 jaar

25,1% · 1.185

65+ jaar

20,6% · 970

Herkomst

Nederlandse herkomst

58,3%

Europees (excl. NL)

9,7%

Buiten Europa

32%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,2%

Paar zonder kinderen

23,5%

Paar met kinderen

25,1%

Wonen· 2.479 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

32%

Huurwoning (totaal)

68%

– waarvan corporatie

54%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

48%

Gem. WOZ-waarde: € 266.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 27.600
Gem. inkomen per ontvanger: € 32.600
Mediaan vermogen: € 11.400
Personen in armoede: 5,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 62%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

39,6%

Midden opgeleid

41%

Hoog opgeleid

19,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 19%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 790 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

4.715 → 4.720

▲ 0,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 242.000 → € 266.000

▲ 9,9% in 2 jaar

Koopwoningen

32% → 32%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zwanenveld naar sector.

Totaal vestigingen

470

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 18,1%

Handel & horeca

105 · 22,3%

Overheid & zorg

80 · 17%

Cultuur & recreatie

55 · 11,7%

Nijverheid & energie

105 · 22,3%

Vervoer & communicatie

35 · 7,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,4% van de inwoners

90 hbo · 70 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

501

in 2025 in Zwanenveld

Per 1.000 inwoners

106,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 69%

meer dan in Nijmegen · +137% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijmegen en Nederland

Blauw = Zwanenveld, grijs = Nijmegen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 266

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 28

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

32%

Gemeente

44%

Nederland

32%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,6%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

19%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Zwanenveld is 31% goedkoper dan gemiddeld in Nijmegen en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zwanenveld	Dukenburg	Nijmegen	Nederland
Inwoners	4.720	22.500	189.007	18.044.027
Inwoners per km²	5.653	3.234	3.579	536
Woningen	2.479	11.052	87.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 266.000	€ 288.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	32%	40%	44%	57%
Huurwoningen	68%	60%	56%	42%
Eengezinswoningen	52%	58%	53%	63%
Appartementen	48%	42%	47%	37%
Inkomen per inwoner	€ 27.600	€ 28.400	€ 33.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 32.600	€ 34.500	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 11.400	€ 21.600	€ 21.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,3%	4,5%	4,2%	3,1%
65-plussers	20,6%	22,2%	16,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	19%	24%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	790 m³	810 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	62%	64%	70%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	106,1	50,4	62,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19,4%	25,8%	46,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,2%	46,4%	55,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25,1%	29,5%	22,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zwanenveld

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwanenveld stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Zwanenveld zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Zwanenveld in Nijmegen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 62%, tegenover 72% landelijk (14% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zwanenveld?

Buurt Zwanenveld in Nijmegen heeft 4.720 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwanenveld is € 266.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijmegen is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zwanenveld?

Er staan 2.479 woningen in Zwanenveld, waarvan 32% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zwanenveld?

Zwanenveld is sterk stedelijk, met 2.248 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zwanenveld vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dukenburg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.