Buurt · CBS · postcode 9005

Buurt Wergea in Leeuwarden

In buurt Wergea (gemeente Leeuwarden, wijk Dorpen Zuid-Oost) wonen er 1.745 mensen in 804 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 309.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is appartementen 6% (landelijk 37%, 84%), gemiddelde woningwaarde € 309.000 (landelijk € 398.000, 22%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 1,1, +18%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leeuwarden)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leeuwarden

▼ 22% goedkoper dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Wergea.

Inwoners

1.745

845 man / 900 vrouw

Woningen

804

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 309.000

-22% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

1.508 inw./km²

Huishoudens

785

2,2 personen gem.

Oppervlakte

127 ha

11 ha water

Wat is bijzonder aan Wergea?

De cijfers waarin buurt Wergea het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
6%
84% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 309.000
22% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland
4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
31,2%
22% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
69%
+21% vs Nederland

Bevolking· 1.745 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,6% · 290

15-25 jaar

10,3% · 180

25-45 jaar

25,2% · 440

45-65 jaar

26,9% · 470

65+ jaar

21,2% · 370

Herkomst

Nederlandse herkomst

91,4%

Europees (excl. NL)

2,6%

Buiten Europa

5,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,2%

Paar zonder kinderen

34,4%

Paar met kinderen

34,4%

Wonen· 804 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

31%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

24%

Vrijstaand

28%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 309.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 12%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 166.000
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24%

Midden opgeleid

43,4%

Hoog opgeleid

32,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 6,5 km
Apotheek: 4,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.780 → 1.745

▼ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 271.000 → € 309.000

▲ 14% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 69%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wergea naar sector.

Totaal vestigingen

210

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 21,4%

Handel & horeca

40 · 19%

Overheid & zorg

40 · 19%

Cultuur & recreatie

30 · 14,3%

Nijverheid & energie

35 · 16,7%

Vervoer & communicatie

10 · 4,8%

Landbouw & visserij

5 · 2,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,3% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wergea

Per 1.000 inwoners

13,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 75%

minder dan in Leeuwarden · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leeuwarden en Nederland

Blauw = Wergea, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 309

Gemeente

€ 263

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

51%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,2%

Gemeente

19,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Wergea is 17% duurder dan gemiddeld in Leeuwarden en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wergea	Dorpen Zuid-Oost	Leeuwarden	Nederland
Inwoners	1.745	3.970	129.973	18.044.027
Inwoners per km²	1.508	96	547	536
Woningen	804	1.767	65.879	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 309.000	€ 317.000	€ 263.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	70%	51%	57%
Huurwoningen	31%	30%	49%	42%
Eengezinswoningen	94%	96%	63%	63%
Appartementen	6%	4%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.100	€ 30.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.400	€ 36.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 166.000	€ 172.400	€ 53.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	2,1%	4%	3,1%
65-plussers	21,2%	20,5%	19,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	50%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	960 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	75%	69%	72%
Zelfstandigen	15%	20%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,8	20,4	54	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,6%	32,3%	32,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,2%	32,1%	49%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,4%	34,4%	25,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,3	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wergea

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wergea stellen.

Waarom is de appartementen in Wergea zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Wergea in Leeuwarden het meest af van Nederland op appartementen: 6%, tegenover 37% landelijk (84% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Wergea?

Buurt Wergea in Leeuwarden heeft 1.745 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wergea?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wergea is € 309.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wergea?

Er staan 804 woningen in Wergea, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wergea?

Wergea is niet stedelijk, met 281 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wergea vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dorpen Zuid-Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.