Buurt · CBS · postcode 1507
Buurt Westerwatering Zuid in Zaanstad
In buurt Westerwatering Zuid (gemeente Zaanstad, wijk Nieuw West) wonen er 4.775 mensen in 1.879 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 459.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.128 (landelijk 536, +1.603%), huurwoningen 14% (landelijk 42%, 67%), mediaan vermogen huishouden € 335.100 (landelijk € 135.500, +147%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- 85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zaanstad)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Westerwatering Zuid.
Inwoners
4.775
2.405 man / 2.370 vrouw
Woningen
1.879
85% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 459.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
9.128 inw./km²
Huishoudens
1.965
2,4 personen gem.
Oppervlakte
58 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Westerwatering Zuid?
De cijfers waarin buurt Westerwatering Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.128
+1.603% vs Nederland
- 2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
14%
67% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 335.100
+147% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
43,8%
+39% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
12%
68% vs Nederland
Bevolking· 4.775 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.879 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 459.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 46.900
- Mediaan vermogen
- € 335.100
- Personen in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 780 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,7 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,9 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
0 → 4.775
Gem. WOZ-waarde
€ 0 → € 459.000
Koopwoningen
0% → 85%
Geen trendcijfers beschikbaar (herindeling of privacy).
Bedrijven & werk
Vestigingen in Westerwatering Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
530
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4% van de inwoners
120 hbo · 70 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
95
in 2025 in Westerwatering Zuid
Per 1.000 inwoners
19,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 57%
minder dan in Zaanstad · 56% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zaanstad en Nederland
Blauw = Westerwatering Zuid, grijs = Zaanstad, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Westerwatering Zuid is 18% duurder dan gemiddeld in Zaanstad en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Westerwatering Zuid | Nieuw West | Zaanstad | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.775 | 13.740 | 162.828 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.128 | 2.910 | 2.208 | 536 |
| Woningen | 1.879 | 6.076 | 72.329 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 459.000 | € 427.000 | € 389.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 85% | 60% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 14% | 40% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 64% | 62% | 63% |
| Appartementen | 12% | 36% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.700 | € 37.800 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 46.900 | € 45.900 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 335.100 | € 225.100 | € 115.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 3% | 3,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,2% | 16,5% | 18,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 32% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 780 m³ | 690 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,9 | 36,2 | 46 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,9% | 34,1% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,7% | 34,4% | 37,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 43,8% | 35,3% | 36,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Westerwatering Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Westerwatering Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Westerwatering Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Westerwatering Zuid in Zaanstad het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.128, tegenover 536 landelijk (+1.603% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Westerwatering Zuid?
Buurt Westerwatering Zuid in Zaanstad heeft 4.775 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerwatering Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Westerwatering Zuid is € 459.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaanstad is dat € 389.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Westerwatering Zuid?
Er staan 1.879 woningen in Westerwatering Zuid, waarvan 85% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Westerwatering Zuid?
Westerwatering Zuid is sterk stedelijk, met 2.223 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Westerwatering Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuw West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.