BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1507
Zaans Houtgemeente Zaanstad
In buurt Zaans Hout (gemeente Zaanstad, wijk Nieuw West) wonen er 4.220 mensen in 2.007 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 402.000, 34% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 10.006 (landelijk 539, +1.756%), 65-plussers 7,7% (landelijk 20,7%, 63%), appartementen 78% (landelijk 37%, +111%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 1% boven het landelijk gemiddelde
- 34% koopwoningen (minder dan in Zaanstad)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zaans Hout.
Inwoners
4.220
2.135 man / 2.085 vrouw
Woningen
2.007
34% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 402.000
+1% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
10.006 inw./km²
Huishoudens
2.270
1,9 personen gem.
Oppervlakte
46 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Zaans Hout?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
10.006
+1.756% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
7,7%
−63% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
78%
+111% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
410 m³
−48% vs NL
- 5
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 50.200
+19% vs NL
De cijfers waarin buurt Zaans Hout het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.220 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.007 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 402.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 48%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 50.200
- Mediaan vermogen
- € 32.200
- Huishoudens in armoede
- 4,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 15%
- Aardgasvrij
- 27%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 410 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 5,1 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zaanstad als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.285 in 2024 naar 4.220 in 2026, 28,5% hoger dan in 2024. Gemiddeld 13,3% per jaar.
Inwoners
4.2202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaanstad
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zaanstad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 149.620 |
| 2014 | — | — | 150.595 |
| 2015 | — | — | 151.418 |
| 2016 | — | — | 152.466 |
| 2017 | — | — | 153.679 |
| 2018 | — | — | 154.865 |
| 2019 | — | — | 155.885 |
| 2020 | — | — | 156.794 |
| 2021 | — | — | 156.901 |
| 2022 | — | — | 157.166 |
| 2023 | — | — | 159.618 |
| 2024 | 3.285 | — | 161.389 |
| 2025 | 3.750 | +14,2% | 162.828 |
| 2026 | 4.220 | +12,5% | 165.201 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 395.000 in 2024 naar € 402.000 in 2025, 1,8% hoger dan in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 402.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaanstad
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zaanstad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 188.000 |
| 2014 | — | — | € 177.000 |
| 2015 | — | — | € 171.000 |
| 2016 | — | — | € 174.000 |
| 2017 | — | — | € 184.000 |
| 2018 | — | — | € 201.000 |
| 2019 | — | — | € 229.000 |
| 2020 | — | — | € 256.000 |
| 2021 | — | — | € 281.000 |
| 2022 | — | — | € 311.000 |
| 2023 | — | — | € 367.000 |
| 2024 | € 395.000 | — | € 387.000 |
| 2025 | € 402.000 | +1,8% | € 389.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 1.715 in 2024 naar 2.270 in 2026, 32,4% hoger dan in 2024. Gemiddeld 15% per jaar.
Huishoudens
2.2702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaanstad
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Zaanstad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 66.780 |
| 2014 | — | — | 67.345 |
| 2015 | — | — | 67.658 |
| 2016 | — | — | 68.240 |
| 2017 | — | — | 69.063 |
| 2018 | — | — | 69.626 |
| 2019 | — | — | 69.962 |
| 2020 | — | — | 70.358 |
| 2021 | — | — | 70.545 |
| 2022 | — | — | 70.806 |
| 2023 | — | — | 72.213 |
| 2024 | 1.715 | — | 73.077 |
| 2025 | 1.990 | +16% | 73.883 |
| 2026 | 2.270 | +14,1% | 74.677 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
500
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
80 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
213
in 2025 in Zaans Hout
Per 1.000 inwoners
50,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+11%
meer dan landelijk (13%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zaanstad en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zaans HoutZaanstadNederland
Zaans Hout is 3% duurder dan gemiddeld in Zaanstad en 1% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zaans Hout | Nieuw West | Zaanstad | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.220 | 14.125 | 165.201 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 10.006 | 2.972 | 2.242 | 539 |
| Woningen | 2.007 | 6.076 | 72.329 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 402.000 | € 427.000 | € 389.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 34% | 60% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 66% | 40% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 22% | 64% | 62% | 63% |
| Appartementen | 78% | 36% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.500 | € 37.800 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 50.200 | € 45.900 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 32.200 | € 225.100 | € 115.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,6% | 3% | 3,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,7% | 16,1% | 18,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 15% | 31% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 410 m³ | 650 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,5 | 35,3 | 45,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,1% | 34,1% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 46% | 35,4% | 37,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 23,3% | 34% | 36,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 47van 76 buurten in Zaanstad
De pijlers
Veiligheid1,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,9/10
Voorzieningen3,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,5/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot ziekenhuis
5,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,8/10
Welvaart & inkomen6,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
26,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,3/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 402.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,4/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
10.006
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
410 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
27%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
23,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel eengezinswoningen
22%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1/10
Aandeel koopwoningen
34%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zaans Hout
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zaans Hout
Waarom is de inwoners per km² in Zaans Hout zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zaans Hout in Zaanstad het meest af van Nederland op inwoners per km²: 10.006, tegenover 539 landelijk (+1.756% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zaans Hout?
Buurt Zaans Hout in Zaanstad heeft 4.220 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaans Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zaans Hout is € 402.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaanstad is dat € 389.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zaans Hout?
Er staan 2.007 woningen in Zaans Hout, waarvan 34% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zaans Hout?
Zaans Hout is zeer sterk stedelijk, met 2.901 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zaans Hout vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuw West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.