BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8023
Wipstrik-Noordgemeente Zwolle
In buurt Wipstrik-Noord (gemeente Zwolle, wijk Wijk 12 Wipstrik) wonen er 3.060 mensen in 1.303 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 482.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%), inwoners per km² 5.264 (landelijk 539, +877%), inkomen per inwoner € 41.500 (landelijk € 34.900, +19%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Zwolle)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Wipstrik-Noord.
Inwoners
3.060
1.470 man / 1.595 vrouw
Woningen
1.303
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 482.000
+21% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.264 inw./km²
Huishoudens
1.335
2,3 personen gem.
Oppervlakte
59 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Wipstrik-Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
82%
+14% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.264
+877% vs NL
- 3
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 41.500
+19% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 306.100
+126% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
De cijfers waarin buurt Wipstrik-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.060 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.303 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 482.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 41.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 306.100
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.010 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 0,8 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwolle als vergelijking.
Inwoners daalde van 3.075 in 2013 naar 3.060 in 2026, 0,5% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 3.090 in 2017.
Inwoners
3.0602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.075 | — | 122.560 |
| 2014 | 3.030 | -1,5% | 123.160 |
| 2015 | 3.060 | +1% | 123.861 |
| 2016 | 3.075 | +0,5% | 124.896 |
| 2017 | 3.090 | +0,5% | 125.548 |
| 2018 | 3.085 | -0,2% | 126.116 |
| 2019 | 3.075 | -0,3% | 127.497 |
| 2020 | 3.075 | 0% | 128.840 |
| 2021 | 3.090 | +0,5% | 129.840 |
| 2022 | 3.090 | 0% | 130.668 |
| 2023 | 3.075 | -0,5% | 132.411 |
| 2024 | 3.040 | -1,1% | 133.141 |
| 2025 | 3.065 | +0,8% | 133.810 |
| 2026 | 3.060 | -0,2% | 134.147 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 283.000 in 2013 naar € 482.000 in 2025, 70,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 482.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 283.000 | — | € 212.000 |
| 2014 | € 268.000 | -5,3% | € 200.000 |
| 2015 | € 255.000 | -4,9% | € 198.000 |
| 2016 | € 267.000 | +4,7% | € 203.000 |
| 2017 | € 271.000 | +1,5% | € 207.000 |
| 2018 | € 291.000 | +7,4% | € 219.000 |
| 2019 | € 320.000 | +10% | € 235.000 |
| 2020 | € 345.000 | +7,8% | € 252.000 |
| 2021 | € 363.000 | +5,2% | € 272.000 |
| 2022 | € 397.000 | +9,4% | € 298.000 |
| 2023 | € 450.000 | +13,4% | € 344.000 |
| 2024 | € 461.000 | +2,4% | € 355.000 |
| 2025 | € 482.000 | +4,6% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.950 m³ in 2013 naar 1.010 m³ in 2025, 48,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.010 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.950 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -25,6% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.530 m³ | +5,5% | 1.180 m³ |
| 2016 | 1.600 m³ | +4,6% | 1.220 m³ |
| 2017 | 1.570 m³ | -1,9% | 1.180 m³ |
| 2018 | 1.580 m³ | +0,6% | 1.170 m³ |
| 2019 | 1.460 m³ | -7,6% | 1.070 m³ |
| 2020 | 1.370 m³ | -6,2% | 1.020 m³ |
| 2021 | 1.570 m³ | +14,6% | 1.140 m³ |
| 2022 | 1.230 m³ | -21,7% | 890 m³ |
| 2023 | 1.030 m³ | -16,3% | 760 m³ |
| 2024 | 1.000 m³ | -2,9% | 730 m³ |
| 2025 | 1.010 m³ | +1% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
490
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,9% van de inwoners
110 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
107
in 2025 in Wipstrik-Noord
Per 1.000 inwoners
35
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−37%
minder dan landelijk (22%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wipstrik-NoordZwolleNederland
Wipstrik-Noord is 29% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wipstrik-Noord | Wijk 12 Wipstrik | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.060 | 6.360 | 134.147 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.264 | 5.752 | 1.213 | 539 |
| Woningen | 1.303 | 3.162 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 482.000 | € 394.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 76% | 64% | 64% | 63% |
| Appartementen | 24% | 36% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 41.500 | € 37.600 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.400 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 306.100 | € 121.400 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 2,2% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 16% | 18,7% | 17,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 33% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.010 m³ | 850 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 76% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35 | 37,9 | 55,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 62,9% | 51,6% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,7% | 45,2% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,1% | 28,2% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 78%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 13van 77 buurten in Zwolle
De pijlers
Veiligheid3,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
35
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,4/10
Voorzieningen7,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
0,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,7/10
Welvaart & inkomen8,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
28%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
32,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,1/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 482.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,6/10
Ruimte & energie2,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.264
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.010 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,4/10
Aandeel eengezinswoningen
76%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,3/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wipstrik-Noord
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wipstrik-Noord
Waarom is de arbeidsparticipatie in Wipstrik-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Wipstrik-Noord in Zwolle het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 82%, tegenover 72% landelijk (+14% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Wipstrik-Noord?
Buurt Wipstrik-Noord in Zwolle heeft 3.060 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wipstrik-Noord is € 482.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wipstrik-Noord?
Er staan 1.303 woningen in Wipstrik-Noord, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wipstrik-Noord?
Wipstrik-Noord is sterk stedelijk, met 2.262 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wipstrik-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 12 Wipstrik
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.