BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2033
Buitengebied Zuiderpoldergemeente Haarlem
In buurt Buitengebied Zuiderpolder (gemeente Haarlem, wijk Parkwijk) wonen er 275 mensen in 51 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 850.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 850.000 (landelijk € 398.000, +114%), zelfstandigen 36% (landelijk 17%, +112%), huurwoningen 14% (landelijk 42%, 67%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 114% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan in Haarlem)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Buitengebied Zuiderpolder.
Inwoners
275
160 man / 120 vrouw
Woningen
51
84% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 850.000
+114% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
527 inw./km²
Huishoudens
135
2 personen gem.
Oppervlakte
60 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Buitengebied Zuiderpolder?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 850.000
+114% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
36%
+112% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
14%
−67% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
79%
+10% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
8%
−78% vs NL
De cijfers waarin buurt Buitengebied Zuiderpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
275 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
51 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 850.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 213.000
- Huishoudens in armoede
- 4,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 36%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.020 m³
- Grote supermarkt
- 2,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,5 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 2,5 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 1,9 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Haarlem als vergelijking.
Inwoners daalde van 7.795 in 2013 naar 275 in 2026, 96,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 22,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 7.975 in 2014.
Inwoners
2752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Haarlem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 7.795 | — | 153.090 |
| 2014 | 7.975 | +2,3% | 155.145 |
| 2015 | 7.950 | -0,3% | 156.645 |
| 2016 | 250 | -96,9% | 158.140 |
| 2017 | 245 | -2% | 159.229 |
| 2018 | 255 | +4,1% | 159.718 |
| 2019 | 255 | 0% | 161.276 |
| 2020 | 260 | +2% | 162.912 |
| 2021 | 260 | 0% | 162.553 |
| 2022 | 260 | 0% | 162.906 |
| 2023 | 280 | +7,7% | 165.396 |
| 2024 | 270 | -3,6% | 167.636 |
| 2025 | 270 | 0% | 168.743 |
| 2026 | 275 | +1,9% | 168.898 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 169.000 in 2013 naar € 850.000 in 2025, 403% hoger dan in 2013. Gemiddeld 14,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 850.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Haarlem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 169.000 | — | € 243.000 |
| 2014 | € 159.000 | -5,9% | € 229.000 |
| 2015 | € 154.000 | -3,1% | € 223.000 |
| 2016 | € 318.000 | +106,5% | € 228.000 |
| 2017 | € 339.000 | +6,6% | € 250.000 |
| 2018 | € 385.000 | +13,6% | € 286.000 |
| 2019 | € 531.000 | +37,9% | € 325.000 |
| 2020 | € 624.000 | +17,5% | € 356.000 |
| 2021 | € 662.000 | +6,1% | € 380.000 |
| 2022 | € 751.000 | +13,4% | € 417.000 |
| 2023 | € 819.000 | +9,1% | € 479.000 |
| 2024 | € 821.000 | +0,2% | € 483.000 |
| 2025 | € 850.000 | +3,5% | € 505.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen daalde van 3.593 in 2013 naar 51 in 2025, 98,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 29,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.626 in 2014.
Woningen
512025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlem
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Haarlem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.593 | — | 71.725 |
| 2014 | 3.626 | +0,9% | 72.356 |
| 2015 | 3.625 | -0% | 73.230 |
| 2016 | 51 | -98,6% | 73.674 |
| 2017 | 51 | 0% | 74.037 |
| 2018 | 51 | 0% | 74.796 |
| 2019 | 51 | 0% | 75.633 |
| 2020 | 51 | 0% | 76.436 |
| 2021 | 50 | -2% | 77.201 |
| 2022 | 50 | 0% | 77.499 |
| 2023 | 51 | +2% | 78.000 |
| 2024 | 51 | 0% | 79.434 |
| 2025 | 51 | 0% | 80.430 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
70
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
31
in 2025 in Buitengebied Zuiderpolder
Per 1.000 inwoners
112,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+105%
meer dan landelijk (153%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Haarlem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Buitengebied ZuiderpolderHaarlemNederland
Buitengebied Zuiderpolder is 68% duurder dan gemiddeld in Haarlem en 114% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Buitengebied Zuiderpolder | Parkwijk | Haarlem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 275 | 6.885 | 168.898 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 527 | 4.503 | 5.785 | 539 |
| Woningen | 51 | 3.202 | 80.430 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 850.000 | € 431.000 | € 505.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 39% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 14% | 61% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 40% | 48% | 63% |
| Appartementen | 8% | 60% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.200 | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.400 | € 48.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 213.000 | € 40.300 | € 130.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,2% | 4,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,8% | 24,6% | 17,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 27% | 21% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.020 m³ | 640 m³ | 800 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 67% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 36% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,7 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 112,7 | 41,2 | 55 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 32,4% | 45,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% | 42,4% | 43,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25,9% | 31,1% | 31,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 24%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 78van 106 buurten in Haarlem
De pijlers
Veiligheid0,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
112,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,5/10
Voorzieningen1,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1/10
Afstand tot apotheek
2,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
2,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot basisschool
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot ziekenhuis
3,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,2/10
Welvaart & inkomen6,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,4/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 850.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie5,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
527
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.020 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,8/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,1/10
Aandeel eengezinswoningen
92%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,3/10
Aandeel koopwoningen
84%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Buitengebied Zuiderpolder
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Buitengebied Zuiderpolder
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Zuiderpolder zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Buitengebied Zuiderpolder in Haarlem het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 850.000, tegenover € 398.000 landelijk (+114% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Buitengebied Zuiderpolder?
Buurt Buitengebied Zuiderpolder in Haarlem heeft 275 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuiderpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buitengebied Zuiderpolder is € 850.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Zuiderpolder?
Er staan 51 woningen in Buitengebied Zuiderpolder, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Buitengebied Zuiderpolder?
Buitengebied Zuiderpolder is matig stedelijk, met 1.142 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Buitengebied Zuiderpolder vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Parkwijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.