Buurt · CBS · postcode 5613
Buurt Villapark in Eindhoven
In buurt Villapark (gemeente Eindhoven, wijk De Laak) wonen er 2.475 mensen in 1.177 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 616.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 616.000 (landelijk € 398.000, +55%), inwoners per km² 4.513 (landelijk 536, +742%), arbeidsparticipatie 78% (landelijk 72%, +8%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 55% boven het landelijk gemiddelde
- 54% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eindhoven)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Villapark.
Inwoners
2.475
1.340 man / 1.135 vrouw
Woningen
1.177
54% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 616.000
+55% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.513 inw./km²
Huishoudens
1.285
1,9 personen gem.
Oppervlakte
56 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Villapark?
De cijfers waarin buurt Villapark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 616.000
+55% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.513
+742% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.040 m³
+30% vs Nederland
Bevolking· 2.475 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.177 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 616.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 25%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 134.300
- Personen in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 24%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.040 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.465 → 2.475
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 601.000 → € 616.000
▲ 2,5% in 2 jaarKoopwoningen
55% → 54%
▼ 1,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Villapark naar sector.
Totaal vestigingen
555
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,3% van de inwoners
70 hbo · 110 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
191
in 2025 in Villapark
Per 1.000 inwoners
77,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 3%
meer dan in Eindhoven · +72% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eindhoven en Nederland
Blauw = Villapark, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Villapark is 58% duurder dan gemiddeld in Eindhoven en 55% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Villapark | De Laak | Eindhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.475 | 5.695 | 249.035 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.513 | 5.502 | 2.829 | 536 |
| Woningen | 1.177 | 2.830 | 121.191 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 616.000 | € 449.000 | € 391.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 45% | 44% | 57% |
| Huurwoningen | 46% | 55% | 56% | 42% |
| Eengezinswoningen | 58% | 57% | 58% | 63% |
| Appartementen | 42% | 43% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.400 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.900 | € 43.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 134.300 | € 36.200 | € 36.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 4% | 4,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,2% | 14,7% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 24% | 30% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.040 m³ | 840 m³ | 750 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 74% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 17% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 77,2 | 63,6 | 75,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 72,1% | 48,7% | 42,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 49,8% | 55,1% | 50,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 23,3% | 21,3% | 25,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Villapark
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Villapark stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Villapark zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Villapark in Eindhoven het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 616.000, tegenover € 398.000 landelijk (+55% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Villapark?
Buurt Villapark in Eindhoven heeft 2.475 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villapark?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Villapark is € 616.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Villapark?
Er staan 1.177 woningen in Villapark, waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Villapark?
Villapark is zeer sterk stedelijk, met 2.993 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Villapark vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in De Laak
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.