BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5131
't Zandgemeente Alphen-Chaam
In buurt 't Zand (gemeente Alphen-Chaam, wijk Alphen) wonen er 165 mensen in 76 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 817.000, 95% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.900 m³ (landelijk 790 m³, +141%), gemiddelde woningwaarde € 817.000 (landelijk € 398.000, +105%), 65-plussers 39,4% (landelijk 20,7%, +90%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 105% boven het landelijk gemiddelde
- 95% koopwoningen (meer dan in Alphen-Chaam)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt 't Zand.
Inwoners
165
80 man / 80 vrouw
Woningen
76
95% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 817.000
+105% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
231 inw./km²
Huishoudens
75
2,1 personen gem.
Oppervlakte
71 ha
Wat is bijzonder aan 't Zand?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.900 m³
+141% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 817.000
+105% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,4%
+90% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,5
+67% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
95%
+67% vs NL
De cijfers waarin buurt 't Zand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
165 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
76 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 817.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.900 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,8 km
- Ziekenhuis
- 13,5 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 1,9 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen-Chaam als vergelijking.
Inwoners steeg van 165 in 2021 naar 165 in 2026, 0% hoger dan in 2021. hoogste cijfer in deze reeks is 170 in 2022.
Inwoners
1652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen-Chaam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen-Chaam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 9.640 |
| 2014 | — | — | 9.715 |
| 2015 | — | — | 9.753 |
| 2016 | — | — | 9.924 |
| 2017 | — | — | 10.058 |
| 2018 | — | — | 10.083 |
| 2019 | — | — | 10.149 |
| 2020 | — | — | 10.203 |
| 2021 | 165 | — | 10.373 |
| 2022 | 170 | +3% | 10.425 |
| 2023 | 170 | 0% | 10.463 |
| 2024 | 165 | -2,9% | 10.455 |
| 2025 | 160 | -3% | 10.539 |
| 2026 | 165 | +3,1% | 10.495 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 648.000 in 2021 naar € 817.000 in 2025, 26,1% hoger dan in 2021. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 817.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen-Chaam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen-Chaam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 303.000 |
| 2014 | — | — | € 295.000 |
| 2015 | — | — | € 291.000 |
| 2016 | — | — | € 290.000 |
| 2017 | — | — | € 296.000 |
| 2018 | — | — | € 307.000 |
| 2019 | — | — | € 333.000 |
| 2020 | — | — | € 351.000 |
| 2021 | € 648.000 | — | € 372.000 |
| 2022 | € 703.000 | +8,5% | € 402.000 |
| 2023 | € 746.000 | +6,1% | € 442.000 |
| 2024 | € 782.000 | +4,8% | € 459.000 |
| 2025 | € 817.000 | +4,5% | € 477.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.010 m³ in 2021 naar 1.900 m³ in 2025, 36,9% lager dan in 2021. Gemiddeld 10,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.900 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen-Chaam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alphen-Chaam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.350 m³ |
| 2014 | — | — | 1.750 m³ |
| 2015 | — | — | 1.790 m³ |
| 2016 | — | — | 1.860 m³ |
| 2017 | — | — | 1.800 m³ |
| 2018 | — | — | 1.800 m³ |
| 2019 | — | — | 1.670 m³ |
| 2020 | — | — | 1.560 m³ |
| 2021 | 3.010 m³ | — | 1.730 m³ |
| 2022 | 2.340 m³ | -22,3% | 1.350 m³ |
| 2023 | 1.890 m³ | -19,2% | 1.110 m³ |
| 2024 | 1.930 m³ | +2,1% | 1.070 m³ |
| 2025 | 1.900 m³ | -1,6% | 1.050 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
30
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2
in 2025 in 't Zand
Per 1.000 inwoners
12,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−58%
minder dan landelijk (73%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
't ZandAlphen-ChaamNederland
't Zand is 71% duurder dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 105% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | 't Zand | Alphen | Alphen-Chaam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 165 | 4.490 | 10.495 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 231 | 113 | 113 | 539 |
| Woningen | 76 | 1.941 | 4.619 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 817.000 | € 443.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 95% | 75% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 5% | 25% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 90% | 89% | 63% |
| Appartementen | 0% | 10% | 11% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 36.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.800 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 346.000 | € 385.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 1,2% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,4% | 23,5% | 25,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 49% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.900 m³ | 980 m³ | 1.050 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 77% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 21% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,4 | 1,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 12,1 | 22,5 | 28,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 31% | 33,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 20% | 27,1% | 27,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 20% | 34,7% | 34,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 83%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 4van 19 buurten in Alphen-Chaam
De pijlers
Veiligheid8,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
12,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,7/10
Voorzieningen1,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot apotheek
1,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot basisschool
1,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot ziekenhuis
13,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,5/10
Welvaart & inkomen9,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
26,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
42,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 817.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
231
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.900 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid5,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
20%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
95%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met 't Zand
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over 't Zand
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in 't Zand zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt 't Zand in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.900 m³, tegenover 790 m³ landelijk (+141% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt 't Zand?
Buurt 't Zand in Alphen-Chaam heeft 165 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Zand is € 817.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in 't Zand?
Er staan 76 woningen in 't Zand, waarvan 95% koopwoningen.
Hoe stedelijk is 't Zand?
't Zand is niet stedelijk, met 143 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over 't Zand vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Alphen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.