Buurt · CBS · postcode 5131

Buurt 't Zand in Alphen-Chaam

In buurt 't Zand (gemeente Alphen-Chaam, wijk Alphen) wonen er 160 mensen in 76 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 817.000, 95% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.930 m³ (landelijk 800 m³, +141%), gemiddelde woningwaarde € 817.000 (landelijk € 398.000, +105%), 65-plussers 40,6% (landelijk 20,8%, +95%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 105% boven het landelijk gemiddelde
95% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Alphen-Chaam)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alphen-Chaam

▲ 105% duurder dan gemiddeld in NL95% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt 't Zand.

Inwoners

160

75 man / 80 vrouw

Woningen

95% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 817.000

+105% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

228 inw./km²

Huishoudens

2,1 personen gem.

Oppervlakte

71 ha

Wat is bijzonder aan 't Zand?

De cijfers waarin buurt 't Zand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.930 m³
+141% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 817.000
+105% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
40,6%
+95% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
95%
+67% vs Nederland

Bevolking· 160 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

6,3% · 10

15-25 jaar

9,4% · 15

25-45 jaar

9,4% · 15

45-65 jaar

37,5% · 60

65+ jaar

40,6% · 65

Herkomst

Nederlandse herkomst

87,5%

Europees (excl. NL)

6,3%

Buiten Europa

6,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

18,8%

Paar zonder kinderen

56,3%

Paar met kinderen

18,8%

Wonen· 76 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

95%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

100%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 817.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 0,6%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.930 m³

Grote supermarkt: 1,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,8 km
Ziekenhuis: 13,5 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 1,9 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

170 → 160

▼ 5,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 746.000 → € 817.000

▲ 9,5% in 2 jaar

Koopwoningen

96% → 95%

▼ 1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in 't Zand naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 50%

Handel & horeca

5 · 16,7%

Overheid & zorg

5 · 16,7%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in 't Zand

Per 1.000 inwoners

12,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Alphen-Chaam · 72% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland

Blauw = 't Zand, grijs = Alphen-Chaam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 817

Gemeente

€ 477

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

95%

Gemeente

75%

Nederland

95%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

40,6%

Gemeente

25,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

45%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

't Zand is 71% duurder dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 105% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	't Zand	Alphen	Alphen-Chaam	Nederland
Inwoners	160	4.475	10.539	18.044.027
Inwoners per km²	228	112	113	536
Woningen	76	1.941	4.619	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 817.000	€ 443.000	€ 477.000	€ 398.000
Koopwoningen	95%	75%	75%	57%
Huurwoningen	5%	25%	25%	42%
Eengezinswoningen	100%	90%	89%	63%
Appartementen	0%	10%	11%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 36.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.800	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 346.000	€ 385.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,6%	1,2%	1,5%	3,1%
65-plussers	40,6%	23,6%	25,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	47%	45%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.930 m³	1.010 m³	1.070 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	77%	76%	72%
Zelfstandigen	—	21%	23%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,5	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,5	22,6	28,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	31%	33,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	18,8%	27,6%	27,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,8%	34,7%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over 't Zand

Directe antwoorden op de vragen die mensen over 't Zand stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in 't Zand zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt 't Zand in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.930 m³, tegenover 800 m³ landelijk (+141% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt 't Zand?

Buurt 't Zand in Alphen-Chaam heeft 160 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Zand is € 817.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in 't Zand?

Er staan 76 woningen in 't Zand, waarvan 95% koopwoningen.

Hoe stedelijk is 't Zand?

't Zand is niet stedelijk, met 145 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over 't Zand vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Alphen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.