BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7021
Zelhemgemeente Bronckhorst
In buurt Zelhem (gemeente Bronckhorst, wijk Wijk 01 Zelhem) wonen er 5.750 mensen in 2.723 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 364.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,3% (landelijk 20,7%, +47%), inkomen per ontvanger € 36.000 (landelijk € 42.200, 15%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
- 63% koopwoningen (minder dan in Bronckhorst)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zelhem.
Inwoners
5.750
2.760 man / 2.990 vrouw
Woningen
2.723
63% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 364.000
-9% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.875 inw./km²
Huishoudens
2.585
2,2 personen gem.
Oppervlakte
200 ha
Wat is bijzonder aan Zelhem?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
30,3%
+47% vs NL
- 2
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 36.000
−15% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,2%
−61% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
51%
+38% vs NL
De cijfers waarin buurt Zelhem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.750 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.723 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 364.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 36.000
- Mediaan vermogen
- € 226.500
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 880 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 6,4 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Bronckhorst als vergelijking.
Inwoners daalde van 5.905 in 2013 naar 5.750 in 2026, 2,6% lager dan in 2013.
Inwoners
5.7502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Bronckhorst
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Bronckhorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5.905 | — | 37.215 |
| 2014 | 5.890 | -0,3% | 36.930 |
| 2015 | 5.845 | -0,8% | 36.726 |
| 2016 | 5.760 | -1,5% | 36.510 |
| 2017 | 5.725 | -0,6% | 36.410 |
| 2018 | 5.690 | -0,6% | 36.352 |
| 2019 | 5.690 | 0% | 36.212 |
| 2020 | 5.705 | +0,3% | 36.055 |
| 2021 | 5.675 | -0,5% | 36.087 |
| 2022 | 5.700 | +0,4% | 36.077 |
| 2023 | 5.705 | +0,1% | 36.277 |
| 2024 | 5.700 | -0,1% | 36.119 |
| 2025 | 5.745 | +0,8% | 36.012 |
| 2026 | 5.750 | +0,1% | 35.983 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 219.000 in 2013 naar € 364.000 in 2025, 66,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 364.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Bronckhorst
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Bronckhorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 219.000 | — | € 271.000 |
| 2014 | € 208.000 | -5% | € 257.000 |
| 2015 | € 196.000 | -5,8% | € 243.000 |
| 2016 | € 192.000 | -2% | € 241.000 |
| 2017 | € 196.000 | +2,1% | € 244.000 |
| 2018 | € 209.000 | +6,6% | € 254.000 |
| 2019 | € 224.000 | +7,2% | € 272.000 |
| 2020 | € 241.000 | +7,6% | € 290.000 |
| 2021 | € 253.000 | +5% | € 303.000 |
| 2022 | € 286.000 | +13% | € 349.000 |
| 2023 | € 344.000 | +20,3% | € 417.000 |
| 2024 | € 361.000 | +4,9% | € 437.000 |
| 2025 | € 364.000 | +0,8% | € 443.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.850 m³ in 2013 naar 880 m³ in 2025, 52,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
880 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Bronckhorst
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Bronckhorst |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.850 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 1.400 m³ | -24,3% | 1.600 m³ |
| 2015 | 1.520 m³ | +8,6% | 1.730 m³ |
| 2016 | 1.570 m³ | +3,3% | 1.830 m³ |
| 2017 | 1.520 m³ | -3,2% | 1.750 m³ |
| 2018 | 1.450 m³ | -4,6% | 1.760 m³ |
| 2019 | 1.340 m³ | -7,6% | 1.610 m³ |
| 2020 | 1.300 m³ | -3% | 1.520 m³ |
| 2021 | 1.450 m³ | +11,5% | 1.720 m³ |
| 2022 | 1.150 m³ | -20,7% | 1.350 m³ |
| 2023 | 930 m³ | -19,1% | 1.100 m³ |
| 2024 | 890 m³ | -4,3% | 1.060 m³ |
| 2025 | 880 m³ | -1,1% | 1.060 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
625
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
120 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
73
in 2025 in Zelhem
Per 1.000 inwoners
12,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−10%
minder dan landelijk (72%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Bronckhorst en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZelhemBronckhorstNederland
Zelhem is 18% goedkoper dan gemiddeld in Bronckhorst en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zelhem | Wijk 01 Zelhem | Bronckhorst | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.750 | 10.940 | 35.983 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.875 | 144 | 127 | 539 |
| Woningen | 2.723 | 4.889 | 16.499 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 364.000 | € 423.000 | € 443.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 63% | 71% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 37% | 29% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 81% | 82% | 63% |
| Appartementen | 16% | 19% | 18% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.000 | € 32.900 | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 36.000 | € 38.700 | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 226.500 | € 313.400 | € 342.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,2% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,3% | 26,6% | 29,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 51% | 49% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 880 m³ | 1.010 m³ | 1.060 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 75% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 20% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 12,7 | 14 | 14,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,7% | 23,8% | 29% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,1% | 27,6% | 29,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,1% | 33,4% | 31,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 65%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 19van 45 buurten in Bronckhorst
De pijlers
Veiligheid8,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
12,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,5/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
6,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3/10
Welvaart & inkomen4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
44,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,9/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 364.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,1/10
Ruimte & energie6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.875
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
880 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid4,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,8/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
63%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zelhem
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zelhem
Waarom is de 65-plussers in Zelhem zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zelhem in Bronckhorst het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,3%, tegenover 20,7% landelijk (+47% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zelhem?
Buurt Zelhem in Bronckhorst heeft 5.750 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zelhem is € 364.000. Ter vergelijking: in de gemeente Bronckhorst is dat € 443.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zelhem?
Er staan 2.723 woningen in Zelhem, waarvan 63% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zelhem?
Zelhem is weinig stedelijk, met 798 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zelhem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Zelhem
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.