BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8044
Tippe bij de IJsselgemeente Zwolle
In buurt Tippe bij de IJssel (gemeente Zwolle, wijk Wijk 22 Stadshagen) wonen er 1.115 mensen in 301 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 399.000, 40% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 99% (landelijk 37%, +168%), gemiddeld gasverbruik 20 m³ (landelijk 790 m³, 97%), 65-plussers 1,8% (landelijk 20,7%, 91%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 0% boven het landelijk gemiddelde
- 40% koopwoningen (minder dan in Zwolle)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Tippe bij de IJssel.
Inwoners
1.115
555 man / 560 vrouw
Woningen
301
40% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 399.000
+0% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.459 inw./km²
Huishoudens
515
2,2 personen gem.
Oppervlakte
78 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Tippe bij de IJssel?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
99%
+168% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
20 m³
−97% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
1,8%
−91% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
84%
+17% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
11%
−35% vs NL
De cijfers waarin buurt Tippe bij de IJssel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.115 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
301 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 399.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 100%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 22.700
- Huishoudens in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 84%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 99%
- Aardgasvrij
- 98%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 20 m³
- Grote supermarkt
- 2,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 2 km
- Ziekenhuis
- 7,5 km
- Apotheek
- 2 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 2,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwolle als vergelijking.
Inwoners steeg van 0 in 2013 naar 1.115 in 2026.
Inwoners
1.1152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 0 | — | 122.560 |
| 2014 | 0 | — | 123.160 |
| 2015 | 0 | — | 123.861 |
| 2016 | 0 | — | 124.896 |
| 2017 | 0 | — | 125.548 |
| 2018 | 0 | — | 126.116 |
| 2019 | 0 | — | 127.497 |
| 2020 | 0 | — | 128.840 |
| 2021 | 0 | — | 129.840 |
| 2022 | 0 | — | 130.668 |
| 2023 | 15 | — | 132.411 |
| 2024 | 300 | +1.900% | 133.141 |
| 2025 | 645 | +115% | 133.810 |
| 2026 | 1.115 | +72,9% | 134.147 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 387.000 in 2024 naar € 399.000 in 2025, 3,1% hoger dan in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 399.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 212.000 |
| 2014 | — | — | € 200.000 |
| 2015 | — | — | € 198.000 |
| 2016 | — | — | € 203.000 |
| 2017 | — | — | € 207.000 |
| 2018 | — | — | € 219.000 |
| 2019 | — | — | € 235.000 |
| 2020 | — | — | € 252.000 |
| 2021 | — | — | € 272.000 |
| 2022 | — | — | € 298.000 |
| 2023 | — | — | € 344.000 |
| 2024 | € 387.000 | — | € 355.000 |
| 2025 | € 399.000 | +3,1% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 22 in 2023 naar 1.459 in 2026, 6.531,8% hoger dan in 2023. Gemiddeld 304,8% per jaar.
Inwoners per km²
1.4592026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.101 |
| 2014 | — | — | 1.106 |
| 2015 | — | — | 1.113 |
| 2016 | — | — | 1.122 |
| 2017 | — | — | 1.128 |
| 2018 | — | — | 1.135 |
| 2019 | — | — | 1.148 |
| 2020 | — | — | 1.160 |
| 2021 | — | — | 1.169 |
| 2022 | — | — | 1.181 |
| 2023 | 22 | — | 1.196 |
| 2024 | 386 | +1.654,5% | 1.203 |
| 2025 | 832 | +115,5% | 1.209 |
| 2026 | 1.459 | +75,4% | 1.213 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
25
in 2025 in Tippe bij de IJssel
Per 1.000 inwoners
22,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−60%
minder dan landelijk (50%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Tippe bij de IJsselZwolleNederland
Tippe bij de IJssel is 6% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 0% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Tippe bij de IJssel | Wijk 22 Stadshagen | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.115 | 29.270 | 134.147 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.459 | 2.043 | 1.213 | 539 |
| Woningen | 301 | 10.790 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 399.000 | € 429.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 40% | 66% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 59% | 33% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 82% | 64% | 63% |
| Appartementen | 14% | 18% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.700 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.700 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 22.700 | € 197.600 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 1,6% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 1,8% | 9,6% | 17,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 99% | 59% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 20 m³ | 550 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 84% | 81% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,1 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,4 | 21,8 | 55,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 43% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,9% | 25,5% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35% | 50% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 68%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 22van 77 buurten in Zwolle
De pijlers
Veiligheid5,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
22,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,7/10
Voorzieningen1,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot apotheek
2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot grote supermarkt
2,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
7,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,4/10
Welvaart & inkomen7,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,7/10
Netto arbeidsparticipatie
84%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 399.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,3/10
Ruimte & energie9,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.459
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
20 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
98%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid4,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,4/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
40%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Tippe bij de IJssel
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Tippe bij de IJssel
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Tippe bij de IJssel zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Tippe bij de IJssel in Zwolle het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 99%, tegenover 37% landelijk (+168% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Tippe bij de IJssel?
Buurt Tippe bij de IJssel in Zwolle heeft 1.115 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tippe bij de IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tippe bij de IJssel is € 399.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tippe bij de IJssel?
Er staan 301 woningen in Tippe bij de IJssel, waarvan 40% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tippe bij de IJssel?
Tippe bij de IJssel is matig stedelijk, met 1.119 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tippe bij de IJssel vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 22 Stadshagen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.