Buurt · CBS · postcode 1749

Buurt Oudevaart-Zuid in Schagen

In buurt Oudevaart-Zuid (gemeente Schagen, wijk Warmenhuizen) wonen er 240 mensen in 86 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 444.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 2,4 (landelijk 1,1, +118%), arbeidsparticipatie 85% (landelijk 72%, +18%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Schagen)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Schagen

▲ 12% duurder dan gemiddeld in NL90% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Oudevaart-Zuid.

Inwoners

240

125 man / 125 vrouw

Woningen

90% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 444.000

+12% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

445 inw./km²

Huishoudens

2,8 personen gem.

Oppervlakte

57 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Oudevaart-Zuid?

De cijfers waarin buurt Oudevaart-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
2,4
+118% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
85%
+18% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
17,6%
56% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
90%
+58% vs Nederland

Bevolking· 240 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,8% · 45

15-25 jaar

12,5% · 30

25-45 jaar

18,8% · 45

45-65 jaar

29,2% · 70

65+ jaar

20,8% · 50

Herkomst

Nederlandse herkomst

97,9%

Buiten Europa

2,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

17,6%

Paar zonder kinderen

41,2%

Paar met kinderen

47,1%

Wonen· 86 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

90%

Huurwoning (totaal)

10%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

22%

Vrijstaand

64%

Appartement

12%

Gem. WOZ-waarde: € 444.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 0,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 85%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,4%

Midden opgeleid

47,1%

Hoog opgeleid

23,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.210 m³

Grote supermarkt: 1,3 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 11,2 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 1,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 2,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

255 → 240

▼ 5,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 415.000 → € 444.000

▲ 7% in 2 jaar

Koopwoningen

92% → 90%

▼ 2,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Oudevaart-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

130

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 23,1%

Handel & horeca

20 · 15,4%

Overheid & zorg

10 · 7,7%

Cultuur & recreatie

5 · 3,8%

Nijverheid & energie

50 · 38,5%

Vervoer & communicatie

5 · 3,8%

Landbouw & visserij

5 · 3,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,2% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Oudevaart-Zuid

Per 1.000 inwoners

16,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 52%

minder dan in Schagen · 63% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Schagen en Nederland

Blauw = Oudevaart-Zuid, grijs = Schagen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 444

Gemeente

€ 372

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

90%

Gemeente

70%

Nederland

90%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,8%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

2,4

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Oudevaart-Zuid is 19% duurder dan gemiddeld in Schagen en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Oudevaart-Zuid	Warmenhuizen	Schagen	Nederland
Inwoners	240	6.390	48.378	18.044.027
Inwoners per km²	445	364	288	536
Woningen	86	2.719	21.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 444.000	€ 406.000	€ 372.000	€ 398.000
Koopwoningen	90%	73%	70%	57%
Huurwoningen	10%	27%	30%	42%
Eengezinswoningen	88%	85%	82%	63%
Appartementen	12%	15%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.000	€ 34.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.500	€ 39.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 296.100	€ 219.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,4%	1,6%	1,9%	3,1%
65-plussers	20,8%	24,3%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	53%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.210 m³	900 m³	870 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	85%	76%	74%	72%
Zelfstandigen	—	21%	19%	17%
Auto's per huishouden	2,4	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,7	25,4	34,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,5%	29,1%	27,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	17,6%	33%	35,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	47,1%	34,4%	32%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,8	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Oudevaart-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oudevaart-Zuid stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Oudevaart-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Oudevaart-Zuid in Schagen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 2,4, tegenover 1,1 landelijk (+118% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Oudevaart-Zuid?

Buurt Oudevaart-Zuid in Schagen heeft 240 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudevaart-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oudevaart-Zuid is € 444.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schagen is dat € 372.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Oudevaart-Zuid?

Er staan 86 woningen in Oudevaart-Zuid, waarvan 90% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Oudevaart-Zuid?

Oudevaart-Zuid is niet stedelijk, met 496 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Oudevaart-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Warmenhuizen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.