Buurt · CBS · postcode 3312
Buurt Maria Montessorilaan en omgeving in Dordrecht
In buurt Maria Montessorilaan en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 05 Het Reeland) wonen er 1.515 mensen in 811 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 291.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 240 m³ (landelijk 800 m³, 70%), huishoudens onder armoedegrens 6,5% (landelijk 3,1%, +110%), eenpersoonshuishoudens 62% (landelijk 40,1%, +55%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 46% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dordrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maria Montessorilaan en omgeving.
Inwoners
1.515
800 man / 715 vrouw
Woningen
811
46% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 291.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.859 inw./km²
Huishoudens
815
1,7 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
Wat is bijzonder aan Maria Montessorilaan en omgeving?
De cijfers waarin buurt Maria Montessorilaan en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
240 m³
70% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,5%
+110% vs Nederland
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
62%
+55% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
77%
+108% vs Nederland
- 5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.859
+807% vs Nederland
Bevolking· 1.515 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 811 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 291.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 63%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 33.000
- Personen in armoede
- 6,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 16%
- Aardgasvrij
- 71%
- Stadsverwarming
- 70%
- Gasverbruik (gem.)
- 240 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 1,2 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.165 → 1.515
▲ 30% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 360.000 → € 291.000
▼ 19,2% in 2 jaarKoopwoningen
79% → 46%
▼ 41,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Maria Montessorilaan en omgeving naar sector.
Totaal vestigingen
200
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,6% van de inwoners
60 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
119
in 2025 in Maria Montessorilaan en omgeving
Per 1.000 inwoners
78,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 51%
meer dan in Dordrecht · +75% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Blauw = Maria Montessorilaan en omgeving, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maria Montessorilaan en omgeving is 12% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Maria Montessorilaan en omgeving | Wijk 05 Het Reeland | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.515 | 11.795 | 122.796 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.859 | 4.278 | 1.583 | 536 |
| Woningen | 811 | 5.549 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 291.000 | € 326.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 46% | 63% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 37% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 23% | 61% | 55% | 63% |
| Appartementen | 77% | 39% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.800 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.300 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 33.000 | € 125.000 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,5% | 3,8% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,5% | 14,9% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 16% | 22% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 240 m³ | 760 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 78,5 | 45,4 | 52 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,7% | 33% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 62% | 41,7% | 41,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 19% | 33,5% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Maria Montessorilaan en omgeving
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maria Montessorilaan en omgeving stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Maria Montessorilaan en omgeving zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Maria Montessorilaan en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 240 m³, tegenover 800 m³ landelijk (70% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maria Montessorilaan en omgeving?
Buurt Maria Montessorilaan en omgeving in Dordrecht heeft 1.515 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Montessorilaan en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maria Montessorilaan en omgeving is € 291.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maria Montessorilaan en omgeving?
Er staan 811 woningen in Maria Montessorilaan en omgeving, waarvan 46% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maria Montessorilaan en omgeving?
Maria Montessorilaan en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 2.543 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maria Montessorilaan en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Het Reeland
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
- Wantijpark en omgeving570 inw.
- Transvaalstraat en omgeving1.055 inw.
- Indische Buurt-Zuid1.030 inw.
- Indische Buurt-Noord1.320 inw.
- Boeroestraat en omgeving955 inw.
- Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving2.330 inw.
- Hoekenessestraat en omgeving550 inw.
- Standhasenstraat en omgeving1.330 inw.
- Heysterbachstraat en omgeving1.070 inw.
- Sportterrein Krommedijk75 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.