BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8043
Frankhuisgemeente Zwolle
In buurt Frankhuis (gemeente Zwolle, wijk Wijk 22 Stadshagen) wonen er 6.350 mensen in 2.321 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 441.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 54,6% (landelijk 31,4%, +74%), inwoners per km² 6.293 (landelijk 539, +1.068%), arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 11% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan in Zwolle)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Frankhuis.
Inwoners
6.350
3.130 man / 3.220 vrouw
Woningen
2.321
69% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 441.000
+11% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.293 inw./km²
Huishoudens
2.355
2,7 personen gem.
Oppervlakte
115 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan Frankhuis?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
54,6%
+74% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.293
+1.068% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
82%
+14% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
8,2%
−60% vs NL
De cijfers waarin buurt Frankhuis het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
6.350 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.321 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 441.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 14%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.900
- Mediaan vermogen
- € 215.300
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 5,7 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwolle als vergelijking.
Inwoners steeg van 5.985 in 2013 naar 6.350 in 2026, 6,1% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 6.645 in 2020.
Inwoners
6.3502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5.985 | — | 122.560 |
| 2014 | 6.000 | +0,3% | 123.160 |
| 2015 | 6.000 | 0% | 123.861 |
| 2016 | 6.145 | +2,4% | 124.896 |
| 2017 | 6.390 | +4% | 125.548 |
| 2018 | 6.510 | +1,9% | 126.116 |
| 2019 | 6.565 | +0,8% | 127.497 |
| 2020 | 6.645 | +1,2% | 128.840 |
| 2021 | 6.645 | 0% | 129.840 |
| 2022 | 6.595 | -0,8% | 130.668 |
| 2023 | 6.595 | 0% | 132.411 |
| 2024 | 6.530 | -1% | 133.141 |
| 2025 | 6.455 | -1,1% | 133.810 |
| 2026 | 6.350 | -1,6% | 134.147 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 250.000 in 2013 naar € 441.000 in 2025, 76,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 441.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 250.000 | — | € 212.000 |
| 2014 | € 238.000 | -4,8% | € 200.000 |
| 2015 | € 236.000 | -0,8% | € 198.000 |
| 2016 | € 234.000 | -0,8% | € 203.000 |
| 2017 | € 242.000 | +3,4% | € 207.000 |
| 2018 | € 259.000 | +7% | € 219.000 |
| 2019 | € 280.000 | +8,1% | € 235.000 |
| 2020 | € 299.000 | +6,8% | € 252.000 |
| 2021 | € 320.000 | +7% | € 272.000 |
| 2022 | € 351.000 | +9,7% | € 298.000 |
| 2023 | € 405.000 | +15,4% | € 344.000 |
| 2024 | € 422.000 | +4,2% | € 355.000 |
| 2025 | € 441.000 | +4,5% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 690 m³ in 2025, 46,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
690 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwolle
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwolle |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 950 m³ | -26,9% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.050 m³ | +10,5% | 1.180 m³ |
| 2016 | 1.160 m³ | +10,5% | 1.220 m³ |
| 2017 | 1.080 m³ | -6,9% | 1.180 m³ |
| 2018 | 1.060 m³ | -1,9% | 1.170 m³ |
| 2019 | 970 m³ | -8,5% | 1.070 m³ |
| 2020 | 940 m³ | -3,1% | 1.020 m³ |
| 2021 | 1.030 m³ | +9,6% | 1.140 m³ |
| 2022 | 810 m³ | -21,4% | 890 m³ |
| 2023 | 690 m³ | -14,8% | 760 m³ |
| 2024 | 690 m³ | 0% | 730 m³ |
| 2025 | 690 m³ | 0% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
635
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,1% van de inwoners
200 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
115
in 2025 in Frankhuis
Per 1.000 inwoners
18,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−67%
minder dan landelijk (59%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwolle en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
FrankhuisZwolleNederland
Frankhuis is 18% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 11% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Frankhuis | Wijk 22 Stadshagen | Zwolle | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.350 | 29.270 | 134.147 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.293 | 2.043 | 1.213 | 539 |
| Woningen | 2.321 | 10.790 | 61.693 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 441.000 | € 429.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 66% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 33% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 82% | 64% | 63% |
| Appartementen | 13% | 18% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.800 | € 34.700 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.900 | € 45.700 | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 215.300 | € 197.600 | € 97.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,6% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,2% | 9,6% | 17,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 59% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 550 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 81% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,1 | 21,8 | 55,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,6% | 43% | 40,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,7% | 25,5% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 54,6% | 50% | 31,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 9van 77 buurten in Zwolle
De pijlers
Veiligheid6,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,9/10
Voorzieningen3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
5,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,4/10
Welvaart & inkomen7,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,3/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 441.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,6/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.293
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
690 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid7,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
54,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,6/10
Aandeel eengezinswoningen
87%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,1/10
Aandeel koopwoningen
69%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Frankhuis
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Frankhuis
Waarom is de huishoudens met kinderen in Frankhuis zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Frankhuis in Zwolle het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 54,6%, tegenover 31,4% landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Frankhuis?
Buurt Frankhuis in Zwolle heeft 6.350 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frankhuis?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Frankhuis is € 441.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Frankhuis?
Er staan 2.321 woningen in Frankhuis, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Frankhuis?
Frankhuis is sterk stedelijk, met 1.823 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Frankhuis vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 22 Stadshagen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.