BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2404
Bedrijventerrein Rijnhaven-Westgemeente Alphen aan den Rijn
In buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Hoorn) wonen er 750 mensen in 115 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 159.000, 9% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 15% (landelijk 3,1%, +384%), eenpersoonshuishoudens 77,8% (landelijk 40,3%, +93%), 65-plussers 2% (landelijk 20,7%, 90%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 60% onder het landelijk gemiddelde
- 9% koopwoningen (minder dan in Alphen aan den Rijn)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West.
Inwoners
750
475 man / 275 vrouw
Woningen
115
9% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 159.000
-60% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.215 inw./km²
Huishoudens
180
1,4 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
15%
+384% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
77,8%
+93% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
2%
−90% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
91%
+117% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,4
−33% vs NL
De cijfers waarin buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
750 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
115 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 159.000
- Onbewoond
- 45 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 200
- Huishoudens in armoede
- 15%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,2 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 2,2 km
- Basisschool
- 2,2 km
- Restaurant
- 1,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners steeg van 80 in 2013 naar 750 in 2026, 837,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 18,8% per jaar.
Inwoners
7502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 80 | — | 72.910 |
| 2014 | 75 | -6,3% | 106.785 |
| 2015 | 105 | +40% | 107.396 |
| 2016 | 110 | +4,8% | 107.960 |
| 2017 | 135 | +22,7% | 108.915 |
| 2018 | 130 | -3,7% | 109.682 |
| 2019 | 115 | -11,5% | 110.986 |
| 2020 | 125 | +8,7% | 111.897 |
| 2021 | 145 | +16% | 112.587 |
| 2022 | 185 | +27,6% | 112.926 |
| 2023 | 395 | +113,5% | 114.182 |
| 2024 | 305 | -22,8% | 114.966 |
| 2025 | 340 | +11,5% | 115.773 |
| 2026 | 750 | +120,6% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 140.000 in 2023 naar € 159.000 in 2025, 13,6% hoger dan in 2023. Gemiddeld 6,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 159.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 226.000 |
| 2014 | — | — | € 220.000 |
| 2015 | — | — | € 217.000 |
| 2016 | — | — | € 214.000 |
| 2017 | — | — | € 219.000 |
| 2018 | — | — | € 231.000 |
| 2019 | — | — | € 246.000 |
| 2020 | — | — | € 264.000 |
| 2021 | — | — | € 282.000 |
| 2022 | — | — | € 309.000 |
| 2023 | € 140.000 | — | € 360.000 |
| 2024 | € 155.000 | +10,7% | € 373.000 |
| 2025 | € 159.000 | +2,6% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 10 in 2013 naar 180 in 2026, 1.700% hoger dan in 2013. Gemiddeld 24,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 180 in 2023.
Huishoudens
1802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 10 | — | 31.355 |
| 2014 | 10 | 0% | 45.270 |
| 2015 | 10 | 0% | 45.747 |
| 2016 | 10 | 0% | 46.088 |
| 2017 | 10 | 0% | 46.773 |
| 2018 | 10 | 0% | 47.347 |
| 2019 | 10 | 0% | 48.241 |
| 2020 | 15 | +50% | 48.720 |
| 2021 | 15 | 0% | 49.093 |
| 2022 | 15 | 0% | 49.413 |
| 2023 | 180 | +1.100% | 50.212 |
| 2024 | 110 | -38,9% | 50.699 |
| 2025 | 110 | 0% | 51.011 |
| 2026 | 180 | +63,6% | 51.825 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
160
in 2025 in Bedrijventerrein Rijnhaven-West
Per 1.000 inwoners
213,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+543%
meer dan landelijk (379%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Bedrijventerrein Rijnhaven-WestAlphen aan den RijnNederland
Bedrijventerrein Rijnhaven-West is 60% goedkoper dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 60% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Bedrijventerrein Rijnhaven-West | Hoorn | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 750 | 6.020 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.215 | 2.363 | 928 | 539 |
| Woningen | 115 | 2.972 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 159.000 | € 298.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 9% | 44% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 91% | 56% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 10% | 32% | 64% | 63% |
| Appartementen | 90% | 68% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.200 | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.500 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 200 | € 37.600 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 15% | 2,6% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 2% | 20,3% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 23% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 600 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 73% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 213,3 | 74,4 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 25,3% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 77,8% | 51,7% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 11,1% | 20,5% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,7 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 0%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 97van 98 buurten in Alphen aan den Rijn
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
213,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot apotheek
2,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,7/10
Afstand tot grote supermarkt
2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
2,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot ziekenhuis
3,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,2/10
Welvaart & inkomen1,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
15%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
4,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 159.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0/10
Ruimte & energie5,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.215
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
11,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
10%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
9%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Bedrijventerrein Rijnhaven-West
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Bedrijventerrein Rijnhaven-West
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Bedrijventerrein Rijnhaven-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 15%, tegenover 3,1% landelijk (+384% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West in Alphen aan den Rijn heeft 750 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West is € 159.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Er staan 115 woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West, waarvan 9% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Bedrijventerrein Rijnhaven-West?
Bedrijventerrein Rijnhaven-West is niet stedelijk, met 379 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Bedrijventerrein Rijnhaven-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hoorn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.