Buurt · CBS · postcode 1341

Buurt Nobelhorst West in Almere

In buurt Nobelhorst West (gemeente Almere, wijk Nobelhorst) wonen er 2.425 mensen in 807 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 535.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 64,6% (landelijk 31,5%, +105%), woningen met zonnepanelen 82% (landelijk 36%, +128%), arbeidsparticipatie 85% (landelijk 72%, +18%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% boven het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▲ 34% duurder dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nobelhorst West.

Inwoners

2.425

1.210 man / 1.215 vrouw

Woningen

807

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 535.000

+34% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.666 inw./km²

Huishoudens

820

2,9 personen gem.

Oppervlakte

93 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Nobelhorst West?

De cijfers waarin buurt Nobelhorst West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
64,6%
+105% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
82%
+128% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
85%
+18% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
4,3%
79% vs Nederland

Bevolking· 2.425 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

31,3% · 760

15-25 jaar

9,3% · 225

25-45 jaar

35,1% · 850

45-65 jaar

20% · 485

65+ jaar

4,3% · 105

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,4%

Europees (excl. NL)

6,4%

Buiten Europa

26,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

16,5%

Paar zonder kinderen

18,3%

Paar met kinderen

64,6%

Wonen· 807 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

34%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

21%

Appartement

11%

Gem. WOZ-waarde: € 535.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 93%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 248.600
Personen in armoede: 1,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 85%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

18,4%

Midden opgeleid

39,9%

Hoog opgeleid

41,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 82%
Aardgasvrij: 7%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 2,4 km
Huisartsenpraktijk: 2,3 km
Ziekenhuis: 6 km
Apotheek: 2,3 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 2,2 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.405 → 2.425

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 464.000 → € 535.000

▲ 15,3% in 2 jaar

Koopwoningen

78% → 77%

▼ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nobelhorst West naar sector.

Totaal vestigingen

330

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

110 · 33,3%

Handel & horeca

40 · 12,1%

Overheid & zorg

65 · 19,7%

Cultuur & recreatie

40 · 12,1%

Nijverheid & energie

30 · 9,1%

Vervoer & communicatie

35 · 10,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,3% van de inwoners

60 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Nobelhorst West

Per 1.000 inwoners

12,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 69%

minder dan in Almere · 72% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Nobelhorst West, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 535

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

62%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

4,3%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

82%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Nederland

1,1

Nobelhorst West is 35% duurder dan gemiddeld in Almere en 34% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nobelhorst West	Nobelhorst	Almere	Nederland
Inwoners	2.425	4.400	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	2.666	1.690	1.777	536
Woningen	807	1.435	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 535.000	€ 520.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	74%	62%	57%
Huurwoningen	23%	26%	38%	42%
Eengezinswoningen	89%	90%	70%	63%
Appartementen	11%	10%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.500	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 55.800	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 248.600	€ 215.300	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,1%	1,7%	3,5%	3,1%
65-plussers	4,3%	3,8%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	82%	87%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	480 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	85%	85%	72%	72%
Zelfstandigen	16%	16%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,4	14,1	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	41,7%	40,6%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	16,5%	15,9%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	64,6%	65,9%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,9	3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nobelhorst West

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nobelhorst West stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Nobelhorst West zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Nobelhorst West in Almere het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 64,6%, tegenover 31,5% landelijk (+105% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nobelhorst West?

Buurt Nobelhorst West in Almere heeft 2.425 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nobelhorst West?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nobelhorst West is € 535.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nobelhorst West?

Er staan 807 woningen in Nobelhorst West, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nobelhorst West?

Nobelhorst West is niet stedelijk, met 439 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nobelhorst West vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nobelhorst

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.