BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5242
A2 zone Rosmalen zuidgemeente 's-Hertogenbosch
In buurt A2 zone Rosmalen zuid (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Rosmalen-Zuid) wonen er 175 mensen in 71 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 942.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 942.000 (landelijk € 398.000, +137%), gemiddeld gasverbruik 1.510 m³ (landelijk 790 m³, +91%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 137% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in 's-Hertogenbosch)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt A2 zone Rosmalen zuid.
Inwoners
175
100 man / 80 vrouw
Woningen
71
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 942.000
+137% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
214 inw./km²
Huishoudens
75
2,5 personen gem.
Oppervlakte
87 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan A2 zone Rosmalen zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 942.000
+137% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.510 m³
+91% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
De cijfers waarin buurt A2 zone Rosmalen zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
175 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
71 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 942.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.510 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met 's-Hertogenbosch als vergelijking.
Inwoners steeg van 70 in 2013 naar 175 in 2026, 150% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 175 in 2018.
Inwoners
1752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | 70 | — | 142.815 |
| 2014 | 75 | +7,1% | 143.730 |
| 2015 | 70 | -6,7% | 150.889 |
| 2016 | 165 | +135,7% | 151.608 |
| 2017 | 170 | +3% | 152.410 |
| 2018 | 175 | +2,9% | 153.434 |
| 2019 | 170 | -2,9% | 154.205 |
| 2020 | 170 | 0% | 155.111 |
| 2021 | 165 | -2,9% | 155.491 |
| 2022 | 160 | -3% | 156.538 |
| 2023 | 170 | +6,3% | 158.753 |
| 2024 | 170 | 0% | 160.757 |
| 2025 | 165 | -2,9% | 161.530 |
| 2026 | 175 | +6,1% | 162.295 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 541.000 in 2016 naar € 942.000 in 2025, 74,1% hoger dan in 2016. Gemiddeld 6,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 942.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 236.000 |
| 2014 | — | — | € 221.000 |
| 2015 | — | — | € 220.000 |
| 2016 | € 541.000 | — | € 228.000 |
| 2017 | € 565.000 | +4,4% | € 238.000 |
| 2018 | € 583.000 | +3,2% | € 256.000 |
| 2019 | € 639.000 | +9,6% | € 281.000 |
| 2020 | € 665.000 | +4,1% | € 298.000 |
| 2021 | € 713.000 | +7,2% | € 318.000 |
| 2022 | € 753.000 | +5,6% | € 341.000 |
| 2023 | € 893.000 | +18,6% | € 396.000 |
| 2024 | € 932.000 | +4,4% | € 403.000 |
| 2025 | € 942.000 | +1,1% | € 417.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 25 in 2013 naar 75 in 2026, 200% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 75 in 2019.
Huishoudens
752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | 25 | — | 66.790 |
| 2014 | 30 | +20% | 67.120 |
| 2015 | 30 | 0% | 69.868 |
| 2016 | 65 | +116,7% | 70.511 |
| 2017 | 65 | 0% | 71.441 |
| 2018 | 65 | 0% | 72.077 |
| 2019 | 75 | +15,4% | 72.654 |
| 2020 | 70 | -6,7% | 73.408 |
| 2021 | 65 | -7,1% | 73.802 |
| 2022 | 65 | 0% | 74.792 |
| 2023 | 70 | +7,7% | 76.095 |
| 2024 | 70 | 0% | 77.543 |
| 2025 | 65 | -7,1% | 77.843 |
| 2026 | 75 | +15,4% | 78.395 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
45
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
16,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
28
in 2025 in A2 zone Rosmalen zuid
Per 1.000 inwoners
160
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+188%
meer dan landelijk (259%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
A2 zone Rosmalen zuid's-HertogenboschNederland
A2 zone Rosmalen zuid is 126% duurder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 137% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | A2 zone Rosmalen zuid | Rosmalen-Zuid | 's-Hertogenbosch | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 175 | 9.990 | 162.295 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 214 | 970 | 1.481 | 539 |
| Woningen | 71 | 4.055 | 76.845 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 942.000 | € 575.000 | € 417.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 78% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 22% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 84% | 59% | 63% |
| Appartementen | 3% | 16% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.800 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 51.200 | € 44.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 395.500 | € 110.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 1,4% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,7% | 27,2% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 52% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.510 m³ | 1.030 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 22% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,2 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 160 | 37,9 | 55,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 49,2% | 40,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,7% | 28,4% | 41,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 37,2% | 29,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,3 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 41van 107 buurten in 's-Hertogenbosch
De pijlers
Veiligheid0,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
160
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,3/10
Voorzieningen3,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
2,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,2/10
Welvaart & inkomen7,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
30,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 942.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
214
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.510 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,1/10
Gezinnen & leefbaarheid8,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel eengezinswoningen
97%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met A2 zone Rosmalen zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over A2 zone Rosmalen zuid
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in A2 zone Rosmalen zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt A2 zone Rosmalen zuid in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 942.000, tegenover € 398.000 landelijk (+137% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt A2 zone Rosmalen zuid?
Buurt A2 zone Rosmalen zuid in 's-Hertogenbosch heeft 175 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in A2 zone Rosmalen zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in A2 zone Rosmalen zuid is € 942.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in A2 zone Rosmalen zuid?
Er staan 71 woningen in A2 zone Rosmalen zuid, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is A2 zone Rosmalen zuid?
A2 zone Rosmalen zuid is weinig stedelijk, met 786 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over A2 zone Rosmalen zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Rosmalen-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.