BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2404
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oostgemeente Alphen aan den Rijn
In buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Hoorn) wonen er 1.015 mensen in 507 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 342.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is appartementen 92% (landelijk 37%, +149%), huishoudens met kinderen 10% (landelijk 31,4%, 68%), woningen met zonnepanelen 10% (landelijk 37%, 73%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
- 39% koopwoningen (minder dan in Alphen aan den Rijn)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost.
Inwoners
1.015
470 man / 545 vrouw
Woningen
507
39% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 342.000
-14% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
887 inw./km²
Huishoudens
600
1,6 personen gem.
Oppervlakte
127 ha
13 ha water
Wat is bijzonder aan Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
92%
+149% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
10%
−68% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
10%
−73% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,6
−24% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
410 m³
−48% vs NL
De cijfers waarin buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.015 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
507 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 342.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 47%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 42.400
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 10%
- Aardgasvrij
- 26%
- Stadsverwarming
- 3%
- Gasverbruik (gem.)
- 410 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners steeg van 490 in 2013 naar 1.015 in 2026, 107,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Inwoners
1.0152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 490 | — | 72.910 |
| 2014 | 485 | -1% | 106.785 |
| 2015 | 620 | +27,8% | 107.396 |
| 2016 | 265 | -57,3% | 107.960 |
| 2017 | 325 | +22,6% | 108.915 |
| 2018 | 330 | +1,5% | 109.682 |
| 2019 | 325 | -1,5% | 110.986 |
| 2020 | 310 | -4,6% | 111.897 |
| 2021 | 345 | +11,3% | 112.587 |
| 2022 | 420 | +21,7% | 112.926 |
| 2023 | 625 | +48,8% | 114.182 |
| 2024 | 805 | +28,8% | 114.966 |
| 2025 | 845 | +5% | 115.773 |
| 2026 | 1.015 | +20,1% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 326.000 in 2013 naar € 342.000 in 2025, 4,9% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is € 364.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 342.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 326.000 | — | € 226.000 |
| 2014 | € 246.000 | -24,5% | € 220.000 |
| 2015 | € 291.000 | +18,3% | € 217.000 |
| 2016 | € 186.000 | -36,1% | € 214.000 |
| 2017 | € 215.000 | +15,6% | € 219.000 |
| 2018 | € 208.000 | -3,3% | € 231.000 |
| 2019 | € 264.000 | +26,9% | € 246.000 |
| 2020 | € 275.000 | +4,2% | € 264.000 |
| 2021 | € 290.000 | +5,5% | € 282.000 |
| 2022 | € 343.000 | +18,3% | € 309.000 |
| 2023 | € 364.000 | +6,1% | € 360.000 |
| 2024 | € 319.000 | -12,4% | € 373.000 |
| 2025 | € 342.000 | +7,2% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 189 in 2013 naar 507 in 2025, 168,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 508 in 2024.
Woningen
5072025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 189 | — | 31.280 |
| 2014 | 190 | +0,5% | 45.433 |
| 2015 | 267 | +40,5% | 45.753 |
| 2016 | 123 | -53,9% | 45.968 |
| 2017 | 165 | +34,1% | 46.723 |
| 2018 | 167 | +1,2% | 47.099 |
| 2019 | 174 | +4,2% | 47.753 |
| 2020 | 175 | +0,6% | 48.178 |
| 2021 | 175 | 0% | 48.893 |
| 2022 | 237 | +35,4% | 49.398 |
| 2023 | 348 | +46,8% | 50.031 |
| 2024 | 508 | +46% | 50.799 |
| 2025 | 507 | -0,2% | 51.069 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
420
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
130
in 2025 in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
Per 1.000 inwoners
128,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+286%
meer dan landelijk (187%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Bedrijventerrein Rijnhaven-OostAlphen aan den RijnNederland
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is 14% goedkoper dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost | Hoorn | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.015 | 6.020 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 887 | 2.363 | 928 | 539 |
| Woningen | 507 | 2.972 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 342.000 | € 298.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 39% | 44% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 56% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 8% | 32% | 64% | 63% |
| Appartementen | 92% | 68% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.200 | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.500 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 42.400 | € 37.600 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 2,6% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,6% | 20,3% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 10% | 23% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 410 m³ | 600 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 73% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 128,1 | 74,4 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,7% | 25,3% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 49,2% | 51,7% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 10% | 20,5% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,7 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 24%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 85van 98 buurten in Alphen aan den Rijn
De pijlers
Veiligheid0,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
128,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,4/10
Voorzieningen6,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen4,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,2/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 342.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,5/10
Ruimte & energie9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
887
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
410 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
26%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
10%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,3/10
Aandeel eengezinswoningen
8%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
39%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
Waarom is de appartementen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op appartementen: 92%, tegenover 37% landelijk (+149% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost in Alphen aan den Rijn heeft 1.015 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is € 342.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Er staan 507 woningen in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, waarvan 39% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is sterk stedelijk, met 1.836 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hoorn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.