Buurt · CBS · postcode 9934
Buurt Over de Gracht in Eemsdelta
In buurt Over de Gracht (gemeente Eemsdelta, wijk West) wonen er 1.010 mensen in 493 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 226.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 226.000 (landelijk € 398.000, 43%), gemiddeld gasverbruik 1.190 m³ (landelijk 800 m³, +49%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 43% onder het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Eemsdelta)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Over de Gracht.
Inwoners
1.010
515 man / 490 vrouw
Woningen
493
87% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 226.000
-43% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.538 inw./km²
Huishoudens
470
2,1 personen gem.
Oppervlakte
24 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Over de Gracht?
De cijfers waarin buurt Over de Gracht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 226.000
43% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.190 m³
+49% vs Nederland
- 3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
87%
+53% vs Nederland
- 4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.538
+747% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
Bevolking· 1.010 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 493 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 226.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 132.900
- Personen in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.190 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.025 → 1.010
▼ 1,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 199.000 → € 226.000
▲ 13,6% in 2 jaarKoopwoningen
86% → 87%
▲ 1,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Over de Gracht naar sector.
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in Over de Gracht
Per 1.000 inwoners
21,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 24%
minder dan in Eemsdelta · 51% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Eemsdelta en Nederland
Blauw = Over de Gracht, grijs = Eemsdelta, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Over de Gracht is 10% goedkoper dan gemiddeld in Eemsdelta en 43% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Over de Gracht | West | Eemsdelta | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.010 | 3.600 | 44.795 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.538 | 2.357 | 167 | 536 |
| Woningen | 493 | 1.974 | 23.649 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 226.000 | € 228.000 | € 250.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 62% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 38% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 66% | 79% | 63% |
| Appartementen | 2% | 34% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.100 | € 30.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.700 | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 132.900 | € 114.400 | € 112.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 2,2% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,3% | 33,2% | 26,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 39% | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.190 m³ | 980 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 70% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 10% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,8 | 32,8 | 28,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,1% | 19,1% | 19,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33% | 41,4% | 38,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33% | 27,3% | 29,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Over de Gracht
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Over de Gracht stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Over de Gracht zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Over de Gracht in Eemsdelta het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 226.000, tegenover € 398.000 landelijk (43% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Over de Gracht?
Buurt Over de Gracht in Eemsdelta heeft 1.010 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Over de Gracht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Over de Gracht is € 226.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eemsdelta is dat € 250.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Over de Gracht?
Er staan 493 woningen in Over de Gracht, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Over de Gracht?
Over de Gracht is matig stedelijk, met 1.323 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Over de Gracht vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.