Buurt · CBS · postcode 2761
Buurt Zevenhuizen-Zuid in Zuidplas
In buurt Zevenhuizen-Zuid (gemeente Zuidplas, wijk Zevenhuizen wijk 02) wonen er 3.660 mensen in 1.237 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 590.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 94% (landelijk 36%, +161%), huishoudens met kinderen 62,1% (landelijk 31,5%, +97%), arbeidsparticipatie 88% (landelijk 72%, +22%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 48% boven het landelijk gemiddelde
- 85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zuidplas)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zevenhuizen-Zuid.
Inwoners
3.660
1.870 man / 1.790 vrouw
Woningen
1.237
85% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 590.000
+48% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.670 inw./km²
Huishoudens
1.240
2,9 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Zevenhuizen-Zuid?
De cijfers waarin buurt Zevenhuizen-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
94%
+161% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
62,1%
+97% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
88%
+22% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
3,3%
84% vs Nederland
Bevolking· 3.660 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.237 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 590.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 98%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 318.700
- Personen in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 88%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 94%
- Aardgasvrij
- 55%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 330 m³
- Grote supermarkt
- 2,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 4,6 km
- Apotheek
- 2,4 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.490 → 3.660
▲ 47% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 536.000 → € 590.000
▲ 10,1% in 2 jaarKoopwoningen
87% → 85%
▼ 2,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zevenhuizen-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
365
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
80 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
42
in 2025 in Zevenhuizen-Zuid
Per 1.000 inwoners
11,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 65%
minder dan in Zuidplas · 74% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zuidplas en Nederland
Blauw = Zevenhuizen-Zuid, grijs = Zuidplas, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zevenhuizen-Zuid is 29% duurder dan gemiddeld in Zuidplas en 48% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zevenhuizen-Zuid | Zevenhuizen wijk 02 | Zuidplas | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.660 | 10.810 | 48.726 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.670 | 531 | 841 | 536 |
| Woningen | 1.237 | 4.204 | 19.670 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 590.000 | € 515.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 85% | 70% | 69% | 57% |
| Huurwoningen | 15% | 30% | 31% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 87% | 79% | 63% |
| Appartementen | 10% | 13% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.400 | € 37.400 | € 36.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 48.500 | € 46.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 318.700 | € 284.900 | € 250.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 1,4% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 3,3% | 16,5% | 19,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 94% | 52% | 43% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 330 m³ | 730 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 88% | 80% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 19% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 11,5 | 28,3 | 33,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 44,6% | 34,4% | 32,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,9% | 23,4% | 27,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 62,1% | 45,7% | 41,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,9 | 2,5 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zevenhuizen-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zevenhuizen-Zuid stellen.
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zevenhuizen-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zevenhuizen-Zuid in Zuidplas het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 94%, tegenover 36% landelijk (+161% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zevenhuizen-Zuid?
Buurt Zevenhuizen-Zuid in Zuidplas heeft 3.660 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zevenhuizen-Zuid is € 590.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zuidplas is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhuizen-Zuid?
Er staan 1.237 woningen in Zevenhuizen-Zuid, waarvan 85% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zevenhuizen-Zuid?
Zevenhuizen-Zuid is weinig stedelijk, met 760 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zevenhuizen-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zevenhuizen wijk 02
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.