Buurt · CBS · postcode 2611
Buurt Centrum-Zuidoost in Delft
In buurt Centrum-Zuidoost (gemeente Delft, wijk Wijk 11 Binnenstad) wonen er 765 mensen in 382 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 451.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 13.667 (landelijk 536, +2.450%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%), huishoudens met kinderen 12,6% (landelijk 31,5%, 60%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 13% boven het landelijk gemiddelde
- 63% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Delft)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum-Zuidoost.
Inwoners
765
415 man / 355 vrouw
Woningen
382
63% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 451.000
+13% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
13.667 inw./km²
Huishoudens
475
1,6 personen gem.
Oppervlakte
6 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Centrum-Zuidoost?
De cijfers waarin buurt Centrum-Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
13.667
+2.450% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
12,6%
60% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
13%
64% vs Nederland
Bevolking· 765 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 382 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 451.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 123.000
- Personen in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 13%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
750 → 765
▲ 2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 430.000 → € 451.000
▲ 4,9% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 63%
▲ 3,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Centrum-Zuidoost naar sector.
Totaal vestigingen
145
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
19,6% van de inwoners
30 hbo · 120 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
23
in 2025 in Centrum-Zuidoost
Per 1.000 inwoners
30,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 43%
minder dan in Delft · 33% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Delft en Nederland
Blauw = Centrum-Zuidoost, grijs = Delft, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum-Zuidoost is 28% duurder dan gemiddeld in Delft en 13% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum-Zuidoost | Wijk 11 Binnenstad | Delft | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 765 | 13.920 | 110.173 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 13.667 | 10.236 | 4.861 | 536 |
| Woningen | 382 | 7.148 | 54.594 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 451.000 | € 437.000 | € 352.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 63% | 40% | 37% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 59% | 62% | 42% |
| Eengezinswoningen | 64% | 25% | 32% | 63% |
| Appartementen | 36% | 75% | 68% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.800 | € 33.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.800 | € 39.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 123.000 | € 16.100 | € 17.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 4,5% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 17% | 14,3% | 16,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 13% | 12% | 17% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 750 m³ | 610 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 67% | 66% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 17% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,4 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30,1 | 107,9 | 53,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 66,2% | 63% | 48,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 58,9% | 69,5% | 58,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 12,6% | 9,3% | 20% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,4 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Centrum-Zuidoost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum-Zuidoost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Centrum-Zuidoost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum-Zuidoost in Delft het meest af van Nederland op inwoners per km²: 13.667, tegenover 536 landelijk (+2.450% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum-Zuidoost?
Buurt Centrum-Zuidoost in Delft heeft 765 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum-Zuidoost is € 451.000. Ter vergelijking: in de gemeente Delft is dat € 352.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Zuidoost?
Er staan 382 woningen in Centrum-Zuidoost, waarvan 63% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum-Zuidoost?
Centrum-Zuidoost is zeer sterk stedelijk, met 4.319 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum-Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 11 Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.