BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2761
Kern Zevenhuizengemeente Zuidplas
In buurt Kern Zevenhuizen (gemeente Zuidplas, wijk Zevenhuizen) wonen er 515 mensen in 263 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 477.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 29% (landelijk 17%, +71%), inwoners per km² 3.806 (landelijk 539, +606%), mediaan vermogen huishouden € 292.300 (landelijk € 135.500, +116%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- 67% koopwoningen (minder dan in Zuidplas)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kern Zevenhuizen.
Inwoners
515
255 man / 260 vrouw
Woningen
263
67% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 477.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.806 inw./km²
Huishoudens
260
2 personen gem.
Oppervlakte
15 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Kern Zevenhuizen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
29%
+71% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.806
+606% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 292.300
+116% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
28,2%
+36% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
De cijfers waarin buurt Kern Zevenhuizen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
515 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
263 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 477.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 16%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 292.300
- Huishoudens in armoede
- 2,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 29%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 910 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zuidplas als vergelijking.
Inwoners steeg van 415 in 2013 naar 515 in 2026, 24,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 545 in 2024.
Inwoners
5152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zuidplas
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zuidplas |
|---|---|---|---|
| 2013 | 415 | — | 40.780 |
| 2014 | 420 | +1,2% | 40.890 |
| 2015 | 425 | +1,2% | 40.771 |
| 2016 | 425 | 0% | 40.937 |
| 2017 | 420 | -1,2% | 41.468 |
| 2018 | 430 | +2,4% | 41.882 |
| 2019 | 435 | +1,2% | 42.762 |
| 2020 | 425 | -2,3% | 43.885 |
| 2021 | 520 | +22,4% | 45.064 |
| 2022 | 500 | -3,8% | 45.794 |
| 2023 | 520 | +4% | 46.981 |
| 2024 | 545 | +4,8% | 47.843 |
| 2025 | 515 | -5,5% | 48.726 |
| 2026 | 515 | 0% | 49.291 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 309.000 in 2013 naar € 477.000 in 2025, 54,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 477.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zuidplas
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zuidplas |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 309.000 | — | € 250.000 |
| 2014 | € 292.000 | -5,5% | € 235.000 |
| 2015 | € 279.000 | -4,5% | € 222.000 |
| 2016 | € 274.000 | -1,8% | € 223.000 |
| 2017 | € 280.000 | +2,2% | € 228.000 |
| 2018 | € 276.000 | -1,4% | € 239.000 |
| 2019 | € 317.000 | +14,9% | € 274.000 |
| 2020 | € 333.000 | +5% | € 295.000 |
| 2021 | € 334.000 | +0,3% | € 316.000 |
| 2022 | € 359.000 | +7,5% | € 347.000 |
| 2023 | € 430.000 | +19,8% | € 413.000 |
| 2024 | € 447.000 | +4% | € 437.000 |
| 2025 | € 477.000 | +6,7% | € 459.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.000 m³ in 2013 naar 910 m³ in 2025, 54,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
910 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zuidplas
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zuidplas |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.000 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.500 m³ | -25% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.560 m³ | +4% | 1.270 m³ |
| 2016 | 1.650 m³ | +5,8% | 1.300 m³ |
| 2017 | 1.560 m³ | -5,5% | 1.230 m³ |
| 2018 | 1.600 m³ | +2,6% | 1.290 m³ |
| 2019 | 1.490 m³ | -6,9% | 1.210 m³ |
| 2020 | 1.420 m³ | -4,7% | 1.130 m³ |
| 2021 | 1.520 m³ | +7% | 1.250 m³ |
| 2022 | 1.170 m³ | -23% | 950 m³ |
| 2023 | 990 m³ | -15,4% | 810 m³ |
| 2024 | 940 m³ | -5,1% | 780 m³ |
| 2025 | 910 m³ | -3,2% | 760 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
145
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
28
in 2025 in Kern Zevenhuizen
Per 1.000 inwoners
54,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+65%
meer dan landelijk (22%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zuidplas en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern ZevenhuizenZuidplasNederland
Kern Zevenhuizen is 4% duurder dan gemiddeld in Zuidplas en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Zevenhuizen | Zevenhuizen | Zuidplas | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 515 | 11.105 | 49.291 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.806 | 631 | 848 | 539 |
| Woningen | 263 | 4.204 | 19.670 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 477.000 | € 515.000 | € 459.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 67% | 70% | 69% | 57% |
| Huurwoningen | 33% | 30% | 31% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 87% | 79% | 63% |
| Appartementen | 40% | 13% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.400 | € 36.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 48.500 | € 46.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 292.300 | € 284.900 | € 250.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,8% | 1,4% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,2% | 16,1% | 19% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 54% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 910 m³ | 690 m³ | 760 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 80% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 29% | 19% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 54,4 | 27,6 | 32,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 37,8% | 34,4% | 32,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,5% | 24,8% | 28,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,9% | 45,9% | 41,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,5 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 51van 61 buurten in Zuidplas
De pijlers
Veiligheid1,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
54,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,7/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,5/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 477.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,4/10
Ruimte & energie4,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.806
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
910 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel eengezinswoningen
60%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel koopwoningen
67%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kern Zevenhuizen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kern Zevenhuizen
Waarom is de zelfstandigen in Kern Zevenhuizen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kern Zevenhuizen in Zuidplas het meest af van Nederland op zelfstandigen: 29%, tegenover 17% landelijk (+71% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kern Zevenhuizen?
Buurt Kern Zevenhuizen in Zuidplas heeft 515 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zevenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Zevenhuizen is € 477.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zuidplas is dat € 459.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Zevenhuizen?
Er staan 263 woningen in Kern Zevenhuizen, waarvan 67% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Zevenhuizen?
Kern Zevenhuizen is matig stedelijk, met 1.048 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Zevenhuizen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zevenhuizen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.