Buurt · CBS · postcode 5311

Buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal in Zaltbommel

In buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal (gemeente Zaltbommel, wijk Wijk 02 Kerkwijk) wonen er 790 mensen in 211 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 463.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 83% (landelijk 72%, +15%), zelfstandigen 27% (landelijk 17%, +59%), appartementen 7% (landelijk 37%, 81%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zaltbommel)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zaltbommel

▲ 16% duurder dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal.

Inwoners

790

405 man / 385 vrouw

Woningen

211

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 463.000

+16% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

81 inw./km²

Huishoudens

350

2,3 personen gem.

Oppervlakte

1.153 ha

178 ha water

Wat is bijzonder aan Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?

De cijfers waarin buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
27%
+59% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
7%
81% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
12,7%
39% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.060 m³
+33% vs Nederland

Bevolking· 790 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

21,5% · 170

15-25 jaar

17,1% · 135

25-45 jaar

32,9% · 260

45-65 jaar

16,5% · 130

65+ jaar

12,7% · 100

Herkomst

Nederlandse herkomst

71,5%

Europees (excl. NL)

25,3%

Buiten Europa

3,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,3%

Paar zonder kinderen

24,3%

Paar met kinderen

30%

Wonen· 211 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

31%

– waarvan corporatie

15%

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

57%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 463.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 28%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 122.900
Personen in armoede: 3,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 83%
Zelfstandigen: 27%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.060 m³

Grote supermarkt: 2 km
Huisartsenpraktijk: 2,1 km
Ziekenhuis: 4,8 km
Apotheek: 2 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

770 → 790

▲ 2,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 421.000 → € 463.000

▲ 10% in 2 jaar

Koopwoningen

71% → 69%

▼ 2,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal naar sector.

Totaal vestigingen

155

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 19,4%

Handel & horeca

40 · 25,8%

Overheid & zorg

15 · 9,7%

Cultuur & recreatie

5 · 3,2%

Nijverheid & energie

15 · 9,7%

Vervoer & communicatie

10 · 6,5%

Landbouw & visserij

40 · 25,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

3,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,3% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal

Per 1.000 inwoners

16,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 55%

minder dan in Zaltbommel · 63% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zaltbommel en Nederland

Blauw = Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal, grijs = Zaltbommel, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 463

Gemeente

€ 404

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

67%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

12,7%

Gemeente

19,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

51%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is 15% duurder dan gemiddeld in Zaltbommel en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal	Wijk 02 Kerkwijk	Zaltbommel	Nederland
Inwoners	790	6.500	30.412	18.044.027
Inwoners per km²	81	225	387	536
Woningen	211	2.375	12.323	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 463.000	€ 453.000	€ 404.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	77%	67%	57%
Huurwoningen	31%	23%	33%	42%
Eengezinswoningen	93%	92%	86%	63%
Appartementen	7%	8%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.400	€ 33.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.600	€ 41.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 122.900	€ 304.000	€ 213.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,4%	1,5%	2,1%	3,1%
65-plussers	12,7%	19,6%	19,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	57%	51%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.060 m³	1.030 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	83%	79%	76%	72%
Zelfstandigen	27%	23%	20%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,5	44,9	36,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	22,8%	27,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,3%	29,1%	32,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30%	39%	37,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,5	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal in Zaltbommel het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 83%, tegenover 72% landelijk (+15% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?

Buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal in Zaltbommel heeft 790 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is € 463.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaltbommel is dat € 404.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?

Er staan 211 woningen in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?

Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is niet stedelijk, met 189 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Kerkwijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.