Buurt · CBS · postcode 2404

Buurt Zeeheldenbuurt in Alphen aan den Rijn

In buurt Zeeheldenbuurt (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Hoorn) wonen er 1.945 mensen in 986 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 319.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.125 (landelijk 536, +1.043%), auto's per huishouden 0,9 (landelijk 1,1, 18%), huurwoningen 56% (landelijk 42%, +33%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
44% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alphen aan den Rijn

▼ 20% goedkoper dan gemiddeld in NL44% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeeheldenbuurt.

Inwoners

1.945

995 man / 955 vrouw

Woningen

986

44% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 319.000

-20% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

6.125 inw./km²

Huishoudens

990

2 personen gem.

Oppervlakte

33 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Zeeheldenbuurt?

De cijfers waarin buurt Zeeheldenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.125
+1.043% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
56%
+33% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 319.000
20% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 35.300
74% vs Nederland

Bevolking· 1.945 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,9% · 270

15-25 jaar

10,8% · 210

25-45 jaar

30,3% · 590

45-65 jaar

27,2% · 530

65+ jaar

18% · 350

Herkomst

Nederlandse herkomst

63%

Europees (excl. NL)

12,9%

Buiten Europa

24,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,4%

Paar zonder kinderen

26,3%

Paar met kinderen

31,3%

Wonen· 986 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

44%

Huurwoning (totaal)

56%

– waarvan corporatie

46%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

30%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

51%

Gem. WOZ-waarde: € 319.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 35.300
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

36,8%

Midden opgeleid

38,2%

Hoog opgeleid

25%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 630 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 2 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.905 → 1.945

▲ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 285.000 → € 319.000

▲ 11,9% in 2 jaar

Koopwoningen

43% → 44%

▲ 2,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeeheldenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

245

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 18,4%

Handel & horeca

50 · 20,4%

Overheid & zorg

45 · 18,4%

Cultuur & recreatie

20 · 8,2%

Nijverheid & energie

50 · 20,4%

Vervoer & communicatie

20 · 8,2%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeeheldenbuurt

Per 1.000 inwoners

37,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 12%

meer dan in Alphen aan den Rijn · 16% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland

Blauw = Zeeheldenbuurt, grijs = Alphen aan den Rijn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 319

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

44%

Gemeente

64%

Nederland

44%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18%

Gemeente

20,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zeeheldenbuurt is 20% goedkoper dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeeheldenbuurt	Hoorn	Alphen aan den Rijn	Nederland
Inwoners	1.945	5.425	115.773	18.044.027
Inwoners per km²	6.125	2.128	919	536
Woningen	986	2.972	51.069	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 319.000	€ 298.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	44%	44%	64%	57%
Huurwoningen	56%	56%	36%	42%
Eengezinswoningen	49%	32%	64%	63%
Appartementen	51%	68%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.200	€ 36.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.500	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 35.300	€ 37.600	€ 180.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	2,6%	1,9%	3,1%
65-plussers	18%	22,6%	20,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	22%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	630 m³	600 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	73%	76%	72%
Zelfstandigen	16%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	37,5	82,6	33,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25%	25,3%	32,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,4%	49,9%	33,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,3%	22%	35,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,8	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeeheldenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zeeheldenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeeheldenbuurt in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.125, tegenover 536 landelijk (+1.043% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeeheldenbuurt?

Buurt Zeeheldenbuurt in Alphen aan den Rijn heeft 1.945 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeheldenbuurt is € 319.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?

Er staan 986 woningen in Zeeheldenbuurt, waarvan 44% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeeheldenbuurt?

Zeeheldenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 2.528 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeeheldenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hoorn

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.