Buurt · CBS · postcode 5622

Buurt Mensfort in Eindhoven

In buurt Mensfort (gemeente Eindhoven, wijk Erp) wonen er 3.240 mensen in 1.704 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 311.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.055 (landelijk 536, +1.216%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), inkomen per ontvanger € 35.000 (landelijk € 42.200, 17%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
42% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Eindhoven)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Eindhoven

▼ 22% goedkoper dan gemiddeld in NL42% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Mensfort.

Inwoners

3.240

1.700 man / 1.540 vrouw

Woningen

1.704

42% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 311.000

-22% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

7.055 inw./km²

Huishoudens

1.785

1,8 personen gem.

Oppervlakte

46 ha

Wat is bijzonder aan Mensfort?

De cijfers waarin buurt Mensfort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.055
+1.216% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 35.000
17% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,3%
+71% vs Nederland

Bevolking· 3.240 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,1% · 425

15-25 jaar

13% · 420

25-45 jaar

35,2% · 1.140

45-65 jaar

21,8% · 705

65+ jaar

17% · 550

Herkomst

Nederlandse herkomst

46,3%

Europees (excl. NL)

13,9%

Buiten Europa

39,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

53,5%

Paar zonder kinderen

23,2%

Paar met kinderen

23,5%

Wonen· 1.704 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

42%

Huurwoning (totaal)

58%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

19%

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 311.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 29.400
Gem. inkomen per ontvanger: € 35.000
Mediaan vermogen: € 20.900
Personen in armoede: 5,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

37,8%

Midden opgeleid

35%

Hoog opgeleid

27,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 0,9 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.120 → 3.240

▲ 3,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 285.000 → € 311.000

▲ 9,1% in 2 jaar

Koopwoningen

41% → 42%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Mensfort naar sector.

Totaal vestigingen

310

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 19,4%

Handel & horeca

55 · 17,7%

Overheid & zorg

60 · 19,4%

Cultuur & recreatie

35 · 11,3%

Nijverheid & energie

55 · 17,7%

Vervoer & communicatie

35 · 11,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,6% van de inwoners

100 hbo · 80 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

177

in 2025 in Mensfort

Per 1.000 inwoners

54,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 27%

minder dan in Eindhoven · +22% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Eindhoven en Nederland

Blauw = Mensfort, grijs = Eindhoven, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 311

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 29

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

42%

Gemeente

44%

Nederland

42%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17%

Gemeente

16,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Mensfort is 20% goedkoper dan gemiddeld in Eindhoven en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Mensfort	Erp	Eindhoven	Nederland
Inwoners	3.240	18.675	249.035	18.044.027
Inwoners per km²	7.055	4.724	2.829	536
Woningen	1.704	9.215	121.191	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 311.000	€ 323.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	42%	32%	44%	57%
Huurwoningen	58%	68%	56%	42%
Eengezinswoningen	50%	54%	58%	63%
Appartementen	50%	46%	42%	37%
Inkomen per inwoner	€ 29.400	€ 31.000	€ 36.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 35.000	€ 36.900	€ 43.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 20.900	€ 13.200	€ 36.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,3%	5,5%	4,1%	3,1%
65-plussers	17%	14,8%	16,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	28%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	690 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	11%	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,7	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	54,6	66,3	75,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,2%	40,8%	42,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	53,5%	57,9%	50,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	23,5%	21,6%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Mensfort

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Mensfort stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Mensfort zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Mensfort in Eindhoven het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.055, tegenover 536 landelijk (+1.216% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Mensfort?

Buurt Mensfort in Eindhoven heeft 3.240 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mensfort?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Mensfort is € 311.000. Ter vergelijking: in de gemeente Eindhoven is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Mensfort?

Er staan 1.704 woningen in Mensfort, waarvan 42% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Mensfort?

Mensfort is zeer sterk stedelijk, met 3.600 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Mensfort vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Erp

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.