Buurt · CBS · postcode 1749

Buurt Warmenhuizen-Zuid in Schagen

In buurt Warmenhuizen-Zuid (gemeente Schagen, wijk Warmenhuizen) wonen er 950 mensen in 382 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 426.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 84% (landelijk 72%, +17%), inwoners per km² 5.705 (landelijk 536, +964%), huishoudens met kinderen 44,2% (landelijk 31,5%, +40%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Schagen)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Schagen

▲ 7% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Warmenhuizen-Zuid.

Inwoners

950

490 man / 460 vrouw

Woningen

382

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 426.000

+7% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

5.705 inw./km²

Huishoudens

385

2,5 personen gem.

Oppervlakte

17 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Warmenhuizen-Zuid?

De cijfers waarin buurt Warmenhuizen-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
84%
+17% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.705
+964% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
44,2%
+40% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland

Bevolking· 950 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,3% · 145

15-25 jaar

16,8% · 160

25-45 jaar

18,4% · 175

45-65 jaar

36,3% · 345

65+ jaar

13,2% · 125

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,9%

Europees (excl. NL)

5,3%

Buiten Europa

5,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

27,3%

Paar met kinderen

44,2%

Wonen· 382 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

15%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

41%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

19%

Appartement

20%

Gem. WOZ-waarde: € 426.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 301.000
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 84%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,4%

Midden opgeleid

42,1%

Hoog opgeleid

35,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 10,2 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

985 → 950

▼ 3,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 388.000 → € 426.000

▲ 9,8% in 2 jaar

Koopwoningen

80% → 80%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Warmenhuizen-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 40%

Handel & horeca

15 · 15%

Overheid & zorg

15 · 15%

Cultuur & recreatie

10 · 10%

Nijverheid & energie

15 · 15%

Vervoer & communicatie

5 · 5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,3% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Warmenhuizen-Zuid

Per 1.000 inwoners

10,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 70%

minder dan in Schagen · 76% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Schagen en Nederland

Blauw = Warmenhuizen-Zuid, grijs = Schagen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 426

Gemeente

€ 372

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

70%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,2%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Warmenhuizen-Zuid is 15% duurder dan gemiddeld in Schagen en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Warmenhuizen-Zuid	Warmenhuizen	Schagen	Nederland
Inwoners	950	6.390	48.378	18.044.027
Inwoners per km²	5.705	364	288	536
Woningen	382	2.719	21.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 426.000	€ 406.000	€ 372.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	73%	70%	57%
Huurwoningen	20%	27%	30%	42%
Eengezinswoningen	80%	85%	82%	63%
Appartementen	20%	15%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.000	€ 34.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.500	€ 39.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 301.000	€ 296.100	€ 219.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	1,6%	1,9%	3,1%
65-plussers	13,2%	24,3%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	53%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	900 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	84%	76%	74%	72%
Zelfstandigen	14%	21%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	10,5	25,4	34,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,5%	29,1%	27,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	33%	35,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	44,2%	34,4%	32%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Warmenhuizen-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Warmenhuizen-Zuid stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Warmenhuizen-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Warmenhuizen-Zuid in Schagen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 84%, tegenover 72% landelijk (+17% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Warmenhuizen-Zuid?

Buurt Warmenhuizen-Zuid in Schagen heeft 950 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warmenhuizen-Zuid is € 426.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schagen is dat € 372.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Warmenhuizen-Zuid?

Er staan 382 woningen in Warmenhuizen-Zuid, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Warmenhuizen-Zuid?

Warmenhuizen-Zuid is weinig stedelijk, met 600 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Warmenhuizen-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Warmenhuizen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.