Buurt · CBS · postcode 1319

Buurt Noorderplassen W.-Oost in Almere

In buurt Noorderplassen W.-Oost (gemeente Almere, wijk Noorderplassen) wonen er 2.265 mensen in 832 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 500.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), huishoudens met kinderen 55,8% (landelijk 31,5%, +77%), inwoners per km² 6.696 (landelijk 536, +1.149%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% boven het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▲ 26% duurder dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Noorderplassen W.-Oost.

Inwoners

2.265

1.160 man / 1.110 vrouw

Woningen

832

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 500.000

+26% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

6.696 inw./km²

Huishoudens

815

2,8 personen gem.

Oppervlakte

53 ha

19 ha water

Wat is bijzonder aan Noorderplassen W.-Oost?

De cijfers waarin buurt Noorderplassen W.-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
55,8%
+77% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.696
+1.149% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
9,1%
57% vs Nederland

Bevolking· 2.265 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

23,6% · 535

15-25 jaar

12,8% · 290

25-45 jaar

28% · 635

45-65 jaar

26,5% · 600

65+ jaar

9,1% · 205

Herkomst

Nederlandse herkomst

51%

Europees (excl. NL)

8,6%

Buiten Europa

40,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20,9%

Paar zonder kinderen

23,3%

Paar met kinderen

55,8%

Wonen· 832 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

34%

– waarvan corporatie

17%

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

47%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

16%

Appartement

23%

Gem. WOZ-waarde: € 500.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 19%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 220.100
Personen in armoede: 3,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

19,6%

Midden opgeleid

41,1%

Hoog opgeleid

39,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 89%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 5,3 km
Apotheek: 2,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.185 → 2.265

▲ 3,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 483.000 → € 500.000

▲ 3,5% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 66%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noorderplassen W.-Oost naar sector.

Totaal vestigingen

330

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

125 · 37,9%

Handel & horeca

35 · 10,6%

Overheid & zorg

55 · 16,7%

Cultuur & recreatie

25 · 7,6%

Nijverheid & energie

40 · 12,1%

Vervoer & communicatie

35 · 10,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,4% van de inwoners

60 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Noorderplassen W.-Oost

Per 1.000 inwoners

19,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Almere · 56% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Noorderplassen W.-Oost, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 500

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

62%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

9,1%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Nederland

1,1

Noorderplassen W.-Oost is 26% duurder dan gemiddeld in Almere en 26% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noorderplassen W.-Oost	Noorderplassen	Almere	Nederland
Inwoners	2.265	8.030	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	6.696	1.965	1.777	536
Woningen	832	2.871	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 500.000	€ 582.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	84%	62%	57%
Huurwoningen	34%	16%	38%	42%
Eengezinswoningen	77%	86%	70%	63%
Appartementen	23%	14%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 42.700	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 58.100	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 220.100	€ 321.800	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,8%	2,4%	3,5%	3,1%
65-plussers	9,1%	8,8%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	48%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	0 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	81%	72%	72%
Zelfstandigen	19%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,3	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19,9	15,4	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	39,3%	44,5%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	20,9%	19,2%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	55,8%	55,5%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,8	2,8	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noorderplassen W.-Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noorderplassen W.-Oost stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Noorderplassen W.-Oost zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Noorderplassen W.-Oost in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Noorderplassen W.-Oost?

Buurt Noorderplassen W.-Oost in Almere heeft 2.265 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noorderplassen W.-Oost?

Er staan 832 woningen in Noorderplassen W.-Oost, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noorderplassen W.-Oost?

Noorderplassen W.-Oost is weinig stedelijk, met 669 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noorderplassen W.-Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Noorderplassen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.