Buurt · CBS · postcode 2741

Buurt Zeeheldenbuurt in Waddinxveen

In buurt Zeeheldenbuurt (gemeente Waddinxveen, wijk Wijk 04) wonen er 570 mensen in 277 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 436.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 27,2% (landelijk 20,8%, +31%), inwoners per km² 2.545 (landelijk 536, +375%), appartementen 23% (landelijk 37%, 38%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
50% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Waddinxveen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Waddinxveen

▲ 10% duurder dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeeheldenbuurt.

Inwoners

570

290 man / 280 vrouw

Woningen

277

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 436.000

+10% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.545 inw./km²

Huishoudens

275

2,1 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Zeeheldenbuurt?

De cijfers waarin buurt Zeeheldenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,2%
+31% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.545
+375% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
23%
38% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
2,2%
29% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
34,5%
14% vs Nederland

Bevolking· 570 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,4% · 65

15-25 jaar

11,4% · 65

25-45 jaar

15,8% · 90

45-65 jaar

36% · 205

65+ jaar

27,2% · 155

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,5%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

10,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,5%

Paar zonder kinderen

34,5%

Paar met kinderen

30,9%

Wonen· 277 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

46%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

25%

Vrijstaand

21%

Appartement

23%

Gem. WOZ-waarde: € 436.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 93.800
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

36,4%

Midden opgeleid

31,8%

Hoog opgeleid

31,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 5 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

565 → 570

▲ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 402.000 → € 436.000

▲ 8,5% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 50%

▼ 2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeeheldenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

115

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 21,7%

Handel & horeca

15 · 13%

Overheid & zorg

20 · 17,4%

Cultuur & recreatie

10 · 8,7%

Nijverheid & energie

25 · 21,7%

Vervoer & communicatie

10 · 8,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeeheldenbuurt

Per 1.000 inwoners

26,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 5%

minder dan in Waddinxveen · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Waddinxveen en Nederland

Blauw = Zeeheldenbuurt, grijs = Waddinxveen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 436

Gemeente

€ 417

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

66%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,2%

Gemeente

18%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

42%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Zeeheldenbuurt is 5% duurder dan gemiddeld in Waddinxveen en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeeheldenbuurt	Wijk 04	Waddinxveen	Nederland
Inwoners	570	6.295	35.031	18.044.027
Inwoners per km²	2.545	864	1.262	536
Woningen	277	2.617	14.206	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 436.000	€ 427.000	€ 417.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	64%	66%	57%
Huurwoningen	50%	36%	34%	42%
Eengezinswoningen	77%	69%	69%	63%
Appartementen	23%	31%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.100	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 93.800	€ 201.700	€ 196.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,2%	2,1%	1,7%	3,1%
65-plussers	27,2%	20,1%	18%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	32%	42%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	750 m³	670 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	19%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,7	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,3	49,6	27,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,8%	33,8%	30,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,5%	28,3%	27,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,9%	37,4%	40,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeeheldenbuurt stellen.

Waarom is de 65-plussers in Zeeheldenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeeheldenbuurt in Waddinxveen het meest af van Nederland op 65-plussers: 27,2%, tegenover 20,8% landelijk (+31% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeeheldenbuurt?

Buurt Zeeheldenbuurt in Waddinxveen heeft 570 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeheldenbuurt is € 436.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waddinxveen is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?

Er staan 277 woningen in Zeeheldenbuurt, waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeeheldenbuurt?

Zeeheldenbuurt is matig stedelijk, met 1.028 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeeheldenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.