Buurt · CBS · postcode 8941

Buurt Wiarda in Leeuwarden

In buurt Wiarda (gemeente Leeuwarden, wijk De Zuidlanden) wonen er 1.035 mensen in 336 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 506.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 94% (landelijk 36%, +161%), huishoudens met kinderen 65,7% (landelijk 31,5%, +108%), gemiddelde huishoudensgrootte 3,1 (landelijk 2,1, +48%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leeuwarden)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leeuwarden

▲ 27% duurder dan gemiddeld in NL89% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Wiarda.

Inwoners

1.035

515 man / 515 vrouw

Woningen

336

89% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 506.000

+27% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

4.167 inw./km²

Huishoudens

335

3,1 personen gem.

Oppervlakte

28 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Wiarda?

De cijfers waarin buurt Wiarda het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
94%
+161% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
65,7%
+108% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
3,1
+48% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
88%
+22% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland

Bevolking· 1.035 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

27,1% · 280

15-25 jaar

11,1% · 115

25-45 jaar

33,8% · 350

45-65 jaar

22,2% · 230

65+ jaar

5,3% · 55

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,8%

Europees (excl. NL)

1,9%

Buiten Europa

6,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

10,4%

Paar zonder kinderen

25,4%

Paar met kinderen

65,7%

Wonen· 336 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

89%

Huurwoning (totaal)

10%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

21%

Vrijstaand

15%

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 506.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 100%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 251.100
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: 88%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 94%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 3,4 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 2,1 km
Restaurant: 3,5 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

990 → 1.035

▲ 4,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 444.000 → € 506.000

▲ 14% in 2 jaar

Koopwoningen

89% → 89%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wiarda naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 38,9%

Handel & horeca

5 · 5,6%

Overheid & zorg

20 · 22,2%

Cultuur & recreatie

5 · 5,6%

Nijverheid & energie

5 · 5,6%

Vervoer & communicatie

10 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,9% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wiarda

Per 1.000 inwoners

6,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 87%

minder dan in Leeuwarden · 85% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leeuwarden en Nederland

Blauw = Wiarda, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 506

Gemeente

€ 263

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

89%

Gemeente

51%

Nederland

89%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

5,3%

Gemeente

19,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

94%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Wiarda is 92% duurder dan gemiddeld in Leeuwarden en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wiarda	De Zuidlanden	Leeuwarden	Nederland
Inwoners	1.035	4.080	129.973	18.044.027
Inwoners per km²	4.167	1.137	547	536
Woningen	336	1.321	65.879	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 506.000	€ 480.000	€ 263.000	€ 398.000
Koopwoningen	89%	82%	51%	57%
Huurwoningen	10%	18%	49%	42%
Eengezinswoningen	90%	91%	63%	63%
Appartementen	10%	9%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.900	€ 30.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 51.700	€ 36.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 251.100	€ 226.700	€ 53.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0%	0,5%	4%	3,1%
65-plussers	5,3%	3,7%	19,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	94%	79%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	10 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	88%	89%	69%	72%
Zelfstandigen	12%	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	6,8	12	54	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	62,5%	56%	32,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	10,4%	13,6%	49%	40,1%
Huishoudens met kinderen	65,7%	66,4%	25,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	3,1	3,1	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wiarda

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wiarda stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Wiarda zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Wiarda in Leeuwarden het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 94%, tegenover 36% landelijk (+161% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Wiarda?

Buurt Wiarda in Leeuwarden heeft 1.035 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wiarda?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wiarda is € 506.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wiarda?

Er staan 336 woningen in Wiarda, waarvan 89% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wiarda?

Wiarda is niet stedelijk, met 427 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wiarda vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in De Zuidlanden

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.