Buurt · CBS · postcode 2033
Buurt Buitengebied Zuiderpolder in Haarlem
In buurt Buitengebied Zuiderpolder (gemeente Haarlem, wijk Parkwijk) wonen er 270 mensen in 51 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 850.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 850.000 (landelijk € 398.000, +114%), zelfstandigen 36% (landelijk 17%, +112%), huurwoningen 14% (landelijk 42%, 67%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 114% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Haarlem)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Buitengebied Zuiderpolder.
Inwoners
270
155 man / 115 vrouw
Woningen
51
84% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 850.000
+114% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
520 inw./km²
Huishoudens
135
2 personen gem.
Oppervlakte
60 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Buitengebied Zuiderpolder?
De cijfers waarin buurt Buitengebied Zuiderpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 850.000
+114% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
36%
+112% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
14%
67% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
79%
+10% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
Bevolking· 270 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 51 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 850.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 213.000
- Personen in armoede
- 4,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 36%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.030 m³
- Grote supermarkt
- 2,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,5 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 2,5 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 1,9 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
280 → 270
▼ 3,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 819.000 → € 850.000
▲ 3,8% in 2 jaarKoopwoningen
76% → 84%
▲ 10,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Buitengebied Zuiderpolder naar sector.
Totaal vestigingen
70
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
31
in 2025 in Buitengebied Zuiderpolder
Per 1.000 inwoners
114,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 108%
meer dan in Haarlem · +156% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Haarlem en Nederland
Blauw = Buitengebied Zuiderpolder, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Buitengebied Zuiderpolder is 68% duurder dan gemiddeld in Haarlem en 114% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Buitengebied Zuiderpolder | Parkwijk | Haarlem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 270 | 6.865 | 168.743 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 520 | 4.486 | 5.776 | 536 |
| Woningen | 51 | 3.202 | 80.430 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 850.000 | € 431.000 | € 505.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 39% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 14% | 61% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 40% | 48% | 63% |
| Appartementen | 8% | 60% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.200 | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.400 | € 48.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 213.000 | € 40.300 | € 130.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,2% | 4,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,2% | 24,7% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 27% | 20% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.030 m³ | 650 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 67% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 36% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 114,8 | 41,4 | 55,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 32,4% | 45,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% | 42,9% | 43,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 25,9% | 30,9% | 31,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Buitengebied Zuiderpolder
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Buitengebied Zuiderpolder stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Zuiderpolder zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Buitengebied Zuiderpolder in Haarlem het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 850.000, tegenover € 398.000 landelijk (+114% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Buitengebied Zuiderpolder?
Buurt Buitengebied Zuiderpolder in Haarlem heeft 270 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuiderpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buitengebied Zuiderpolder is € 850.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Zuiderpolder?
Er staan 51 woningen in Buitengebied Zuiderpolder, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Buitengebied Zuiderpolder?
Buitengebied Zuiderpolder is matig stedelijk, met 1.121 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Buitengebied Zuiderpolder vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Parkwijk
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.