Buurt · CBS · postcode 6538

Buurt Malvert in Nijmegen

In buurt Malvert (gemeente Nijmegen, wijk Dukenburg) wonen er 2.430 mensen in 1.240 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 268.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.860 (landelijk 536, +807%), woningen met zonnepanelen 15% (landelijk 36%, 58%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
41% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nijmegen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijmegen

▼ 33% goedkoper dan gemiddeld in NL41% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Malvert.

Inwoners

2.430

1.160 man / 1.275 vrouw

Woningen

1.240

41% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 268.000

-33% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.860 inw./km²

Huishoudens

1.190

2 personen gem.

Oppervlakte

53 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Malvert?

De cijfers waarin buurt Malvert het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.860
+807% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
15%
58% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 268.000
33% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 2.430 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,4% · 350

15-25 jaar

10,7% · 260

25-45 jaar

29,6% · 720

45-65 jaar

20,4% · 495

65+ jaar

24,9% · 605

Herkomst

Nederlandse herkomst

61,5%

Europees (excl. NL)

8,8%

Buiten Europa

29,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45%

Paar zonder kinderen

26,9%

Paar met kinderen

28,2%

Wonen· 1.240 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

41%

Huurwoning (totaal)

59%

– waarvan corporatie

37%

– waarvan particulier

22%

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

48%

Gem. WOZ-waarde: € 268.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 27.000
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30,4%

Midden opgeleid

45,6%

Hoog opgeleid

24%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 15%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 790 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.455 → 2.430

▼ 1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 244.000 → € 268.000

▲ 9,8% in 2 jaar

Koopwoningen

37% → 41%

▲ 10,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Malvert naar sector.

Totaal vestigingen

220

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 15,9%

Handel & horeca

45 · 20,5%

Overheid & zorg

65 · 29,5%

Cultuur & recreatie

20 · 9,1%

Nijverheid & energie

40 · 18,2%

Vervoer & communicatie

20 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,1% van de inwoners

60 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Malvert

Per 1.000 inwoners

28,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 54%

minder dan in Nijmegen · 36% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijmegen en Nederland

Blauw = Malvert, grijs = Nijmegen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 268

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

41%

Gemeente

44%

Nederland

41%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24,9%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

15%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Malvert is 31% goedkoper dan gemiddeld in Nijmegen en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Malvert	Dukenburg	Nijmegen	Nederland
Inwoners	2.430	22.500	189.007	18.044.027
Inwoners per km²	4.860	3.234	3.579	536
Woningen	1.240	11.052	87.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 268.000	€ 288.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	41%	40%	44%	57%
Huurwoningen	59%	60%	56%	42%
Eengezinswoningen	52%	58%	53%	63%
Appartementen	48%	42%	47%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.400	€ 33.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 34.500	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 27.000	€ 21.600	€ 21.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,3%	4,5%	4,2%	3,1%
65-plussers	24,9%	22,2%	16,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	15%	24%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	790 m³	810 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	64%	70%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	28,8	50,4	62,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24%	25,8%	46,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	45%	46,4%	55,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,2%	29,5%	22,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Malvert

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Malvert stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Malvert zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Malvert in Nijmegen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.860, tegenover 536 landelijk (+807% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Malvert?

Buurt Malvert in Nijmegen heeft 2.430 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malvert?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Malvert is € 268.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijmegen is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Malvert?

Er staan 1.240 woningen in Malvert, waarvan 41% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Malvert?

Malvert is sterk stedelijk, met 2.461 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Malvert vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dukenburg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.