Buurt · CBS · postcode 8023
Buurt Wipstrik-Zuid in Zwolle
In buurt Wipstrik-Zuid (gemeente Zwolle, wijk Wijk 12 Wipstrik) wonen er 3.340 mensen in 1.859 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 332.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.245 (landelijk 536, +1.065%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,7 (landelijk 2,1, 19%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 38% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwolle)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Wipstrik-Zuid.
Inwoners
3.340
1.620 man / 1.715 vrouw
Woningen
1.859
38% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 332.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.245 inw./km²
Huishoudens
1.905
1,7 personen gem.
Oppervlakte
58 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Wipstrik-Zuid?
De cijfers waarin buurt Wipstrik-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.245
+1.065% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
54,3%
+35% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
61%
+45% vs Nederland
Bevolking· 3.340 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.859 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 332.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.600
- Mediaan vermogen
- € 26.600
- Personen in armoede
- 3,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 29%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.360 → 3.340
▼ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 312.000 → € 332.000
▲ 6,4% in 2 jaarKoopwoningen
37% → 38%
▲ 2,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Wipstrik-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
360
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
110 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
134
in 2025 in Wipstrik-Zuid
Per 1.000 inwoners
40,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 28%
minder dan in Zwolle · 10% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Blauw = Wipstrik-Zuid, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wipstrik-Zuid is 11% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Wipstrik-Zuid | Wijk 12 Wipstrik | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.340 | 6.405 | 133.810 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.245 | 5.738 | 1.209 | 536 |
| Woningen | 1.859 | 3.162 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 332.000 | € 394.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 38% | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 56% | 64% | 64% | 63% |
| Appartementen | 44% | 36% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.000 | € 37.600 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.600 | € 45.400 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 26.600 | € 121.400 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,2% | 2,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,1% | 18,6% | 17,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 29% | 32% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 840 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 76% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 17% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 40,1 | 37,6 | 55,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,7% | 51,6% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 54,3% | 45,7% | 43% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 21,3% | 27,6% | 31,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Wipstrik-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wipstrik-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Wipstrik-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Wipstrik-Zuid in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.245, tegenover 536 landelijk (+1.065% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Wipstrik-Zuid?
Buurt Wipstrik-Zuid in Zwolle heeft 3.340 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wipstrik-Zuid is € 332.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wipstrik-Zuid?
Er staan 1.859 woningen in Wipstrik-Zuid, waarvan 38% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wipstrik-Zuid?
Wipstrik-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.019 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wipstrik-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 12 Wipstrik
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.