Buurt · CBS · postcode 3312
Buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht
In buurt Indische Buurt-Zuid (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 05 Het Reeland) wonen er 1.030 mensen in 492 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 317.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.973 (landelijk 536, +1.574%), woningen met zonnepanelen 17% (landelijk 36%, 53%), koopwoningen 81% (landelijk 57%, +42%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
- 81% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dordrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Indische Buurt-Zuid.
Inwoners
1.030
530 man / 505 vrouw
Woningen
492
81% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 317.000
-20% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.973 inw./km²
Huishoudens
510
2 personen gem.
Oppervlakte
11 ha
Wat is bijzonder aan Indische Buurt-Zuid?
De cijfers waarin buurt Indische Buurt-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.973
+1.574% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
17%
53% vs Nederland
- 3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
81%
+42% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14,1%
32% vs Nederland
Bevolking· 1.030 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 492 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 317.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 183.300
- Personen in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 17%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- 5%
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.035 → 1.030
▼ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 292.000 → € 317.000
▲ 8,6% in 2 jaarKoopwoningen
81% → 81%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Indische Buurt-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
55
in 2025 in Indische Buurt-Zuid
Per 1.000 inwoners
53,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 3%
meer dan in Dordrecht · +19% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Blauw = Indische Buurt-Zuid, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Indische Buurt-Zuid is 4% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Indische Buurt-Zuid | Wijk 05 Het Reeland | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.030 | 11.795 | 122.796 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 8.973 | 4.278 | 1.583 | 536 |
| Woningen | 492 | 5.549 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 317.000 | € 326.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 81% | 63% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 19% | 37% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 61% | 55% | 63% |
| Appartementen | 21% | 39% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.800 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.300 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 183.300 | € 125.000 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 3,8% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,1% | 14,9% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 17% | 22% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 760 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 53,4 | 45,4 | 52 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,6% | 33% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,2% | 41,7% | 41,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,4% | 33,5% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Indische Buurt-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Indische Buurt-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Indische Buurt-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.973, tegenover 536 landelijk (+1.574% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Indische Buurt-Zuid?
Buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht heeft 1.030 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indische Buurt-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Indische Buurt-Zuid is € 317.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Indische Buurt-Zuid?
Er staan 492 woningen in Indische Buurt-Zuid, waarvan 81% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Indische Buurt-Zuid?
Indische Buurt-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.138 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Indische Buurt-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Het Reeland
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
- Wantijpark en omgeving570 inw.
- Transvaalstraat en omgeving1.055 inw.
- Indische Buurt-Noord1.320 inw.
- Boeroestraat en omgeving955 inw.
- Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving2.330 inw.
- Hoekenessestraat en omgeving550 inw.
- Standhasenstraat en omgeving1.330 inw.
- Heysterbachstraat en omgeving1.070 inw.
- Maria Montessorilaan en omgeving1.515 inw.
- Sportterrein Krommedijk75 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.