Buurt · CBS · postcode 1319

Buurt Noorderplassen W.-Zuid in Almere

In buurt Noorderplassen W.-Zuid (gemeente Almere, wijk Noorderplassen) wonen er 2.185 mensen in 801 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 507.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), huishoudens met kinderen 50,6% (landelijk 31,5%, +60%), 65-plussers 6,9% (landelijk 20,8%, 67%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▲ 27% duurder dan gemiddeld in NL87% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Noorderplassen W.-Zuid.

Inwoners

2.185

1.105 man / 1.075 vrouw

Woningen

801

87% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 507.000

+27% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.650 inw./km²

Huishoudens

840

2,6 personen gem.

Oppervlakte

192 ha

60 ha water

Wat is bijzonder aan Noorderplassen W.-Zuid?

De cijfers waarin buurt Noorderplassen W.-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50,6%
+60% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
6,9%
67% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland

Bevolking· 2.185 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

21,3% · 465

15-25 jaar

13% · 285

25-45 jaar

30% · 655

45-65 jaar

28,8% · 630

65+ jaar

6,9% · 150

Herkomst

Nederlandse herkomst

49,4%

Europees (excl. NL)

11%

Buiten Europa

39,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25%

Paar zonder kinderen

24,4%

Paar met kinderen

50,6%

Wonen· 801 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

87%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

63%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

11%

Gem. WOZ-waarde: € 507.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 266.200
Personen in armoede: 3,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,4%

Midden opgeleid

35,1%

Hoog opgeleid

40,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 84%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 4,5 km
Apotheek: 2,1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.250 → 2.185

▼ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 473.000 → € 507.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

86% → 87%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noorderplassen W.-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

345

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

90 · 26,1%

Handel & horeca

45 · 13%

Overheid & zorg

70 · 20,3%

Cultuur & recreatie

35 · 10,1%

Nijverheid & energie

45 · 13%

Vervoer & communicatie

40 · 11,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,1% van de inwoners

70 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Noorderplassen W.-Zuid

Per 1.000 inwoners

17,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Almere · 61% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Noorderplassen W.-Zuid, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 507

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

87%

Gemeente

62%

Nederland

87%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

6,9%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

40%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Nederland

1,1

Noorderplassen W.-Zuid is 28% duurder dan gemiddeld in Almere en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noorderplassen W.-Zuid	Noorderplassen	Almere	Nederland
Inwoners	2.185	8.030	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	1.650	1.965	1.777	536
Woningen	801	2.871	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 507.000	€ 582.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	87%	84%	62%	57%
Huurwoningen	13%	16%	38%	42%
Eengezinswoningen	89%	86%	70%	63%
Appartementen	11%	14%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 42.700	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 58.100	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 266.200	€ 321.800	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,4%	2,4%	3,5%	3,1%
65-plussers	6,9%	8,8%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	40%	48%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	0 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	81%	72%	72%
Zelfstandigen	17%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,3	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	17,4	15,4	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	40,5%	44,5%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	25%	19,2%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50,6%	55,5%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,8	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noorderplassen W.-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noorderplassen W.-Zuid stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Noorderplassen W.-Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Noorderplassen W.-Zuid in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Noorderplassen W.-Zuid?

Buurt Noorderplassen W.-Zuid in Almere heeft 2.185 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noorderplassen W.-Zuid is € 507.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noorderplassen W.-Zuid?

Er staan 801 woningen in Noorderplassen W.-Zuid, waarvan 87% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noorderplassen W.-Zuid?

Noorderplassen W.-Zuid is weinig stedelijk, met 701 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noorderplassen W.-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Noorderplassen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.