BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1341
Nobelhorst Oostgemeente Almere
In buurt Nobelhorst Oost (gemeente Almere, wijk Nobelhorst) wonen er 2.415 mensen in 626 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 500.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 65,9% (landelijk 31,4%, +109%), woningen met zonnepanelen 88% (landelijk 37%, +138%), gemiddelde huishoudensgrootte 3 (landelijk 2,1, +43%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 26% boven het landelijk gemiddelde
- 70% koopwoningen (meer dan in Almere)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nobelhorst Oost.
Inwoners
2.415
1.170 man / 1.250 vrouw
Woningen
626
70% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 500.000
+26% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
2.093 inw./km²
Huishoudens
820
3 personen gem.
Oppervlakte
119 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Nobelhorst Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
65,9%
+109% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
88%
+138% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
3
+43% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
85%
+18% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
2,5%
−88% vs NL
De cijfers waarin buurt Nobelhorst Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.415 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
626 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 500.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 100%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 158.700
- Huishoudens in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 85%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 88%
- Aardgasvrij
- 83%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 130 m³
- Grote supermarkt
- 2,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 3 km
- Ziekenhuis
- 6,8 km
- Apotheek
- 3 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 3 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners steeg van 965 in 2022 naar 2.415 in 2026, 150,3% hoger dan in 2022. Gemiddeld 25,8% per jaar.
Inwoners
2.4152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 195.210 |
| 2014 | — | — | 196.010 |
| 2015 | — | — | 196.932 |
| 2016 | — | — | 198.145 |
| 2017 | — | — | 200.914 |
| 2018 | — | — | 203.990 |
| 2019 | — | — | 207.904 |
| 2020 | — | — | 211.893 |
| 2021 | — | — | 214.715 |
| 2022 | 965 | — | 217.828 |
| 2023 | 1.320 | +36,8% | 222.825 |
| 2024 | 1.655 | +25,4% | 226.500 |
| 2025 | 1.970 | +19% | 229.574 |
| 2026 | 2.415 | +22,6% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 354.000 in 2022 naar € 500.000 in 2025, 41,2% hoger dan in 2022. Gemiddeld 12,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 500.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 191.000 |
| 2014 | — | — | € 182.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 181.000 |
| 2017 | — | — | € 187.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | — | — | € 222.000 |
| 2020 | — | — | € 251.000 |
| 2021 | — | — | € 276.000 |
| 2022 | € 354.000 | — | € 310.000 |
| 2023 | € 422.000 | +19,2% | € 363.000 |
| 2024 | € 499.000 | +18,2% | € 375.000 |
| 2025 | € 500.000 | +0,2% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 305 in 2022 naar 820 in 2026, 168,9% hoger dan in 2022. Gemiddeld 28% per jaar.
Huishoudens
8202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 80.655 |
| 2014 | — | — | 81.010 |
| 2015 | — | — | 81.745 |
| 2016 | — | — | 82.509 |
| 2017 | — | — | 84.009 |
| 2018 | — | — | 85.489 |
| 2019 | — | — | 87.390 |
| 2020 | — | — | 89.319 |
| 2021 | — | — | 90.426 |
| 2022 | 305 | — | 92.438 |
| 2023 | 420 | +37,7% | 94.739 |
| 2024 | 535 | +27,4% | 96.667 |
| 2025 | 655 | +22,4% | 98.394 |
| 2026 | 820 | +25,2% | 99.347 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
240
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
0,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
32
in 2025 in Nobelhorst Oost
Per 1.000 inwoners
13,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−66%
minder dan landelijk (70%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nobelhorst OostAlmereNederland
Nobelhorst Oost is 26% duurder dan gemiddeld in Almere en 26% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nobelhorst Oost | Nobelhorst | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.415 | 4.835 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.093 | 1.848 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 626 | 1.435 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 500.000 | € 520.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 74% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 26% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 90% | 70% | 63% |
| Appartementen | 9% | 10% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.500 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 55.800 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 158.700 | € 215.300 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 1,7% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 2,5% | 3,4% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 88% | 85% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 130 m³ | 440 m³ | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 85% | 85% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 16% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,2 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,3 | 12,8 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 40,6% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,6% | 15,3% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 65,9% | 65,7% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3 | 3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 97%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 16van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid8,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,4/10
Voorzieningen2,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot apotheek
3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot grote supermarkt
2,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
6,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,8/10
Welvaart & inkomen8,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
26,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
36,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,4/10
Netto arbeidsparticipatie
85%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 500.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,9/10
Ruimte & energie8,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.093
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
130 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
83%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,5/10
Gezinnen & leefbaarheid8,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
65,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,9/10
Aandeel eengezinswoningen
91%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7/10
Aandeel koopwoningen
70%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nobelhorst Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nobelhorst Oost
Waarom is de huishoudens met kinderen in Nobelhorst Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nobelhorst Oost in Almere het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 65,9%, tegenover 31,4% landelijk (+109% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nobelhorst Oost?
Buurt Nobelhorst Oost in Almere heeft 2.415 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nobelhorst Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nobelhorst Oost is € 500.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nobelhorst Oost?
Er staan 626 woningen in Nobelhorst Oost, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nobelhorst Oost?
Nobelhorst Oost is niet stedelijk, met 474 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nobelhorst Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nobelhorst
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.