BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2611
Zuidpoortgemeente Delft
In buurt Zuidpoort (gemeente Delft, wijk Wijk 11 Binnenstad) wonen er 980 mensen in 585 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.576 (landelijk 539, +2.048%), appartementen 98% (landelijk 37%, +165%), huishoudens met kinderen 11,6% (landelijk 31,4%, 63%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- 51% koopwoningen (meer dan in Delft)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidpoort.
Inwoners
980
525 man / 460 vrouw
Woningen
585
51% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 419.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
11.576 inw./km²
Huishoudens
645
1,5 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidpoort?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
11.576
+2.048% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
98%
+165% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
11,6%
−63% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
6%
−84% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidpoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
980 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
585 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 130.900
- Huishoudens in armoede
- 4,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 35%
- Stadsverwarming
- 10%
- Gasverbruik (gem.)
- 470 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,2 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Delft als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.035 in 2013 naar 980 in 2026, 5,3% lager dan in 2013.
Inwoners
9802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Delft
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Delft |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.035 | — | 99.095 |
| 2014 | 1.035 | 0% | 100.045 |
| 2015 | 1.035 | 0% | 101.030 |
| 2016 | 995 | -3,9% | 101.034 |
| 2017 | 1.000 | +0,5% | 101.381 |
| 2018 | 995 | -0,5% | 102.253 |
| 2019 | 970 | -2,5% | 103.163 |
| 2020 | 955 | -1,5% | 103.595 |
| 2021 | 930 | -2,6% | 103.581 |
| 2022 | 940 | +1,1% | 104.572 |
| 2023 | 965 | +2,7% | 106.086 |
| 2024 | 965 | 0% | 109.577 |
| 2025 | 985 | +2,1% | 110.173 |
| 2026 | 980 | -0,5% | 110.089 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 226.000 in 2013 naar € 419.000 in 2025, 85,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 419.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Delft
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Delft |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 226.000 | — | € 187.000 |
| 2014 | € 216.000 | -4,4% | € 181.000 |
| 2015 | € 210.000 | -2,8% | € 177.000 |
| 2016 | € 218.000 | +3,8% | € 180.000 |
| 2017 | € 234.000 | +7,3% | € 184.000 |
| 2018 | € 245.000 | +4,7% | € 191.000 |
| 2019 | € 270.000 | +10,2% | € 211.000 |
| 2020 | € 306.000 | +13,3% | € 241.000 |
| 2021 | € 327.000 | +6,9% | € 263.000 |
| 2022 | € 355.000 | +8,6% | € 288.000 |
| 2023 | € 386.000 | +8,7% | € 322.000 |
| 2024 | € 394.000 | +2,1% | € 335.000 |
| 2025 | € 419.000 | +6,3% | € 352.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 900 m³ in 2013 naar 470 m³ in 2025, 47,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.020 m³ in 2015.
Gemiddeld gasverbruik
470 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Delft
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Delft |
|---|---|---|---|
| 2013 | 900 m³ | — | 1.250 m³ |
| 2014 | 750 m³ | -16,7% | 1.000 m³ |
| 2015 | 1.020 m³ | +36% | 970 m³ |
| 2016 | 800 m³ | -21,6% | 1.000 m³ |
| 2017 | 750 m³ | -6,3% | 940 m³ |
| 2018 | 730 m³ | -2,7% | 950 m³ |
| 2019 | 880 m³ | +20,5% | 870 m³ |
| 2020 | 740 m³ | -15,9% | 850 m³ |
| 2021 | 790 m³ | +6,8% | 950 m³ |
| 2022 | 510 m³ | -35,4% | 730 m³ |
| 2023 | 480 m³ | -5,9% | 640 m³ |
| 2024 | 450 m³ | -6,3% | 610 m³ |
| 2025 | 470 m³ | +4,4% | 600 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
12,2% van de inwoners
10 hbo · 110 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
201
in 2025 in Zuidpoort
Per 1.000 inwoners
205,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+286%
meer dan landelijk (360%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Delft en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidpoortDelftNederland
Zuidpoort is 19% duurder dan gemiddeld in Delft en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidpoort | Wijk 11 Binnenstad | Delft | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 980 | 13.945 | 110.089 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 11.576 | 10.250 | 4.840 | 539 |
| Woningen | 585 | 7.148 | 54.594 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 419.000 | € 437.000 | € 352.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 51% | 40% | 37% | 57% |
| Huurwoningen | 48% | 59% | 62% | 42% |
| Eengezinswoningen | 2% | 25% | 32% | 63% |
| Appartementen | 98% | 75% | 68% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.800 | € 33.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.800 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 130.900 | € 16.100 | € 17.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,4% | 4,5% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,5% | 14,3% | 16,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 12% | 17% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 470 m³ | 750 m³ | 600 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 67% | 66% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 17% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,3 | 0,5 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 205,1 | 107,7 | 53,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 70,9% | 63% | 48,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62% | 70,1% | 58,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11,6% | 9,2% | 20,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,4 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 22%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 35van 87 buurten in Delft
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
205,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen6,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,9/10
Netto arbeidsparticipatie
64%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 419.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
11.576
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
470 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
35%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,1/10
Gezinnen & leefbaarheid1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
2%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,3/10
Aandeel koopwoningen
51%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidpoort
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidpoort
Waarom is de inwoners per km² in Zuidpoort zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidpoort in Delft het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.576, tegenover 539 landelijk (+2.048% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidpoort?
Buurt Zuidpoort in Delft heeft 980 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidpoort is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Delft is dat € 352.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidpoort?
Er staan 585 woningen in Zuidpoort, waarvan 51% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidpoort?
Zuidpoort is zeer sterk stedelijk, met 4.820 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidpoort vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 11 Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.