Buurt · CBS · postcode 2741

Buurt Centrum in Waddinxveen

In buurt Centrum (gemeente Waddinxveen, wijk Wijk 04) wonen er 1.605 mensen in 768 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 367.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is appartementen 76% (landelijk 37%, +105%), inwoners per km² 4.789 (landelijk 536, +793%), woningen met zonnepanelen 15% (landelijk 36%, 58%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Waddinxveen)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Waddinxveen

▼ 8% goedkoper dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Centrum.

Inwoners

1.605

805 man / 805 vrouw

Woningen

768

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 367.000

-8% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.789 inw./km²

Huishoudens

780

2,1 personen gem.

Oppervlakte

34 ha

Wat is bijzonder aan Centrum?

De cijfers waarin buurt Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
76%
+105% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.789
+793% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
15%
58% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
470 m³
41% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
76%
+6% vs Nederland

Bevolking· 1.605 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,9% · 255

15-25 jaar

9,3% · 150

25-45 jaar

31,8% · 510

45-65 jaar

23,4% · 375

65+ jaar

19,9% · 320

Herkomst

Nederlandse herkomst

72,9%

Europees (excl. NL)

10%

Buiten Europa

17,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40,4%

Paar zonder kinderen

31,4%

Paar met kinderen

28,2%

Wonen· 768 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

48%

– waarvan corporatie

27%

– waarvan particulier

21%

Woningtype

Tussenwoning

11%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

76%

Gem. WOZ-waarde: € 367.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 92.300
Personen in armoede: 3%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,8%

Midden opgeleid

42,7%

Hoog opgeleid

32,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 15%
Aardgasvrij: 38%
Stadsverwarming: 3%
Gasverbruik (gem.): 470 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 6,1 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.545 → 1.605

▲ 3,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 332.000 → € 367.000

▲ 10,5% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 52%

▲ 4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum naar sector.

Totaal vestigingen

285

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

55 · 19,3%

Handel & horeca

80 · 28,1%

Overheid & zorg

55 · 19,3%

Cultuur & recreatie

40 · 14%

Nijverheid & energie

30 · 10,5%

Vervoer & communicatie

10 · 3,5%

Landbouw & visserij

5 · 1,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

20 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

149

in 2025 in Centrum

Per 1.000 inwoners

92,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 236%

meer dan in Waddinxveen · +107% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Waddinxveen en Nederland

Blauw = Centrum, grijs = Waddinxveen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 367

Gemeente

€ 417

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

66%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,9%

Gemeente

18%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

15%

Gemeente

42%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Centrum is 12% goedkoper dan gemiddeld in Waddinxveen en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum	Wijk 04	Waddinxveen	Nederland
Inwoners	1.605	6.295	35.031	18.044.027
Inwoners per km²	4.789	864	1.262	536
Woningen	768	2.617	14.206	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 367.000	€ 427.000	€ 417.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	64%	66%	57%
Huurwoningen	48%	36%	34%	42%
Eengezinswoningen	24%	69%	69%	63%
Appartementen	76%	31%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.100	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 92.300	€ 201.700	€ 196.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3%	2,1%	1,7%	3,1%
65-plussers	19,9%	20,1%	18%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	15%	32%	42%	36%
Gemiddeld gasverbruik	470 m³	750 m³	670 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	18%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1	1,7	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	92,8	49,6	27,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,5%	33,8%	30,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	40,4%	28,3%	27,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,2%	37,4%	40,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum stellen.

Waarom is de appartementen in Centrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Centrum in Waddinxveen het meest af van Nederland op appartementen: 76%, tegenover 37% landelijk (+105% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Centrum?

Buurt Centrum in Waddinxveen heeft 1.605 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 367.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waddinxveen is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum?

Er staan 768 woningen in Centrum, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum?

Centrum is sterk stedelijk, met 2.056 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.