Buurt · CBS · postcode 5242
Buurt Molenhoek in 's-Hertogenbosch
In buurt Molenhoek (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Rosmalen-Zuid) wonen er 4.120 mensen in 1.775 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 644.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 507.700 (landelijk € 135.500, +275%), inkomen per ontvanger € 56.100 (landelijk € 42.200, +33%), gemiddelde woningwaarde € 644.000 (landelijk € 398.000, +62%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 62% boven het landelijk gemiddelde
- 83% koopwoningen (meer dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Molenhoek.
Inwoners
4.120
1.990 man / 2.130 vrouw
Woningen
1.775
83% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 644.000
+62% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.016 inw./km²
Huishoudens
1.665
2,4 personen gem.
Oppervlakte
137 ha
Wat is bijzonder aan Molenhoek?
De cijfers waarin buurt Molenhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 507.700
+275% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 56.100
+33% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 644.000
+62% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,2%
+45% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
83%
+46% vs Nederland
Bevolking· 4.120 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.775 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 644.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 45.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 56.100
- Mediaan vermogen
- € 507.700
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.090 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.150 → 4.120
▼ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 617.000 → € 644.000
▲ 4,4% in 2 jaarKoopwoningen
83% → 83%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Molenhoek naar sector.
Totaal vestigingen
655
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
80 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
163
in 2025 in Molenhoek
Per 1.000 inwoners
39,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 29%
minder dan in 's-Hertogenbosch · 12% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland
Blauw = Molenhoek, grijs = 's-Hertogenbosch, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Molenhoek is 54% duurder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 62% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Molenhoek | Rosmalen-Zuid | 's-Hertogenbosch | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.120 | 9.880 | 161.530 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.016 | 960 | 1.475 | 536 |
| Woningen | 1.775 | 4.055 | 76.845 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 644.000 | € 575.000 | € 417.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 83% | 78% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 17% | 22% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 78% | 84% | 59% | 63% |
| Appartementen | 22% | 16% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 45.400 | € 41.800 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 56.100 | € 51.200 | € 44.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 507.700 | € 395.500 | € 110.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,4% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,2% | 27,5% | 19,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 51% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.090 m³ | 1.030 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 22% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 39,6 | 38,4 | 55,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 55,8% | 49,2% | 40,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 24,9% | 27,7% | 41,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 37,1% | 29,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Molenhoek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molenhoek stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Molenhoek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Molenhoek in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 507.700, tegenover € 135.500 landelijk (+275% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Molenhoek?
Buurt Molenhoek in 's-Hertogenbosch heeft 4.120 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenhoek is € 644.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Molenhoek?
Er staan 1.775 woningen in Molenhoek, waarvan 83% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Molenhoek?
Molenhoek is matig stedelijk, met 1.255 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Molenhoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Rosmalen-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.