BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9934
Over de Grachtgemeente Eemsdelta
In buurt Over de Gracht (gemeente Eemsdelta, wijk West) wonen er 995 mensen in 493 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 226.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.210 m³ (landelijk 790 m³, +53%), gemiddelde woningwaarde € 226.000 (landelijk € 398.000, 43%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 43% onder het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Eemsdelta)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Over de Gracht.
Inwoners
995
505 man / 490 vrouw
Woningen
493
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 226.000
-43% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.468 inw./km²
Huishoudens
480
2,1 personen gem.
Oppervlakte
24 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Over de Gracht?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.210 m³
+53% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 226.000
−43% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
2%
−95% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.468
+729% vs NL
De cijfers waarin buurt Over de Gracht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
995 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
493 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 226.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 132.900
- Huishoudens in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 52%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.210 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Eemsdelta als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.005 in 2021 naar 995 in 2026, 1% lager dan in 2021. hoogste cijfer in deze reeks is 1.025 in 2023.
Inwoners
9952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Inwoners
2021–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1.005 | — | 45.587 |
| 2022 | 1.020 | +1,5% | 45.389 |
| 2023 | 1.025 | +0,5% | 45.394 |
| 2024 | 1.020 | -0,5% | 45.106 |
| 2025 | 1.010 | -1% | 44.795 |
| 2026 | 995 | -1,5% | 44.846 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 146.000 in 2021 naar € 226.000 in 2025, 54,8% hoger dan in 2021. Gemiddeld 11,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 226.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2021–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 146.000 | — | € 165.000 |
| 2022 | € 163.000 | +11,6% | € 182.000 |
| 2023 | € 199.000 | +22,1% | € 213.000 |
| 2024 | € 213.000 | +7% | € 229.000 |
| 2025 | € 226.000 | +6,1% | € 250.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.870 m³ in 2021 naar 1.210 m³ in 2025, 35,3% lager dan in 2021. Gemiddeld 10,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.210 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Eemsdelta
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2021–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Eemsdelta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1.870 m³ | — | 1.540 m³ |
| 2022 | 1.470 m³ | -21,4% | 1.200 m³ |
| 2023 | 1.250 m³ | -15% | 990 m³ |
| 2024 | 1.190 m³ | -4,8% | 930 m³ |
| 2025 | 1.210 m³ | +1,7% | 910 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in Over de Gracht
Per 1.000 inwoners
22,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−22%
minder dan landelijk (50%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Eemsdelta en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Over de GrachtEemsdeltaNederland
Over de Gracht is 10% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 43% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Over de Gracht | West | Eemsdelta | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 995 | 3.640 | 44.846 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.468 | 2.383 | 167 | 539 |
| Woningen | 493 | 1.974 | 23.649 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 226.000 | € 228.000 | € 250.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 62% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 38% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 66% | 79% | 63% |
| Appartementen | 2% | 34% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.100 | € 30.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.700 | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 132.900 | € 114.400 | € 112.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 2,2% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,6% | 32,8% | 26,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 52% | 40% | 52% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.210 m³ | 960 m³ | 910 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 70% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 10% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,1 | 32,4 | 28,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,1% | 19,1% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,4% | 42,1% | 39% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,3% | 26,6% | 29,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 37van 89 buurten in Eemsdelta
De pijlers
Veiligheid5,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
22,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,7/10
Voorzieningen5,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,5/10
Welvaart & inkomen3,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,5/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 226.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,4/10
Ruimte & energie2,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.468
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.210 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid6,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,8/10
Aandeel eengezinswoningen
98%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,9/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Over de Gracht
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Over de Gracht
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Over de Gracht zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Over de Gracht in Eemsdelta het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.210 m³, tegenover 790 m³ landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Over de Gracht?
Buurt Over de Gracht in Eemsdelta heeft 995 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Over de Gracht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Over de Gracht is € 226.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Over de Gracht?
Er staan 493 woningen in Over de Gracht, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Over de Gracht?
Over de Gracht is matig stedelijk, met 1.331 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Over de Gracht vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.