BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3312
Indische Buurt-Zuidgemeente Dordrecht
In buurt Indische Buurt-Zuid (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 05 Het Reeland) wonen er 1.025 mensen in 492 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 317.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.920 (landelijk 539, +1.555%), koopwoningen 81% (landelijk 57%, +42%), woningen met zonnepanelen 18% (landelijk 37%, 51%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
- 81% koopwoningen (meer dan in Dordrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Indische Buurt-Zuid.
Inwoners
1.025
525 man / 505 vrouw
Woningen
492
81% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 317.000
-20% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.920 inw./km²
Huishoudens
505
2 personen gem.
Oppervlakte
11 ha
Wat is bijzonder aan Indische Buurt-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.920
+1.555% vs NL
- 2
Koopwoningen
Nederland: 57%
81%
+42% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
18%
−51% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
78%
+8% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
14,1%
−32% vs NL
De cijfers waarin buurt Indische Buurt-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.025 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
492 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 317.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 183.300
- Huishoudens in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 11%
- Stadsverwarming
- 10%
- Gasverbruik (gem.)
- 900 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 965 in 2013 naar 1.025 in 2026, 6,2% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.035 in 2020.
Inwoners
1.0252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 965 | — | 118.465 |
| 2014 | 965 | 0% | 118.690 |
| 2015 | 955 | -1% | 118.899 |
| 2016 | 955 | 0% | 118.801 |
| 2017 | 955 | 0% | 118.731 |
| 2018 | 955 | 0% | 118.426 |
| 2019 | 1.030 | +7,9% | 118.654 |
| 2020 | 1.035 | +0,5% | 119.284 |
| 2021 | 1.025 | -1% | 119.115 |
| 2022 | 1.035 | +1% | 119.537 |
| 2023 | 1.035 | 0% | 121.434 |
| 2024 | 1.005 | -2,9% | 122.070 |
| 2025 | 1.030 | +2,5% | 122.796 |
| 2026 | 1.025 | -0,5% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 162.000 in 2013 naar € 317.000 in 2025, 95,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 317.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 162.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 150.000 | -7,4% | € 159.000 |
| 2015 | € 145.000 | -3,3% | € 153.000 |
| 2016 | € 150.000 | +3,4% | € 158.000 |
| 2017 | € 157.000 | +4,7% | € 162.000 |
| 2018 | € 165.000 | +5,1% | € 173.000 |
| 2019 | € 181.000 | +9,7% | € 188.000 |
| 2020 | € 200.000 | +10,5% | € 207.000 |
| 2021 | € 223.000 | +11,5% | € 226.000 |
| 2022 | € 243.000 | +9% | € 248.000 |
| 2023 | € 292.000 | +20,2% | € 295.000 |
| 2024 | € 297.000 | +1,7% | € 309.000 |
| 2025 | € 317.000 | +6,7% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.800 m³ in 2013 naar 900 m³ in 2025, 50% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
900 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.800 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.350 m³ | -25% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.450 m³ | +7,4% | 1.170 m³ |
| 2016 | 1.490 m³ | +2,8% | 1.210 m³ |
| 2017 | 1.430 m³ | -4% | 1.150 m³ |
| 2018 | 1.460 m³ | +2,1% | 1.160 m³ |
| 2019 | 1.340 m³ | -8,2% | 1.060 m³ |
| 2020 | 1.200 m³ | -10,4% | 1.000 m³ |
| 2021 | 1.410 m³ | +17,5% | 1.130 m³ |
| 2022 | 1.120 m³ | -20,6% | 860 m³ |
| 2023 | 950 m³ | -15,2% | 740 m³ |
| 2024 | 940 m³ | -1,1% | 730 m³ |
| 2025 | 900 m³ | -4,3% | 720 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
55
in 2025 in Indische Buurt-Zuid
Per 1.000 inwoners
53,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+3%
meer dan landelijk (20%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Indische Buurt-ZuidDordrechtNederland
Indische Buurt-Zuid is 4% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Indische Buurt-Zuid | Wijk 05 Het Reeland | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.025 | 11.995 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.920 | 4.294 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 492 | 5.549 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 317.000 | € 326.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 81% | 63% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 19% | 37% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 61% | 55% | 63% |
| Appartementen | 21% | 39% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.800 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.300 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 183.300 | € 125.000 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 3,8% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,1% | 14,6% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 22% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 900 m³ | 750 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 53,7 | 44,7 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,6% | 33% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,6% | 41,6% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,7% | 33,4% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 47van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid1,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
53,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,8/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,1/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 317.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,6/10
Ruimte & energie4,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.920
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
900 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
11%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,7/10
Gezinnen & leefbaarheid4,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4/10
Aandeel eengezinswoningen
79%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,7/10
Aandeel koopwoningen
81%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Indische Buurt-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Indische Buurt-Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Indische Buurt-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.920, tegenover 539 landelijk (+1.555% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Indische Buurt-Zuid?
Buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht heeft 1.025 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indische Buurt-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Indische Buurt-Zuid is € 317.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Indische Buurt-Zuid?
Er staan 492 woningen in Indische Buurt-Zuid, waarvan 81% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Indische Buurt-Zuid?
Indische Buurt-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.228 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Indische Buurt-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Het Reeland
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Wantijpark en omgeving565 inw.
- Transvaalstraat en omgeving1.050 inw.
- Indische Buurt-Noord1.325 inw.
- Boeroestraat en omgeving965 inw.
- Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving2.535 inw.
- Hoekenessestraat en omgeving555 inw.
- Standhasenstraat en omgeving1.340 inw.
- Heysterbachstraat en omgeving1.065 inw.
- Maria Montessorilaan en omgeving1.495 inw.
- Sportterrein Krommedijk80 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.