Buurt · CBS · postcode 2033
Buurt Zuiderpolder-zuid in Haarlem
In buurt Zuiderpolder-zuid (gemeente Haarlem, wijk Parkwijk) wonen er 1.030 mensen in 502 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 468.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.933 (landelijk 536, +1.567%), 65-plussers 35% (landelijk 20,8%, +68%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 18% boven het landelijk gemiddelde
- 47% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Haarlem)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderpolder-zuid.
Inwoners
1.030
535 man / 495 vrouw
Woningen
502
47% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 468.000
+18% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
8.933 inw./km²
Huishoudens
505
2 personen gem.
Oppervlakte
12 ha
Wat is bijzonder aan Zuiderpolder-zuid?
De cijfers waarin buurt Zuiderpolder-zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.933
+1.567% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
35%
+68% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
57%
+58% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
Bevolking· 1.030 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 502 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 468.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 122.900
- Personen in armoede
- 3,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 57%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.040 → 1.030
▼ 1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 436.000 → € 468.000
▲ 7,3% in 2 jaarKoopwoningen
47% → 47%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuiderpolder-zuid naar sector.
Totaal vestigingen
95
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
10,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
12
in 2025 in Zuiderpolder-zuid
Per 1.000 inwoners
11,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 79%
minder dan in Haarlem · 74% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Haarlem en Nederland
Blauw = Zuiderpolder-zuid, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderpolder-zuid is 7% goedkoper dan gemiddeld in Haarlem en 18% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderpolder-zuid | Parkwijk | Haarlem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.030 | 6.865 | 168.743 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 8.933 | 4.486 | 5.776 | 536 |
| Woningen | 502 | 3.202 | 80.430 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 468.000 | € 431.000 | € 505.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 47% | 39% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 53% | 61% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 40% | 48% | 63% |
| Appartementen | 32% | 60% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.200 | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.400 | € 48.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 122.900 | € 40.300 | € 130.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,7% | 4,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 35% | 24,7% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 57% | 27% | 20% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 650 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 67% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 11,7 | 41,4 | 55,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,9% | 32,4% | 45,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,6% | 42,9% | 43,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 27,7% | 30,9% | 31,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuiderpolder-zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderpolder-zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zuiderpolder-zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderpolder-zuid in Haarlem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.933, tegenover 536 landelijk (+1.567% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderpolder-zuid?
Buurt Zuiderpolder-zuid in Haarlem heeft 1.030 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpolder-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderpolder-zuid is € 468.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderpolder-zuid?
Er staan 502 woningen in Zuiderpolder-zuid, waarvan 47% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderpolder-zuid?
Zuiderpolder-zuid is sterk stedelijk, met 1.781 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderpolder-zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Parkwijk
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.