Buurt · CBS · postcode 1312

Buurt Muziekwijk N.-Oost in Almere

In buurt Muziekwijk N.-Oost (gemeente Almere, wijk Muziekwijk Noord) wonen er 1.175 mensen in 517 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), inwoners per km² 6.318 (landelijk 536, +1.079%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
43% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL43% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Muziekwijk N.-Oost.

Inwoners

1.175

535 man / 640 vrouw

Woningen

517

43% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 343.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.318 inw./km²

Huishoudens

535

2,2 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

Wat is bijzonder aan Muziekwijk N.-Oost?

De cijfers waarin buurt Muziekwijk N.-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.318
+1.079% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,5%
+77% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland

Bevolking· 1.175 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,3% · 215

15-25 jaar

11,5% · 135

25-45 jaar

27,2% · 320

45-65 jaar

26,4% · 310

65+ jaar

17% · 200

Herkomst

Nederlandse herkomst

43,4%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

50,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,3%

Paar zonder kinderen

22,4%

Paar met kinderen

39,3%

Wonen· 517 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

43%

Huurwoning (totaal)

57%

– waarvan corporatie

55%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

59%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

21%

Gem. WOZ-waarde: € 343.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 15.200
Personen in armoede: 5,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,9%

Midden opgeleid

40%

Hoog opgeleid

21,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 21%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 90%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,3 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.175 → 1.175

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 319.000 → € 343.000

▲ 7,5% in 2 jaar

Koopwoningen

42% → 43%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Muziekwijk N.-Oost naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 14,3%

Handel & horeca

20 · 19%

Overheid & zorg

25 · 23,8%

Cultuur & recreatie

15 · 14,3%

Nijverheid & energie

25 · 23,8%

Vervoer & communicatie

10 · 9,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Muziekwijk N.-Oost

Per 1.000 inwoners

35,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 10%

minder dan in Almere · 20% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Muziekwijk N.-Oost, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 343

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

43%

Gemeente

62%

Nederland

43%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

21%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Nederland

1,1

Muziekwijk N.-Oost is 14% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Muziekwijk N.-Oost	Muziekwijk Noord	Almere	Nederland
Inwoners	1.175	11.165	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	6.318	4.742	1.777	536
Woningen	517	4.748	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 343.000	€ 391.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	43%	68%	62%	57%
Huurwoningen	57%	32%	38%	42%
Eengezinswoningen	79%	74%	70%	63%
Appartementen	21%	26%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.600	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.500	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 15.200	€ 200.200	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,5%	2,5%	3,5%	3,1%
65-plussers	17%	17,7%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	21%	34%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	0 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	10%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,7	31,2	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	21,1%	32%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,3%	32,8%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,3%	39,9%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Muziekwijk N.-Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Muziekwijk N.-Oost stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Muziekwijk N.-Oost zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Muziekwijk N.-Oost in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Muziekwijk N.-Oost?

Buurt Muziekwijk N.-Oost in Almere heeft 1.175 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Muziekwijk N.-Oost is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk N.-Oost?

Er staan 517 woningen in Muziekwijk N.-Oost, waarvan 43% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Muziekwijk N.-Oost?

Muziekwijk N.-Oost is sterk stedelijk, met 2.209 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Muziekwijk N.-Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Muziekwijk Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.