BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5313
Nieuwaalgemeente Zaltbommel
In buurt Nieuwaal (gemeente Zaltbommel, wijk Wijk 02 Kerkwijk) wonen er 570 mensen in 200 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 414.000, 86% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%), auto's per huishouden 1,5 (landelijk 0,9, +67%), eenpersoonshuishoudens 19,5% (landelijk 40,3%, 52%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- 86% koopwoningen (meer dan in Zaltbommel)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwaal.
Inwoners
570
305 man / 265 vrouw
Woningen
200
86% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 414.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.213 inw./km²
Huishoudens
205
2,8 personen gem.
Oppervlakte
49 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Nieuwaal?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,5
+67% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
19,5%
−52% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
1%
−97% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
86%
+51% vs NL
De cijfers waarin buurt Nieuwaal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
570 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
200 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 414.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 257.900
- Huishoudens in armoede
- 0,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 59%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 3,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 3 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Apotheek
- 2,8 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zaltbommel als vergelijking.
Inwoners steeg van 530 in 2013 naar 570 in 2026, 7,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar.
Inwoners
5702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaltbommel
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zaltbommel |
|---|---|---|---|
| 2013 | 530 | — | 26.950 |
| 2014 | 505 | -4,7% | 27.180 |
| 2015 | 510 | +1% | 27.358 |
| 2016 | 515 | +1% | 27.543 |
| 2017 | 520 | +1% | 27.728 |
| 2018 | 530 | +1,9% | 28.014 |
| 2019 | 535 | +0,9% | 28.451 |
| 2020 | 540 | +0,9% | 28.881 |
| 2021 | 540 | 0% | 29.447 |
| 2022 | 550 | +1,9% | 29.957 |
| 2023 | 550 | 0% | 30.349 |
| 2024 | 555 | +0,9% | 30.385 |
| 2025 | 560 | +0,9% | 30.412 |
| 2026 | 570 | +1,8% | 30.687 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 260.000 in 2013 naar € 414.000 in 2025, 59,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 414.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaltbommel
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zaltbommel |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 260.000 | — | € 251.000 |
| 2014 | € 258.000 | -0,8% | € 233.000 |
| 2015 | € 239.000 | -7,4% | € 224.000 |
| 2016 | € 243.000 | +1,7% | € 228.000 |
| 2017 | € 248.000 | +2,1% | € 234.000 |
| 2018 | € 256.000 | +3,2% | € 241.000 |
| 2019 | € 270.000 | +5,5% | € 256.000 |
| 2020 | € 285.000 | +5,6% | € 271.000 |
| 2021 | € 304.000 | +6,7% | € 291.000 |
| 2022 | € 332.000 | +9,2% | € 322.000 |
| 2023 | € 370.000 | +11,4% | € 363.000 |
| 2024 | € 387.000 | +4,6% | € 378.000 |
| 2025 | € 414.000 | +7% | € 404.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.100 m³ in 2013 naar 1.060 m³ in 2025, 49,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.060 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaltbommel
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zaltbommel |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.100 m³ | — | 1.950 m³ |
| 2014 | 1.600 m³ | -23,8% | 1.450 m³ |
| 2015 | 1.740 m³ | +8,8% | 1.530 m³ |
| 2016 | 1.740 m³ | 0% | 1.570 m³ |
| 2017 | 1.660 m³ | -4,6% | 1.510 m³ |
| 2018 | 1.710 m³ | +3% | 1.520 m³ |
| 2019 | 1.520 m³ | -11,1% | 1.400 m³ |
| 2020 | 1.540 m³ | +1,3% | 1.320 m³ |
| 2021 | 1.850 m³ | +20,1% | 1.480 m³ |
| 2022 | 1.310 m³ | -29,2% | 1.130 m³ |
| 2023 | 1.110 m³ | -15,3% | 950 m³ |
| 2024 | 1.100 m³ | -0,9% | 930 m³ |
| 2025 | 1.060 m³ | -3,6% | 920 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
80
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,8% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
7
in 2025 in Nieuwaal
Per 1.000 inwoners
12,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−66%
minder dan landelijk (72%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zaltbommel en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NieuwaalZaltbommelNederland
Nieuwaal is 2% duurder dan gemiddeld in Zaltbommel en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwaal | Wijk 02 Kerkwijk | Zaltbommel | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 570 | 6.630 | 30.687 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.213 | 231 | 392 | 539 |
| Woningen | 200 | 2.375 | 12.323 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 414.000 | € 453.000 | € 404.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 86% | 77% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 15% | 23% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 92% | 86% | 63% |
| Appartementen | 1% | 8% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.400 | € 33.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.600 | € 41.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 257.900 | € 304.000 | € 213.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,5% | 1,5% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,9% | 19,2% | 19,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 59% | 61% | 53% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 1.020 m³ | 920 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 79% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 23% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 12,3 | 44 | 36,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 22,8% | 27,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 19,5% | 29,6% | 33,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,9% | 38,2% | 36,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 92%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 1van 27 buurten in Zaltbommel
De pijlers
Veiligheid8,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
12,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,7/10
Voorzieningen3,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot apotheek
2,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot grote supermarkt
3,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
5,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,3/10
Welvaart & inkomen6,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,4/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 414.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,8/10
Ruimte & energie4,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.213
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.060 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,6/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
86%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nieuwaal
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nieuwaal
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Nieuwaal zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwaal in Zaltbommel het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,8, tegenover 2,1 landelijk (+33% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwaal?
Buurt Nieuwaal in Zaltbommel heeft 570 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwaal?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwaal is € 414.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaltbommel is dat € 404.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwaal?
Er staan 200 woningen in Nieuwaal, waarvan 86% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwaal?
Nieuwaal is niet stedelijk, met 102 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwaal vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Kerkwijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.