BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3312
Maria Montessorilaan en omgevinggemeente Dordrecht
In buurt Maria Montessorilaan en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 05 Het Reeland) wonen er 1.495 mensen in 811 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 291.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 250 m³ (landelijk 790 m³, 68%), huishoudens onder armoedegrens 6,5% (landelijk 3,1%, +110%), eenpersoonshuishoudens 62,2% (landelijk 40,3%, +54%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 46% koopwoningen (minder dan in Dordrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maria Montessorilaan en omgeving.
Inwoners
1.495
775 man / 715 vrouw
Woningen
811
46% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 291.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.792 inw./km²
Huishoudens
820
1,7 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
Wat is bijzonder aan Maria Montessorilaan en omgeving?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
250 m³
−68% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
6,5%
+110% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
62,2%
+54% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
77%
+108% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.792
+789% vs NL
De cijfers waarin buurt Maria Montessorilaan en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.495 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
811 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 291.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 63%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 33.000
- Huishoudens in armoede
- 6,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 17%
- Aardgasvrij
- 71%
- Stadsverwarming
- 71%
- Gasverbruik (gem.)
- 250 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 1,2 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 480 in 2013 naar 1.495 in 2026, 211,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.515 in 2025.
Inwoners
1.4952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 480 | — | 118.465 |
| 2014 | 655 | +36,5% | 118.690 |
| 2015 | 690 | +5,3% | 118.899 |
| 2016 | 675 | -2,2% | 118.801 |
| 2017 | 690 | +2,2% | 118.731 |
| 2018 | 720 | +4,3% | 118.426 |
| 2019 | 880 | +22,2% | 118.654 |
| 2020 | 1.025 | +16,5% | 119.284 |
| 2021 | 1.040 | +1,5% | 119.115 |
| 2022 | 1.145 | +10,1% | 119.537 |
| 2023 | 1.165 | +1,7% | 121.434 |
| 2024 | 1.475 | +26,6% | 122.070 |
| 2025 | 1.515 | +2,7% | 122.796 |
| 2026 | 1.495 | -1,3% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 198.000 in 2013 naar € 291.000 in 2025, 47% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 360.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 291.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 198.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 169.000 | -14,6% | € 159.000 |
| 2015 | € 157.000 | -7,1% | € 153.000 |
| 2016 | € 163.000 | +3,8% | € 158.000 |
| 2017 | € 166.000 | +1,8% | € 162.000 |
| 2018 | € 173.000 | +4,2% | € 173.000 |
| 2019 | € 207.000 | +19,7% | € 188.000 |
| 2020 | € 247.000 | +19,3% | € 207.000 |
| 2021 | € 274.000 | +10,9% | € 226.000 |
| 2022 | € 295.000 | +7,7% | € 248.000 |
| 2023 | € 360.000 | +22% | € 295.000 |
| 2024 | € 278.000 | -22,8% | € 309.000 |
| 2025 | € 291.000 | +4,7% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 175 in 2013 naar 820 in 2026, 368,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 12,6% per jaar.
Huishoudens
8202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 175 | — | 54.255 |
| 2014 | 305 | +74,3% | 54.320 |
| 2015 | 320 | +4,9% | 54.592 |
| 2016 | 295 | -7,8% | 54.780 |
| 2017 | 300 | +1,7% | 54.965 |
| 2018 | 315 | +5% | 54.764 |
| 2019 | 365 | +15,9% | 54.645 |
| 2020 | 415 | +13,7% | 55.014 |
| 2021 | 415 | 0% | 55.136 |
| 2022 | 470 | +13,3% | 55.514 |
| 2023 | 480 | +2,1% | 56.730 |
| 2024 | 785 | +63,5% | 57.353 |
| 2025 | 815 | +3,8% | 57.807 |
| 2026 | 820 | +0,6% | 57.870 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
200
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,7% van de inwoners
60 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
119
in 2025 in Maria Montessorilaan en omgeving
Per 1.000 inwoners
79,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+53%
meer dan landelijk (79%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maria Montessorilaan en omgevingDordrechtNederland
Maria Montessorilaan en omgeving is 12% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Maria Montessorilaan en omgeving | Wijk 05 Het Reeland | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.495 | 11.995 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.792 | 4.294 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 811 | 5.549 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 291.000 | € 326.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 46% | 63% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 37% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 23% | 61% | 55% | 63% |
| Appartementen | 77% | 39% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.800 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.300 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 33.000 | € 125.000 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,5% | 3,8% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,7% | 14,6% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 17% | 22% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 250 m³ | 750 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 79,6 | 44,7 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,7% | 33% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62,2% | 41,6% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 18,9% | 33,4% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 28%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 62van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid0,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
79,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,9/10
Voorzieningen6,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
1,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,2/10
Welvaart & inkomen4,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,8/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 291.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,8/10
Ruimte & energie7,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.792
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
250 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
71%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,5/10
Gezinnen & leefbaarheid1,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
18,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1/10
Aandeel eengezinswoningen
23%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel koopwoningen
46%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Maria Montessorilaan en omgeving
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Maria Montessorilaan en omgeving
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Maria Montessorilaan en omgeving zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Maria Montessorilaan en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 250 m³, tegenover 790 m³ landelijk (68% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maria Montessorilaan en omgeving?
Buurt Maria Montessorilaan en omgeving in Dordrecht heeft 1.495 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Montessorilaan en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maria Montessorilaan en omgeving is € 291.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maria Montessorilaan en omgeving?
Er staan 811 woningen in Maria Montessorilaan en omgeving, waarvan 46% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maria Montessorilaan en omgeving?
Maria Montessorilaan en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 2.585 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maria Montessorilaan en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Het Reeland
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Wantijpark en omgeving565 inw.
- Transvaalstraat en omgeving1.050 inw.
- Indische Buurt-Zuid1.025 inw.
- Indische Buurt-Noord1.325 inw.
- Boeroestraat en omgeving965 inw.
- Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving2.535 inw.
- Hoekenessestraat en omgeving555 inw.
- Standhasenstraat en omgeving1.340 inw.
- Heysterbachstraat en omgeving1.065 inw.
- Sportterrein Krommedijk80 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.