Buurt · CBS · postcode 8931
Buurt Nijlân in Leeuwarden
In buurt Nijlân (gemeente Leeuwarden, wijk Nijlân & De Zwette) wonen er 3.875 mensen in 2.484 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 197.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 6,5% (landelijk 3,1%, +110%), gemiddelde woningwaarde € 197.000 (landelijk € 398.000, 51%), inkomen per ontvanger € 32.700 (landelijk € 42.200, 23%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 51% onder het landelijk gemiddelde
- 31% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Leeuwarden)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nijlân.
Inwoners
3.875
1.870 man / 2.010 vrouw
Woningen
2.484
31% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 197.000
-51% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.794 inw./km²
Huishoudens
2.480
1,6 personen gem.
Oppervlakte
107 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Nijlân?
De cijfers waarin buurt Nijlân het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,5%
+110% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 197.000
51% vs Nederland
- 3
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 32.700
23% vs Nederland
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
62,1%
+55% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
76%
+105% vs Nederland
Bevolking· 3.875 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.484 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 197.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 28.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 32.700
- Mediaan vermogen
- € 13.400
- Personen in armoede
- 6,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 38%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 740 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.805 → 3.875
▲ 1,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 181.000 → € 197.000
▲ 8,8% in 2 jaarKoopwoningen
29% → 31%
▲ 6,9% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nijlân naar sector.
Totaal vestigingen
295
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
150 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
165
in 2025 in Nijlân
Per 1.000 inwoners
42,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 21%
minder dan in Leeuwarden · 5% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Blauw = Nijlân, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nijlân is 25% goedkoper dan gemiddeld in Leeuwarden en 51% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nijlân | Nijlân & De Zwette | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.875 | 3.940 | 129.973 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.794 | 347 | 547 | 536 |
| Woningen | 2.484 | 2.505 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 197.000 | € 199.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 31% | 31% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 69% | 69% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 24% | 24% | 63% | 63% |
| Appartementen | 76% | 76% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 28.800 | € 28.900 | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 32.700 | € 32.900 | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 13.400 | € 13.400 | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,5% | 6,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,3% | 25% | 19,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 38% | 37% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 740 m³ | 740 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 65% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 9% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 42,6 | 73,1 | 54 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,8% | 28,1% | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62,1% | 62% | 49% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 16,3% | 16,5% | 25,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,6 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nijlân
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nijlân stellen.
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Nijlân zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nijlân in Leeuwarden het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 6,5%, tegenover 3,1% landelijk (+110% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nijlân?
Buurt Nijlân in Leeuwarden heeft 3.875 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijlân?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nijlân is € 197.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nijlân?
Er staan 2.484 woningen in Nijlân, waarvan 31% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nijlân?
Nijlân is sterk stedelijk, met 1.999 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nijlân vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nijlân & De Zwette
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.